江景洋房值得買嗎？有什么優(yōu)缺點(diǎn)？

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• 153****2511

  優(yōu)點(diǎn)：涼爽、視野開闊
  
  缺點(diǎn)：潮濕
  
  【優(yōu)點(diǎn)】
  
  1.視野開闊，風(fēng)景好空氣清新
  
  2.看寬闊的江水會(huì)讓心胸開闊，加上江邊大面積的綠化帶讓心情很舒暢
  
  3.夏天有江風(fēng)很涼爽
  
  4.**空間大
  
  【缺點(diǎn)】
  
  1.價(jià)格相對(duì)很高
  
  2.樓層矮的不一定能觀景而且很潮濕，樓離江邊太近如果土多長(zhǎng)期浸潤(rùn)還有可能地基不會(huì)太牢，出現(xiàn)傾斜裂縫下陷這些問題
  
  3.樓層太高的風(fēng)大，晚上睡覺窗外呼呼的響偶爾影響睡覺，冬天刺骨的寒風(fēng)高層更冷，風(fēng)聲更大就不用說了
  
  4.有的為了朝江陽臺(tái)窗戶還是朝北、朝西、朝西北這些不怎么好的朝向。

  查看全文↓ 2018-12-07 00:11:09
• 132****3685

  江景房其實(shí)只是買一個(gè)好視野,從科學(xué)角度來講,并不好,中國(guó)大部分地區(qū)的冬天,風(fēng)都大,江景房特別是朝著并的,風(fēng)超級(jí)大,越高越冷,當(dāng)然了,你可以開空調(diào),夏天倒是很爽.樓層低的不好,潮氣重,容易風(fēng)濕

  查看全文↓ 2018-12-07 00:11:02
• 136****6753

  江景房是開發(fā)商炒作出來的，還分一線二線，還把一線的價(jià)格炒的更高。優(yōu)點(diǎn)是視野開闊，風(fēng)景好空氣清新，看寬闊的江水會(huì)讓心胸開闊，加上江邊大面積的綠化帶讓心情很舒暢，如果江對(duì)面也有大面積的建筑，還可以觀光漂亮的夜景，由于前面沒阻擋室內(nèi)采光很足，夏天有江風(fēng)很涼爽；
  缺點(diǎn)是價(jià)格相對(duì)很高，樓層矮的不一定能觀景而且很潮濕，樓離江邊太近如果土多長(zhǎng)期浸潤(rùn)還有可能地基不會(huì)太牢，出現(xiàn)傾斜裂縫下陷這些問題，樓層太高的風(fēng)大，晚上睡覺窗外呼呼的響偶爾影響睡覺，冬天刺骨的寒風(fēng)高層更冷，風(fēng)聲更大就不用說了，有的為了朝江陽臺(tái)窗戶還是朝北 朝西 朝西北這些不怎么好的朝向。
  我認(rèn)為離江邊不遠(yuǎn)的樓層適中的住房值得購(gòu)買，有徐徐的江風(fēng)，偶爾去江邊看景也不遠(yuǎn)，地基方面也不用擔(dān)心，價(jià)格還實(shí)惠些。

  查看全文↓ 2018-12-07 00:10:52

相關(guān)問題

• 問 ??買房買江景房好嗎?購(gòu)買江景房有什么優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  　那好處太多了，靠著江，那種滾滾長(zhǎng)江東逝水的豪情頓生，看著江面，感覺生機(jī)勃勃，讓人生活也會(huì)更有色彩。另外靠水邊，夏天有風(fēng)，比較涼快（當(dāng)然冬天風(fēng)也大），而且從風(fēng)水的角度來看，房子附近有江經(jīng)過是比較好的。而且顯高品質(zhì)。其稀缺性更是為它的**增加了砝碼；親近大自然，而且隱私得到保護(hù)?！　∥矣X得真正重要的是物業(yè)配套以及周邊的商業(yè)配套是否完善和健全的。

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• 問 海邊洋房值得購(gòu)買嗎？有什么優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  海邊住宅是個(gè)噱頭而已住宅在海邊，房間潮濕不說，冬季濕冷更不宜居住。海風(fēng)富含鹽分，海邊的房子收到海風(fēng)侵蝕，墻體內(nèi)的鋼筋很快就會(huì)生銹，影響房屋質(zhì)量同理，房間內(nèi)的物品收到海風(fēng)侵蝕，電器容易壞，衣物紡織品壽命短。臺(tái)風(fēng)季節(jié)還很危險(xiǎn)。所以就算海邊城市，居住區(qū)也不會(huì)太靠近海邊，都會(huì)距離海岸有一定的距離。

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• 問 江景房的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些
  答

  江景房的優(yōu)缺點(diǎn)還是很分明的，主要就是：1、優(yōu)點(diǎn)視野比較寬廣，而且風(fēng)景優(yōu)美，因?yàn)榫嚯x江邊比較接近，所以空氣很好，成為了中高端人群比較喜愛的房屋類型，因此房子的升值空間是比較大的。2、缺點(diǎn)江景房的缺點(diǎn)就是價(jià)格比較高，而且想要體現(xiàn)出將景房的優(yōu)勢(shì)，就要買高層價(jià)格優(yōu)惠比同類型的房子要高許多，如果是低的樓層，不僅展現(xiàn)不出景觀，而且比較潮濕，尤其是離江邊太近的房子，土地長(zhǎng)期浸潤(rùn)，還有可能會(huì)出現(xiàn)地基不牢，下線等多種情況。江景房投資選購(gòu)技巧：1、選擇江景房，首先要具備有開闊的景觀面，在家中視線通透，這才是之后增值的重點(diǎn)，如果經(jīng)濟(jì)條件允許的話，最好是選擇面積適中、景觀大的江景房，這樣日后出租或出售都具備還價(jià)和漲價(jià)理由。2、江景房除了對(duì)景觀要求比較高之外，對(duì)于戶型和陽臺(tái)的要求也是比較高的，所以在布局上要科學(xué)劃分，最好是選擇南北通透的房子。3、無論是景觀還是布局，都要建立在房屋擁有正規(guī)資質(zhì)的前提條件之上，購(gòu)買期房，要選擇開發(fā)商具備有五證的房子，在購(gòu)買之前，要仔細(xì)查看預(yù)售許可證上的銷售范圍，是否包括該房屋。

• 問 珠海卓越旭輝江嶼海值得買嗎，有什么優(yōu)缺點(diǎn)
  答

  我覺得除了不是市區(qū)，其他沒啥太大缺點(diǎn)

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• 問 ??江景房的優(yōu)缺點(diǎn)分別是什么誰能客觀說下
  答

  江景房?jī)?yōu)點(diǎn)1、身份的標(biāo)志有限的江景資源讓江景房也成為了有品位、有身份的人的象征。 仁者樂山，智者樂水，購(gòu)買江景房的人應(yīng)該都是比較“樂水”的業(yè)主。這些以精神需求為購(gòu)房出發(fā)點(diǎn)的人基本上已經(jīng)在物質(zhì)上有所保證，屬于消費(fèi)能力很強(qiáng)的人群。江邊上的人群都會(huì)說江景房看出去就是江水，河邊上綠化好、空氣好，休閑鍛煉都享受到了嘛。2、**潛力大“城有水則秀，居有水則靈”。不管房地產(chǎn)市場(chǎng)怎么樣，你把錢投在江邊是肯定值得的。江景是城市一道很重要的風(fēng)景線，能夠非常直觀地體現(xiàn)出這個(gè)城市的品位。一個(gè)城市沿江的土地只有那么多，從長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光來看，消費(fèi)者選擇一套便宜不了多少的房子，住著也憋屈，還不如選擇一套江景房，投資也更有價(jià)值。3、居住更舒適買房就是買眼光，有眼光的購(gòu)房者，首選“江景房”，當(dāng)工作勞累一天后，回到家中，站在陽臺(tái)，極目遠(yuǎn)眺，看江水流過，波光粼粼，碧波蕩漾，一身的疲憊立刻消失，心情舒暢。周末休息，坐在自家陽臺(tái)上，品一壺好茶，看江中景色，如會(huì)作詩吟詞，想必詩興大發(fā)。如遇到難題或困惑，站在家中陽臺(tái)，望江遠(yuǎn)眺思索，心中豁然開朗。江景房缺點(diǎn)1、某些季節(jié)濕度比較大2、風(fēng)大，尤其是樓層高的，風(fēng)聲更大，晚上睡覺窗外呼呼的響偶爾影響睡覺!冬天的氣溫比市區(qū)要低3-4度，陽臺(tái)一打開真的可以聽到那種呼呼的可怕的風(fēng)聲，刺骨的寒風(fēng)一直灌進(jìn)來，特別冷。3、家具把手之類的鐵制品容易生銹!大家在選購(gòu)的時(shí)候，不要只看到觀景房的優(yōu)點(diǎn)，也要注意一下它的缺點(diǎn)，以免日后給人們生活帶來不便。另外，觀景房不僅有缺點(diǎn)，而且價(jià)格也會(huì)偏高一些，對(duì)于一般家庭都會(huì)承擔(dān)不起，因此大家要慎重考慮。不過也有不少人選擇購(gòu)買觀景房作為一些住宿的賓館，這樣出租出去也是一條不錯(cuò)的門路，并且可以讓各地的游客都能感受到觀景房的不同，可如果是正常居住大家要考慮清楚。

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