??兩限房貸款政策是什么啊？

已有5個回答

• 147****9009

  限價房購房人在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明未滿5年的，不得出售，確需出售的政府折舊后回購。滿5年的，購房人應(yīng)按同地段普通商品住房和限價房價格之差的35%上交土地收益金，上交后可以轉(zhuǎn)讓。
  

  查看全文↓ 2018-12-05 22:57:47
• 136****3106

  首先申請保障性住房家庭單位家庭員僅包括配偶及未
  27歲父母離異沒再婚證明均單身情況說三三家庭
  知道沒看懂
  三應(yīng)申請條件均符合申請?zhí)?br/>
  2013新保障性住房申請政策四表合：4月19號管申請申請類型保障性住房均按照公租房寬標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)入填寫保障性住房核定表期根據(jù)情況細等待兩限房經(jīng)適房程先入住公租房進行度
  
  準(zhǔn)入條件：
  申請必須滿18周歲
  家庭員北京市城鎮(zhèn)戶籍
  家庭收入超10萬
  家庭員均住房面積超15平
  三內(nèi)賣房離異現(xiàn)象
  
  兩限房條件：
  家庭員北京市城鎮(zhèn)戶籍
  家庭收入超8.8萬
  家庭員均住房面積超15平
  三內(nèi)賣房離異現(xiàn)象
  家庭總資產(chǎn)超57萬
  
  父母名義申請兩限房經(jīng)適房期房貸款由替貸般銀行都業(yè)務(wù)
  懂追問望采納~

  查看全文↓ 2018-12-05 22:57:40
• 143****6279

  1、首先要分析一下你的家庭，北京市規(guī)定，申請限價房的家庭成員只包括：申請人、配偶和未成年子女；
  2、你家應(yīng)分為三個家庭，你們3口是一個家庭，你的父母是一個家庭，你婆婆是一個家庭；
  3、北京市規(guī)定3人及以下家庭申請限價房的，要求家庭年收入8.8萬及以下，資產(chǎn)57萬及以下，人均住房使用面積15平及以下；
  4、你婆婆與老公共有一套88平的兩居室，這需要看各占的比例是多少，88平的使用面積為66平，如果你老公占有一半房產(chǎn)，也就是使用面積為33平，你們一家三口人均住房使用面積為11平，符合申請標(biāo)準(zhǔn)。你父母名下無房產(chǎn)，如果收入、資產(chǎn)也符合要求，同樣可以提出申請；如果你婆婆所占份額在15平的使用面積以內(nèi)，也可以提出申請。具體情況，你要結(jié)合你家實際情況分析后選擇申請家庭。
  

  查看全文↓ 2018-12-05 22:57:33
• 145****8119

  例如，北京市的公積金貸款**10％，貸款不超過60萬元。 但在實際操作中，要再參考你的公積金繳納情況，如果你的公積金繳納基數(shù)太低或個人賬戶積累太少，給你放貸的額度也會相應(yīng)降低，也就是說你要提高**的比例了。 市管的公積金賬戶會直接根據(jù)你的賬戶情況確定放貸額度。 國管的公積金賬戶則需要你所在單位開具收入證明，條件是“月收入大于等于兩倍月供加物業(yè)費”。一般收入證明是高于“月供 X 2.2”就可以了。
  

  查看全文↓ 2018-12-05 22:57:26
• 148****0493

  今后不再單獨申請兩限房了，統(tǒng)一改為政策性住房，有房源，就配售，沒房源就配租，今后都以租為主了。其實說白了就是沒有兩限房了。從今年4.19號開始實施的四表合一的政策，原倫侯家庭依舊延用老政策。區(qū)網(wǎng)站有文件可以去看一下。
  

  查看全文↓ 2018-12-05 22:57:17

相關(guān)問題

• 問 ??兩限房可以貸款嗎?兩限房貸款條件是什么?
  答

  兩限房也是可申請抵押貸款的。不過，用作抵押貸款的兩現(xiàn)房，需要滿足一定的條件。1、用作抵押貸款的兩限房無貸款或貸款已結(jié)清；2、房齡在貸款機構(gòu)規(guī)定的房齡范圍內(nèi)；3、房子的所有資料、證件齊全；4、借款人有穩(wěn)定收入來源，信用良好，具備還款能力；5、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??兩限房可以貸款嗎?兩限房貸款的條件是什么?
  答

  　兩限房不能上市流通，不能做抵押，要是全款的什么都做不了，不過要是有房本可以嘗試的去找一些擔(dān)保公司，他們能做質(zhì)押，但是點位很高在5-8一個月。　　兩限房簡介：兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎(chǔ)上，以競地價、競房價的方式，招標(biāo)確定住宅項目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。

  全部3個回答>
• 問 ??兩限房貸款利息是多少?。?/a>
  答

  您好！在京購買兩限房也是屬于二套，利率上浮10%，**50%，建議您帶上身份證去央行或找一家銀行打一份您的征信報告，看一下您名下是否有過房貸的征信，前幾年在外地買的房子，電腦系統(tǒng)升級沒有那么高，如果真有，那就沒有辦法。

  全部3個回答>
• 問 ??限購限貸政策是什么啊?
  答

  限購限貸政策原因有三: 第一、房價上漲是中國城市化進程的一個必然產(chǎn)物,城市人口的逐漸增多,城市住房日益緊張,尤其是對經(jīng)濟商品房的需求不斷加大,根據(jù)價值規(guī)律,住房的供應(yīng)不能滿足需求時自然會導(dǎo)致價格的上漲。第二、自從政府開始對土地的使用權(quán)進行拍賣后,往往是多家房地產(chǎn)商競相拍賣,使得**后成交的土地價格往往遠遠高于起拍價,這就導(dǎo)致開發(fā)商的土地成本已經(jīng)很高,再加上別的成本,給予成本決定價格,自后的房價自然上升。第三、中國老百姓的消費也決定了這一趨勢。中國人對家尤為看重,擁有了家,心里就有了歸屬感,生活就有穩(wěn)定感。國家這樣做的出發(fā)點是:1、為了安撫人心。房價的不斷上漲,難免有些人憤憤不平,甚至做出一些過激的行為。國家為了社會秩序的穩(wěn)定,為了平民怨,所以打出了;調(diào)控的噱頭,而不是下猛藥;打壓房價。從2006年開始,國家已經(jīng)著手調(diào)控房價,但為何越調(diào)房價越高,明眼人都知道國家不是真的希望房價降,因為中國房價的背后有很大的利益因素。 2、一線城市的限購,實為推動二三線城市的發(fā)展。大城市限購、小城市受益。

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• 問 兩限房定義是什么??？
  答

  限價房是指中低價位、中小套型的普通商品房，可根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價格，但平均銷售價格不得超過房屋銷售限價?！　上蓿阂粋€就是限制價格，限價不是死價，它的價格有個上限，也就是不論你賣多少，都不能超過這個價格。另一個就是限制居住面積，這個面積肯定比同地段的普通商品房的面積小。　　限價房可以上市銷售，而且價格是由賣房人自己制定，不再受政府的約束。但是，一般買了限價房的人是不會賣的，因為買房的人資格是嚴(yán)格把關(guān)的，炒房產(chǎn)的人肯定買不到限價房。

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