??居住改善條件有哪些辦法？

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• 135****5544

  改善城市低收入居民的居住條件，是重要的民生問題，加快建設(shè)保障性安居工程，對于改善民生、促進社會和諧穩(wěn)定具有重要意義。

  查看全文↓ 2018-12-06 17:43:52
• 154****5149

  1、如果你現(xiàn)在住的是窯洞，請搬至瓦房，就改善了居住條件；
  2、如果你現(xiàn)在住的是瓦房，請搬至平房，就改善了居住條件；
  3、如果你現(xiàn)在住的是平房，請搬至單元房，就改善了居住條件；
  4、如果你現(xiàn)在住的是單元房，請搬至別墅，就改善了居住條件；

  查看全文↓ 2018-12-06 17:43:42
• 132****9405

  一、改造項目的拆遷和安置工作由碑林區(qū)棚戶區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)。
  二、改造范圍內(nèi)被拆遷人要顧全大局，服從城市建設(shè)發(fā)展和改善市民居住環(huán)境需要，與拆遷人協(xié)商具體拆遷安置協(xié)議，確保在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷?！?br/>三、拆遷工作要堅持依法拆遷、文明拆遷、公正拆遷。拆遷工作人員違反拆遷法規(guī)、政策造成嚴(yán)重后果的依照相關(guān)法律及規(guī)定追究當(dāng)事人和有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任

  查看全文↓ 2018-12-06 17:43:28

相關(guān)問題

• 問 如何改善房屋頂層的居住環(huán)境 有哪些技巧
  答

  頂樓**突出的問題便是到了夏天，房子就像是個大蒸籠，人呆在里面整天感覺流汗浹背的，悶熱無比。如果不想大動干戈，可以選擇在頂樓種植植物等，既美觀又具有隔熱的作用，不過見效甚微，如果想長期舒適還得考慮從硬裝入手。趁著夏日還沒到來之前，趕快動手給你的房屋加頂“帽子”吧。 Part1：房頂發(fā)霉多注意 做好家居防水防潮 房屋頂層**容易出現(xiàn)的就是滲水發(fā)霉，特別是住在頂層的住戶，如果樓頂防水做得不到位，水就會往下流，導(dǎo)致樓下住戶的房頂出現(xiàn)滴水、潮濕、發(fā)霉的情況。 1、屋頂做防水 **經(jīng)濟的室外防水材料是瀝青，做一層厚厚的瀝青在房頂上，雨水再大也不必?fù)?dān)心滲漏，但瀝青質(zhì)地比較粗硬，一些細(xì)小的接口處是要用防水砂漿來修補，確保潮氣不侵入墻壁，瀝青的屋頂即便到了冬天，防水性能也很優(yōu)越。 2、室內(nèi)墻壁防水 瀝青雖然經(jīng)濟，但施工較困難，普通家庭可以選擇在室內(nèi)墻壁上涂布防水砂漿來隔絕潮氣，如果屋頂是平頂，或頂上積水嚴(yán)重，可以多做一次防水。雙組分的防水灰漿不僅有很好的耐水性能，還能有效抵御房子因為陳舊二造成的扭曲和變形。 3、防水材料介紹 　　防水材料一般選擇高分子聚合物水泥基防水涂料（品牌有：德高、雷邦仕、東方雨虹等）。 Part2：夏季悶熱加帽子 為家居安裝隔熱層 不少人的家住在頂層，這時候家居的屋頂就猶如火爐一般被陽光烘烤著，想擺脫這種悶熱，給房頂加上“帽子”吧，安裝隔熱層能幫助你減少室內(nèi)的熱氣。 1、屋頂裝隔熱層 悶熱多是由于房子表面長時間日曬造成的，只要房子頂面能夠避免直接的照射，這個問題就能有效緩解。比如說在房頂上加個小斜頂，平改坡后的住宅隔熱效果更好，不僅可以起到隔熱作用還不會存雨水。 2、室內(nèi)安裝隔熱層 平改坡的做法并非適用于所有小區(qū)，如果室外改造方法行不通，也可以采取在家中改造的方案。用發(fā)泡材料做隔熱墻的做法簡便又經(jīng)濟，只是在頂面上施工的難度較大，在現(xiàn)有的混凝土墻壁與石膏板之間加上隔熱材料，可有效提高居室的隔熱性能及空調(diào)效果。 3、隔熱層材料介紹 隔熱材料分為多孔材料和熱反射材料兩類。前者利用材料本身所含的孔隙隔熱，因為空隙內(nèi)的空氣或惰性氣體的導(dǎo)熱系數(shù)很低，如泡沫材料、纖維材料等；后一種材料具有很高的反射系數(shù)，能將熱量反射出去，如金、銀、鎳、鋁箔或鍍金屬的聚酯、聚酰亞胺薄膜等。 Part3：家居遮陽有必要 將紫外線隔絕在外 不少的家居衛(wèi)浴高樓的房頂，夏天面對炎炎烈日，窗戶照進來的紫外線讓人夠不過氣，這樣的家居環(huán)境連一秒都呆不住，如何解決這個問題呢？紫外線隔熱膜和遮陽蓬能幫到你。 1、玻璃窗貼膜 放紫外線隔熱膜不占用空間而且施工起來比較方便，可以起到良好的隔熱紫外線的作用，目前市場上已經(jīng)有了用于家庭的窗貼膜，很適用頂層住宅是用，有多種顏色可以讓業(yè)主自由選擇。窗貼膜表面光潔容易清洗，使用方便。有各種顏色和花紋可以供選擇，還能用于裝飾玻璃。 2、室外遮陽蓬 在陽臺和窗戶上做遮陽篷是個不錯的選擇，可以有效減少進入室內(nèi)的光線，順帶還可以防雨水，保護窗框。在戶外做個遮陽篷，即便把窗戶都打開通風(fēng)，也不用擔(dān)心紫外線的侵害。遺憾的就是現(xiàn)在有許多高層建筑的物業(yè)都不允許安裝，人為破環(huán)整體形象。 3、窗貼產(chǎn)品介紹 玻璃膜可以隔斷視線，柔和光環(huán)境，夏天用于擋光隔熱可阻隔高達79%的太陽熱，冬季又能留住室內(nèi)溫暖，節(jié)約能耗，可以阻隔90%的有害紫外線！值得注意的是當(dāng)玻璃遇外力沖擊破碎時，其飛濺的碎片極易傷人，但玻璃紙貼膜的基片是堅韌的PVC材料，復(fù)合有特殊的粘膠，裝貼于窗玻璃內(nèi)表面，在玻璃上構(gòu)成一道“看不見的堅韌屏障”，防止自然災(zāi)害和盜賊等的破壞，減少人身傷害，保護財產(chǎn)。是代替窗簾的理想即時貼,為理想的現(xiàn)代居家代替窗簾。 Part4：防盜措施要做好 家居安全牢牢鎖住 談到家居防盜，是不少人關(guān)心的話題，怎樣才能給家居安全買保障，家居防盜系統(tǒng)顯得尤為重要。 1、室外防盜窗 窗戶外面掛防盜窗是目前**常見的做法，主要是經(jīng)濟實惠，即便看上去不好看，有點像碉堡，但是舊小區(qū)里**實用，還有就是經(jīng)常檢查上樓頂?shù)耐ǖ朗欠矜i好，也能有效防止盜竊發(fā)生，防盜卷簾窗即美觀又安全，還具有良好的隔音效果，不過價格不菲。 2、家庭防盜系統(tǒng) 目前市場上各種家庭用防盜報警器很多，市面上的家庭監(jiān)控系統(tǒng)等級不一，價位不一，從幾百元到幾萬元的都有，業(yè)主只需要安裝有空外線監(jiān)控的防盜系統(tǒng)和隱形防盜網(wǎng)之類的產(chǎn)品就可以了，家庭監(jiān)控系統(tǒng)在裝修前就要布線，安裝，好的監(jiān)控系統(tǒng)確實能起到很好的防盜作用。 3、防盜窗產(chǎn)品介紹 常見的防盜窗種類按材質(zhì)分：有不銹鋼防盜窗、彩鋼防盜窗、鐵藝防盜窗、鋁合金防盜窗、鋅鋼防盜窗、鋼塑復(fù)合防盜窗等；按使用功能來分有固定式防盜窗和可活動的多功能推拉防盜窗。根據(jù)國家“十一五”發(fā)展規(guī)劃綱要，建立節(jié)能、環(huán)保、節(jié)約型社會的大政方針，其中建筑節(jié)能被列為構(gòu)建節(jié)約型社會的重中之重。而建筑門窗占整個建筑節(jié)能的50%左右，可見門窗是建筑節(jié)能的關(guān)鍵點。

• 問 ??購房改善性住房條件有哪些？
  答

  改善性住房需求要同時具備兩個條件：其一，現(xiàn)有一套房的人均面積要小于當(dāng)?shù)仄骄?比當(dāng)前全國城鎮(zhèn)地區(qū)人均34平米左右)；其二，所購第2套房屬于普通自住房。不符合即為二套房。二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。新出臺的二套房標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，既認(rèn)房又認(rèn)貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。對購買第二套（含第二套）非改善住房也要從緊掌握貸款政策，不同城市對于改善型住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)也是有所差異，需要買房者自己多加留意。

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• 問 改善性住房需求有哪些？需要什么條件？
  答

  什么是改善性住房需求？購買什么樣的改善型住房可以享受優(yōu)惠？對此，社會民眾，甚至是各政府部門之間，也存在理解上的分歧。 改善性住房需求要同時具備這兩個條件：其一，現(xiàn)有一套房的人均面積要小于當(dāng)?shù)仄骄?當(dāng)前全國城鎮(zhèn)地區(qū)人均約34平米)。其二，所購第二套房是普通自住房。 所謂的“普通自住房”，須追溯到2005年的新國八條，明確了享受優(yōu)惠政策的普通住房的標(biāo)準(zhǔn)：原則上應(yīng)同時滿足以下條件：小區(qū)容積率在1.0以上、單套建筑面積在120平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。各省市根據(jù)實際情況，制定本地區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房的具體標(biāo)準(zhǔn)。允許單套建筑面積和價格標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)浮動，但向上浮動的比例不得超過上述標(biāo)準(zhǔn)的20%。 近幾年，各地關(guān)于普通住房的標(biāo)準(zhǔn)略有不同，且經(jīng)過二三次調(diào)整，主要調(diào)整的是價格水平(根據(jù)房價變化)，而1.0以下的容積率和144平米(按120平米上浮20%)以內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)，基本都在執(zhí)行。 國務(wù)院支持改善性住房需求及五部委的相關(guān)新政，可以說堅定而英明。2003年開始的抑制性房地產(chǎn)調(diào)控(中間剔除2008年四季度至2009年)，至2010-2011年達到高潮，史無前例的打壓方針之下，一方確實鎮(zhèn)壓了投資投機需求，但也誤傷了很多改善需求。此次大力度的糾偏，既能穩(wěn)定樓市、穩(wěn)定經(jīng)濟，也能惠及民生，保護合理住房需求，可謂一舉兩得?！　? 一般而言，在大城市地區(qū)(房價較高)，首次購房者(剛需)多以90平米以下戶型為主，而首次改善(剛改)多以90-140平米為主，140平米至180平米屬于二次或三次改善，200平米以上屬于高端改善或稱享受型型需求。 接下來，為了更好的落實五部委新政，地方政府應(yīng)因地制定的調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)，從而從房貸與稅收方面支持改善性住房需求。從長期來看，還應(yīng)逐步減少對二次或三次改善需求的打壓，比如針對購買第二套房中的140-200平米戶型，可以將**由當(dāng)前的六成降至五成。另外，鑒于居民住房條件不斷改善，未來官方應(yīng)考慮放寬普通住房的標(biāo)準(zhǔn)，比如將單套面積將當(dāng)前140平米擴大至160平米左右。

• 問 因為改善居住條件而新購住房的，征免房產(chǎn)稅？
  答

  這個自己家人所以才有這么多問題啊,可以跟居委會聯(lián)系,讓他們幫助協(xié)商,如果真拉下面子來的話可以起訴,要求法院強制執(zhí)行的,讓他們搬出來的,不過這樣真的很傷和氣的。**好能協(xié)商解決把。

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• 問 什么叫改善型住房 改善型住房需要符合哪些條件
  答

  買房限購政策下，對現(xiàn)在住的房子不滿足，想改善居住環(huán)境怎么辦？那就考慮改善性住房吧。但是改善型住房需要什么條件？什么是改善性住房？ 改善性住房需求要同時具備這兩個條件 其一，現(xiàn)有一套房的人均面積要小于當(dāng)?shù)仄骄剑ó?dāng)前全國城鎮(zhèn)地區(qū)人均約34平米）。 其二，所購第二套房是普通自住房。 什么是普通自住房 普通自住房應(yīng)同時滿足以下條件： 1、 區(qū)容積率在1.0以上 2、 單套建筑面積在120平方米以下 3、 實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。 4、 各省市根據(jù)實際情況，制定本地區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房的具體標(biāo)準(zhǔn)。允許單套建筑面積和價格標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)浮動，但向上浮動的比例不得超過上述標(biāo)準(zhǔn)的20%。 近幾年，各地關(guān)于普通住房的標(biāo)準(zhǔn)略有不同，且經(jīng)過二三次調(diào)整，主要調(diào)整的是價格水平(根據(jù)房價變化)，而1.0以下的容積率和144平米(按120平米上浮20%)以內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)，基本都在執(zhí)行。 房子面積對應(yīng)的購房需求級別 1、首次購房者（剛需）多以90平米以下戶型為主， 2、首次改善（剛改）多以90-140平米為主， 3、140平米至180平米屬于二次或三次改善 4、200平米以上屬于高端改善或稱享受型型需求 在地方購房政策調(diào)整中，地方政府應(yīng)因地制定的調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)，從而從房貸與稅收方面支持改善性住房需求。從長期來看，還應(yīng)逐步減少對二次或三次改善需求的打壓，比如針對購買第二套房中的140-200平米戶型，可以將**由當(dāng)前的六成降至五成。另外，鑒于居民住房條件不斷改善，未來官方應(yīng)考慮放寬普通住房的標(biāo)準(zhǔn)，比如將單套面積將當(dāng)前140平米擴大至160平米左右。