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??樓房拆遷工程施工需要什么資質(zhì)?

147****1678 | 2018-12-06 17:05:25

已有4個回答

  • 148****4872

    你好, 施工單位從事建設(shè)工程的新建、擴建、改建和拆除等活動,應(yīng)當(dāng)具備國家規(guī)定的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和安全生產(chǎn)等條件,依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書,并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。
    如果沒有拆除資質(zhì)的人進行拆除行為,輕者罰款,重者判刑。希望可以幫到您。

    查看全文↓ 2018-12-06 17:06:12
  • 155****4740

    拆遷單位分為兩類,自行拆遷單位和受托拆遷單位。
    自行拆遷單位是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部常設(shè)拆遷部門,具備房屋拆遷資格,按照《房屋拆遷許可證》的規(guī)定依法對本單位用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進行拆遷的單位。 受托拆遷單位是指具備房屋拆遷資格,受拆遷人委托,在代理權(quán)限范圍內(nèi),按照《房屋拆遷許可證》的規(guī)定依法對拆遷人用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進行拆遷的單位。 拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備一定資質(zhì):
    1.自行拆遷單位自行拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備如下條件:(1)有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì);(2)有常設(shè)的拆遷部門;(3)有健全的管理制度;(4)拆遷專業(yè)人員不少于8人。 2.受托拆遷單位以北京市為例,受托拆遷單位共分為三個等級:
    (1)一級受托拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件:①有20名以上的拆遷專業(yè)人員;②有工程技術(shù)、經(jīng)濟、財務(wù)高級職稱的管理人員;③有500萬元以上的注冊資本;④完成過100戶以上的拆遷項目20個。
    (2)二級受托拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件:①有10名以上的拆遷專業(yè)人員;②有工程技術(shù)、經(jīng)濟、財務(wù)中級職稱的管理人員;③有300萬元以上的注冊資本;④完成過50戶以上的拆遷項目10個。二級受托拆遷單位不得承接300戶以上的房屋拆遷業(yè)務(wù)。
    (3)三級受托拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件:①有6名以上拆遷專業(yè)人員;②有100萬元以上的注冊資本。

    查看全文↓ 2018-12-06 17:06:02
  • 156****5094

    拆遷單位分為兩類,自行拆遷單位和受托拆遷單位。
    自行拆遷單位是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部常設(shè)拆遷部門,具備房屋拆遷資格,按照《房屋拆遷許可證》的規(guī)定依法對本單位用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進行拆遷的單位。 受托拆遷單位是指具備房屋拆遷資格,受拆遷人委托,在代理權(quán)限范圍內(nèi),按照《房屋拆遷許可證》的規(guī)定依法對拆遷人用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進行拆遷的單位。 拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備一定資質(zhì):
    1.自行拆遷單位自行拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備如下條件:(1)有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì);(2)有常設(shè)的拆遷部門;(3)有健全的管理制度;(4)拆遷專業(yè)人員不少于8人。 2.受托拆遷單位以北京市為例,受托拆遷單位共分為三個等級:
    (1)一級受托拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件:①有20名以上的拆遷專業(yè)人員;②有工程技術(shù)、經(jīng)濟、財務(wù)高級職稱的管理人員;③有500萬元以上的注冊資本;④完成過100戶以上的拆遷項目20個。
    (2)二級受托拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件:①有10名以上的拆遷專業(yè)人員;②有工程技術(shù)、經(jīng)濟、財務(wù)中級職稱的管理人員;③有300萬元以上的注冊資本;④完成過50戶以上的拆遷項目10個。二級受托拆遷單位不得承接300戶以上的房屋拆遷業(yè)務(wù)。
    (3)三級受托拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件:①有6名以上拆遷專業(yè)人員;②有100萬元以上的注冊資本。

    查看全文↓ 2018-12-06 17:05:50
  • 151****2657

     拆除樓房必須委托取得相應(yīng)資質(zhì)等級證書,具備保證安全條件的建筑施工單位進行。房屋拆除委托合同必須報拆遷管理部門備案方可實施。房屋拆遷需要的辦理相關(guān)手續(xù):
      1、房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全(建設(shè)項目批準(zhǔn)文件;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;拆遷計劃和拆遷方案)。
      2、房屋拆遷需要有《拆遷許可證》,拆遷公告(現(xiàn)公布)。
      3、房屋拆遷的拆遷人委托評估。
      4、房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。
      5、房屋拆遷需簽定拆遷補償協(xié)議

    查看全文↓ 2018-12-06 17:05:41

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  • 按施工步驟:基礎(chǔ)→主體→屋面→內(nèi)裝修→室內(nèi)設(shè)備管道:1、地基與基礎(chǔ)。開挖基坑(基槽)→做基礎(chǔ)→回填。2、主體結(jié)構(gòu)。要看是什么結(jié)構(gòu)形式,磚混、鋼筋混凝土、鋼結(jié)構(gòu)等,磚混結(jié)構(gòu):砌磚→澆筑構(gòu)造柱、圈梁→現(xiàn)澆(預(yù)制)頂板;鋼筋混凝土簡單:綁扎鋼筋(柱、梁板)→支模板(柱、梁板)→澆筑混凝土→填充墻;鋼結(jié)構(gòu):加工、安裝鋼柱→加工、安裝鋼梁、鋼架→屋面板。簡單來說就是這樣。3、屋面。分剛性、柔性屋面,水泥砂漿、混凝土屬于剛性屋面;卷材、防水涂料等屬于柔性屋面。4、裝飾與裝修。分幾部分:地面、墻面、門窗安裝等。5、設(shè)備管道包括:電纜電線、燈具安裝;給排水管道器具;通風(fēng)空調(diào)設(shè)備與管道安裝;暖氣;消防等。

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