在哪申請經(jīng)濟適用房?都用什么手續(xù)?

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• 146****4681

  1、申請人本人持身份證、家庭戶口簿，到開發(fā)商處領取、填寫《經(jīng)濟適用房申購表》；
  2、購買人持家庭成員所在單位或戶籍所在地街道辦事處出具的收入證明材料、住房證明，及其它證明材料，向區(qū)建委提出申請（有單位的由單位對家庭收入、家庭成員、住房狀況等進行初審并簽章；無單位的由戶口所在地街道（鎮(zhèn)）進行初審并簽章）；
  3、區(qū)建委在5個工作日內(nèi)完成初審；
  4、符合條件的，由單位、街道（鎮(zhèn)）負責在申請人社區(qū)住地進行為期7天的公示，單位、街道（鎮(zhèn)）簽署公示反饋意見；
  5、無投訴或經(jīng)核實情況真實的，區(qū)建委簽署審核意見，報市建委備案；
  6、符合條件者，憑區(qū)建委開具的《經(jīng)濟適用房申購資格認定通知單》，與開發(fā)商簽訂經(jīng)濟適用房購房合同。

  查看全文↓ 2018-12-07 21:31:17
• 156****1839

  具有本市市區(qū)常住戶口(常住戶口滿一年);中低收入家庭;無房戶或住房困難戶。
  
  經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。
  
  在住房設計、單套面積設定及其建筑標準上強調(diào)住房的實用效果。經(jīng)濟適用住房的價格按建設成本確定。價格相對于市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力。
  
  1994年由建設部、國務院房改領導小組、財政部聯(lián)合發(fā)布的《城鎮(zhèn)經(jīng)濟適用住房建設管理辦法》指出，經(jīng)濟適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應對象，并按國家、住宅建設標準（不含別墅、高級公寓、外銷住宅）建設的普通住宅。經(jīng)濟適用房的價格按建設成本確定，建設成本包括征地拆遷費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區(qū)內(nèi)基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、物業(yè)的管理費。

  查看全文↓ 2018-12-07 21:31:12
• 135****5276

  （1）居民購買經(jīng)濟適用住房，憑所在單位或有關部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開發(fā)建設單位辦理購房手續(xù)。
  
  （2）需要貸款的，由購買人憑登記后的經(jīng)濟適用住房預售（買賣）合同，到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門應在登記后的15個工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。
  
  （3）買賣雙方在房屋交付使用后的30個工作日之內(nèi)，到建設項目 所在地的房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理房地權(quán)屬證件。

  查看全文↓ 2018-12-07 21:31:07

相關問題

• 問 在哪里申請經(jīng)濟適用房? 到哪去申請經(jīng)濟適用房？都用什么手續(xù)？
  答

  （1）居民購買經(jīng)濟適用住房，憑所在單位或有關部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開發(fā)建設單位辦理購房手續(xù)。（2）需要貸款的，由購買人憑登記后的經(jīng)濟適用住房預售（買賣）合同，到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門應在登記后的15個工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。（3）買賣雙方在房屋交付使用后的30個工作日之內(nèi)，到建設項目 所在地的房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理房地權(quán)屬證件。其中，購買本單位利用自用土地建設的經(jīng)濟適用住房，由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)。購買經(jīng)濟適用住房的稅費如下：1、在交易過程中：①契稅：買方繳納房價款的4%；建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。②買賣手續(xù)費：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。③印花稅：買方房價款的0.5‰。④公共維修基金：購房款的2%。2、在申辦產(chǎn)權(quán)證過程中：①登記費：每建筑平方米0.3元。②房屋所有權(quán)工本費：每證收費4元。③印花稅：每件5元。

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• 問 ??在哪申請經(jīng)濟適用房?都用哪些手續(xù)?
  答

  按照申請、登記、公示、審批的辦法，分批次批準購買經(jīng)濟適用房。手續(xù)如下：1、申請人持本人及配身份證，戶口本，原件及復印件，向戶口所在地的區(qū)房管局（申請人戶口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建設局）申請辦理經(jīng)濟適用住房申購登記手續(xù)，領取《經(jīng)濟適用住房申請審批表》 ；2、申請人如實填寫《經(jīng)濟適用住房申請審批表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明（無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明）手續(xù)后，報區(qū)房管局審核后，由區(qū)房管局上報市房管局復核。對申請人住房情況的核實由市房地產(chǎn)檔案館出具證明 ；3、市房管局按照規(guī)定對申請人的申請材料進行復審和評分后，在相關網(wǎng)站上公示15天 ；4、市房管局根據(jù)經(jīng)濟適用住房建設進度和申請人的評分情況，按批次批準購房申請，對經(jīng)批準的同一批次申請人，通過公開搖號的方式，確定選房順序；5、申請人持批準的《經(jīng)濟適用住房申請審批表》和選房順序號，向經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設單位辦理選房和購房手續(xù)。 按得分確定批準順序 對符合經(jīng)濟適用房申請條件的申請人，由市房管局按照申請人家庭的現(xiàn)住房面積、落戶時間以及困難情況等進行評分，以分數(shù)高低確定申購批準順序。申請條件：1、申請人及共同申請人均具有本市戶籍。2、申請人與共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關系，包括申請人及配偶、子女、父母等。

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• 問 去哪申請經(jīng)濟適用房? 到哪去申請經(jīng)濟適用房？都用什么手續(xù)？
  答

  、市民政部門核定或發(fā)放的特困證明文件。 5、經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定住房達到C、D級的證明文書,房屋拆遷管理部門認定的現(xiàn)住房近期內(nèi)需要拆遷改造的證明文件。 6、受理部門規(guī)定的其它申請材料。 (二)申請、初審 申請家庭由一名具有完全民事行為能力的家庭成員(特殊情況可委托代理人)向戶籍所在地街道辦事處提出書面申請,街道辦事處自受理申請之日起30個工作日內(nèi),就申請人的家庭收入、家庭住房狀況、資產(chǎn)等情況是否符合規(guī)定條件進行調(diào)查核實,提出初審意見后在申請家庭所在社區(qū)居委會張榜公示,公示期為10個工作日,公示期滿無異議的將符合初審條件的家庭申請材料按申請時間統(tǒng)一編順序號后一并報送至市住房保障辦。 (三)調(diào)查、復核 市住房保障辦自接到申請材料之日起15個工作日內(nèi),對申請家庭的申報材料會同民政部門共同進行復審,符合條件的,將申請家庭的情況在固定場所予以公示,公示期為5個工作日,對經(jīng)公示無異議或異議不成立的提出復核意見,并按各街道辦事處申報材料時間先后順序統(tǒng)一編制輪候序列編號,將申請材料報市住房保障管理工作領導小組進行審核。 (五)申請人憑市住房保障辦出具的核準通知按規(guī)定內(nèi)容與經(jīng)濟適用住房建設單位簽訂房屋銷售合同,辦理相關手續(xù)

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• 問 ??如何以家庭申請經(jīng)濟適用房？都用什么手續(xù)？
  答

  1、申請都是在戶口所在地的居委會或者辦事處申請，昌平估計是鎮(zhèn)政府那里，你可以咨詢下2、你27歲結(jié)婚了沒？要是沒結(jié)婚就必須等到30周歲，結(jié)婚了就不受30周歲限制了。3、手續(xù)，就是你先去申請，準備材料，填表去單位蓋章，入戶，公示，前期就這些，在等候期間有任何變化比如人口變化、資產(chǎn)變化、收入變化還要及時上交材料。動態(tài)的管理。

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• 問 ??如何以家庭申請經(jīng)濟適用房？都用哪些手續(xù)？
  答

  北京市規(guī)定，1人申請經(jīng)適房的，要求申請人取得本市城鎮(zhèn)戶口滿3年且年滿30周歲，年收入2.27萬及以下，資產(chǎn)24萬及以下，人均住房使用面積10平及以下，到申請人戶口所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障窗口領取并填寫申請核定表。你未年滿30周歲不能1人申請，你可以考慮年滿30周歲后一人申請，或婚后申請。

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