商品房屋裝修流程是怎么樣的呢？

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• 148****9559

  很多業(yè)主還沒(méi)從買(mǎi)到房子的興奮中走出來(lái)，便又要急著著手裝修的事情。而對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)對(duì)于新房的裝修都不知道該如何下手，該準(zhǔn)備什么，需要購(gòu)買(mǎi)什么材料等。下面就是針對(duì)于新房的裝修，一起裝修網(wǎng)小編將給大家介紹簡(jiǎn)單的樓房裝修流程，讓業(yè)主們可以做到心里有底。解析簡(jiǎn)單的樓房裝修流程簡(jiǎn)單的樓房裝修流程
  1、前期設(shè)計(jì) --
  2、主體拆改 --
  3、水電改造 --
  4、木工 --
  5、貼磚 --
  6、刷墻面漆 --
  7、廚衛(wèi)吊頂 --
  8、櫥柜安裝 --
  9、木門(mén)安裝 --
  10、地板安裝 --
  11、鋪貼壁紙 --
  12、散熱器安裝 --
  13、開(kāi)關(guān)插座安裝 --
  14、燈具安裝 --
  15、五金潔具安裝 --
  16、窗簾桿安裝 --
  17、拓荒保潔 --
  18、家具進(jìn)場(chǎng)

  查看全文↓ 2018-12-06 19:23:46
• 154****8205

  毛胚房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門(mén)框沒(méi)有門(mén)，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。裝修流程是指房屋裝修所需要的流程，包括土建階段、基層處理階段、細(xì)部處理階段等。具體的毛胚房裝修流程如下：1前期設(shè)計(jì)——2主體拆改——3水電改造——4木工——5貼磚——6刷墻面漆——7廚衛(wèi)吊頂——8櫥柜安裝——9木門(mén)安裝——10地板安裝——11鋪貼壁紙——12散熱器安裝——13開(kāi)關(guān)插座安裝——14燈具安裝——15五金潔具安裝——16窗簾桿安裝——17拓荒保潔——18家具進(jìn)場(chǎng)——19家電安裝——20家居配飾。
  希望對(duì)你有幫助，祝你裝修順利，生活愉快。

  查看全文↓ 2018-12-06 19:23:35
• 133****3957

  流成其實(shí)很簡(jiǎn)單 ：逛——裝飾公司——設(shè)計(jì)師——咨詢——免費(fèi)量房——探討——做方案設(shè)計(jì)——定金——合同——開(kāi)工——完工——入住
  等你找到公司后，所有該買(mǎi)什么的，你就不用太費(fèi)心了，公司會(huì)通知你什么時(shí)候該買(mǎi)的。

  查看全文↓ 2018-12-06 19:23:05
• 138****4014

  一、測(cè)量和設(shè)計(jì)，許多公司都有設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，若你只讓人家設(shè)計(jì)是要收費(fèi)的，一般2000－3000元設(shè)計(jì)費(fèi)，若連裝修一塊包給人家，設(shè)計(jì)費(fèi)可以免掉。我的經(jīng)驗(yàn)是裝修可以慢一到兩個(gè)月，待別人已經(jīng)有裝修好的樣品房后，自己參考幾家再修改一下就是自己的設(shè)計(jì)了。
  二、承包出去可以大包（包工包料），也可以只包工不包料，還可以除了主材外其它包出去等多種形式。我建議采用第三種，即主材采購(gòu)自己來(lái)，其它零碎材料和工包出去。
  三、施工，又分為幾個(gè)步驟：
  ①水電改造，因?yàn)榇蠖鄶?shù)商品房的水電管路不滿足自己的要求，都要改造一下，大約需要3000－5000元；
  ②廚房衛(wèi)生間墻地磚鋪貼（自己提前采購(gòu)墻地磚主材，注意商家應(yīng)該奉送鉤縫劑）；
  ③房間、客餐廳地磚鋪貼（若準(zhǔn)備鋪木地板，只砂漿找平即可）（自己提前采購(gòu)地磚）；
  ④做木工，包括吊頂、各種柜子（自己提前采購(gòu)木工板）；
  ⑤木工活噴漆，墻面處理并噴漆（自己提前采購(gòu)木工漆和墻面漆）；
  ⑥廚房衛(wèi)生間集成吊頂（一般可以全包，因?yàn)橘u(mài)吊頂材料的是全包價(jià)）；
  ⑦采購(gòu)內(nèi)門(mén)和門(mén)窗套包括五金件；
  ⑧采購(gòu)安裝衛(wèi)浴設(shè)備；
  ⑨采購(gòu)安裝廚房設(shè)備，包括廚柜、煙機(jī)、灶具、熱水器等；
  ⑩、采購(gòu)安裝燈具、插座開(kāi)關(guān)面板；
  11、若安裝木地板，這時(shí)可以采購(gòu)安裝了；
  12、其它小東西采買(mǎi)。
  四、綜合驗(yàn)收，這個(gè)不用說(shuō)了吧。

  查看全文↓ 2018-12-06 19:22:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??商品房怎樣設(shè)計(jì)裝修？流程是怎么樣的呢？
  答

  廚房一定要裝修好看，畢竟關(guān)系到做飯的心情對(duì)吧，哈哈。舊的話你可以把櫥柜這些油漆重新涂一下，大紅色很好看，個(gè)人喜好啦。油膩膩的話肯定是你家的油煙機(jī)不怎么好吧，油煙多的話久了不好打掃，你還是換成無(wú)煙灶吧，像火星人的，不錯(cuò)哦，吸油很厲害，基本沒(méi)油煙。

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• 問(wèn) ??商品房屋地稅包括什么？流程是怎么樣的呢？
  答

  購(gòu)買(mǎi)商品房，繳納的只有契稅。按照面積，90平米以下，144平米以下，144平米以上，分別為1%，1.5%，3%。如果購(gòu)買(mǎi)二手房，賣(mài)方還要繳納1%個(gè)人所得稅，產(chǎn)權(quán)不滿五年的，還要繳納差價(jià)5.5%營(yíng)業(yè)稅。

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• 問(wèn) 商品房屋裝修流程是如何的呢？
  答

  以下是商品房裝修流程，你家現(xiàn)在打算裝修了是嗎？ 1.前期設(shè)計(jì) -- 2.主體拆改 -- 3.水電改造 -- 4.木工 -- 5.貼磚 -- 6.刷墻面漆 -- 7.廚衛(wèi)吊頂 -- 8.櫥柜安裝 -- 9.木門(mén)安裝 -- 10.地板安裝 -- 11.鋪貼壁紙 -- 12.散熱器安裝 -- 13.開(kāi)關(guān)插座安裝 -- 14.燈具安裝 -- 15.五金潔具安裝 -- 16.窗簾桿安裝 -- 17.拓荒保潔 -- 18.家具進(jìn)場(chǎng) -- 19.家電安裝 -- 20.家居配飾裝修。 好好地去了解一下裝修流程。像櫥柜和木門(mén)是定制品，一般制作周期要一個(gè)月，需提前定制。

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• 問(wèn) ?? 商品房裝修工時(shí)費(fèi)如何？流程是怎么樣的呢？
  答

  根據(jù)建設(shè)部《商品房銷(xiāo)售管理辦法》中的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算?！　∩唐纷≌谋Ｐ奁谙薏坏玫陀诮ㄔO(shè)工程承包單位出具的質(zhì)量保修書(shū)約定保修期的存續(xù)期，存續(xù)期少于《商品住宅實(shí)行質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定》中確定的**低保修期限的，保修期不得低于《商品住宅實(shí)行質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定》中規(guī)定的**低保修期限?！　∨e個(gè)例子來(lái)說(shuō)，屋面防水的保修期是五年，如果商品房是竣工驗(yàn)收合格后即交付住戶使用的，那屋面防水的保修期就不低于五年。如果商品房是驗(yàn)收合格后隔一段時(shí)間交付住戶使用的，比如隔了一年，那么承建單位對(duì)開(kāi)發(fā)商承諾的保修期還剩四年，此時(shí)開(kāi)發(fā)商對(duì)購(gòu)房者承諾的保修期就不能低于四年;如果已經(jīng)隔了兩年多才賣(mài)出去，保修期已經(jīng)不足三年了，但**低也要按三年計(jì)算?！　《?、哪些房屋質(zhì)量問(wèn)題買(mǎi)房人可以要求賠償　　房屋買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，且該質(zhì)量問(wèn)題通過(guò)修復(fù)等亦無(wú)法保證房屋買(mǎi)受人的人身、財(cái)產(chǎn)安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程等出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，造成地基下沉、房屋傾斜、承重結(jié)構(gòu)變形等，一般難以通過(guò)修復(fù)辦法解決，因此買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同的，人民法院應(yīng)予準(zhǔn)許。但房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，是否屬于嚴(yán)重影響正常居住使用的情形，在實(shí)踐中情況是非常復(fù)雜的，一般做法是由工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)論進(jìn)行確認(rèn)?！　》课葙|(zhì)量、開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房屋在建筑材料、設(shè)備的使用上或施工操作規(guī)程上達(dá)不到法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是目前**常見(jiàn)也**容易引發(fā)糾紛的問(wèn)題。具體來(lái)說(shuō)包括：主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，屋面漏雨、墻面脫落，門(mén)窗開(kāi)關(guān)不靈或縫隙超過(guò)規(guī)范規(guī)定，有防水要求的地下室漏水，室內(nèi)上下水滴漏、供熱系統(tǒng)管道漏水、漏氣、暖氣不熱，電器、電線、照明燈具墜落，室內(nèi)氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害氣體含量超標(biāo)等等。對(duì)于這類(lèi)房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商向購(gòu)房人承擔(dān)法律責(zé)任，包括修理、退房、換房、賠償?shù)取?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 房屋裝修流程步驟是怎么樣的呢？
  答

  一、裝修施工大致可以分為以下幾個(gè)階段：1、土建階段 ：進(jìn)場(chǎng)，拆墻，砌墻；鑿線槽，水電改造并驗(yàn)收；封埋線槽隱蔽水電改造工程，做防水工程，衛(wèi)生間、廚房地面做24小時(shí)閉水試驗(yàn)；衛(wèi)生間、廚房貼墻地面瓷磚。2、基層處理階段： 木工進(jìn)場(chǎng)，吊天花板，石膏角線；包門(mén)套、窗套，制作木柜框架；同步制作各種木門(mén)、造型門(mén)及平壓門(mén)；木制面板刷防塵漆（清油）；窗臺(tái)大理石臺(tái)面找平鋪設(shè)；木飾面板粘貼，線條制作并精細(xì)安裝；墻面基層處理，打磨，找平；家具，門(mén)窗邊接縫處粘貼不干膠（保護(hù)邊）。3、細(xì)部處理階段：墻面刷漆**少三遍；家具油漆進(jìn)場(chǎng)，補(bǔ)釘眼，油漆；處理邊角、鋪設(shè)地磚、實(shí)木或復(fù)合木地板，防水大理石條，踢腳線；燈具、開(kāi)關(guān)、插座、潔具、拉手、門(mén)鎖安裝調(diào)試；清理衛(wèi)生，地磚補(bǔ)縫，撤場(chǎng)；裝修公司內(nèi)部初步驗(yàn)收；三方預(yù)約時(shí)間正式驗(yàn)收，交付業(yè)主。二、裝修注意事項(xiàng)家庭裝修細(xì)節(jié)一：堅(jiān)決不用粗糙廉價(jià)踢腳線　　踢腳線除了它本身的保護(hù)墻面的功能以外，在家居美觀的比重上也占有了相當(dāng)比例。造型漂亮、做工精致的踢腳線，往往是能起到點(diǎn)睛的作用。但是踢腳線也經(jīng)常是人們輕視的地方，一些裝修過(guò)的房屋設(shè)計(jì)、施工都看不出什么不好，可整體效果卻不舒服。**后發(fā)現(xiàn)，都是因?yàn)榇植诹畠r(jià)的踢腳線影響了效果?！　〖彝パb修細(xì)二：光源區(qū)分主光輔光　　居室中，燈具安裝之前要有主光源和輔助光源的觀念。主光源指專門(mén)對(duì)某一個(gè)局部空間的照明，如閱讀用的臺(tái)燈、落地?zé)?餐桌上的吊燈;墻面裝飾照明用的射燈等。而輔助光源，是每個(gè)房間差不多中央位置的大燈。很多業(yè)主在家裝、布置家居的時(shí)候并沒(méi)有這個(gè)概念?！　〖彝パb修細(xì)節(jié)三：填縫**好用填縫劑　　在裝修時(shí)，業(yè)主一般都采用白水泥粉填縫，但其黏結(jié)力和防水性都較差，脫水后或遇冷縮熱脹就會(huì)出現(xiàn)裂紋，致使地磚滲水。另外，白水泥在粘貼牢度和硬度不如填縫劑好，而且抗變色能力也不如填縫劑。建議消費(fèi)者在家裝時(shí)，**好選用填縫劑。　　家庭裝修細(xì)節(jié)四：玻璃膠選防霉功能　　玻璃膠是家裝過(guò)程**不起眼的東西，主要用在櫥柜、潔具、其他有縫的修補(bǔ)。如果使用了質(zhì)量不好的玻璃膠，過(guò)一段時(shí)間就會(huì)出現(xiàn)發(fā)黑、發(fā)黃的現(xiàn)象。建議家裝期間的玻璃膠購(gòu)買(mǎi)防霉的產(chǎn)品。　　家庭裝修細(xì)節(jié)五：地面和柜子水平垂直　　嵌入式衣柜或其他一些嵌入墻體的柜子好處不少，既增大了柜子內(nèi)部的空間，又顯得柜體簡(jiǎn)潔、大方。應(yīng)注意安放柜子的地面和柜子側(cè)面的墻體必須水平和垂直。否則，等安裝柜子的時(shí)候，會(huì)很難處理縫隙，勉強(qiáng)填補(bǔ)縫隙，視覺(jué)就有扭曲，顯得很粗糙，工藝不精細(xì)，效果就會(huì)大打折扣?！　〖彝パb修細(xì)節(jié)六：地漏排水要低于地面　　地漏排水要低于地面，這一點(diǎn)往往容易被忽略，且不容易改造。因此，務(wù)必向裝修工人提醒，地漏排水一定要低于地面，以避免忍受每次洗完澡后的“水漫金山”的現(xiàn)象。

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