保障房配套設(shè)施包括哪些?

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• 158****8177

  房屋配套設(shè)施有水泵房及抽水設(shè)施、配電房、消防系統(tǒng)及設(shè)施、安全保證系統(tǒng)（如監(jiān)視器、監(jiān)控中心等）、公共道路及照明系統(tǒng)、會(huì)所、排水排污系統(tǒng)、供熱制冷系統(tǒng)、園林綠化和物業(yè)管理用房及設(shè)施等。這些配套設(shè)施是與你的房屋配套，沒有這些設(shè)施，你的住房就不能正?；蚴孢m的使用，但又獨(dú)立于主體工程之外。
  這些設(shè)施的收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)都是不相同的，查一下物業(yè)公司公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就知道了。如，公用水費(fèi)是按全部住戶使用的總水費(fèi)分?jǐn)偟?，電是按每戶用電總量分?jǐn)偟?，但電梯用電是按每戶建筑面積分?jǐn)偟摹?/span>

  查看全文↓ 2018-12-08 07:39:43
• 158****7688

  配套設(shè)施在**高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條中表述為房屋的“相關(guān)設(shè)施”，一般包括基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施；基礎(chǔ)設(shè)施指供暖、供電、供水、小區(qū)景觀、小區(qū)內(nèi)道路、停車場等等；公共配套設(shè)施包括商品房規(guī)劃范圍內(nèi)的配套和商品房規(guī)劃范圍外的配套，如商業(yè)、服務(wù)業(yè)以及醫(yī)療教育、公共交通等公共設(shè)施的配套。
  配套設(shè)施或稱房屋相關(guān)設(shè)施，從其與房產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系上可作兩類區(qū)分。
  一類是商品房小區(qū)范圍內(nèi)的配套設(shè)施，或稱之為區(qū)內(nèi)私有配套，其權(quán)屬性質(zhì)應(yīng)屬房產(chǎn)小區(qū)共有共用的私產(chǎn)，如小區(qū)內(nèi)的電梯、綠化、道路等。一般的公寓式商品房住宅小區(qū)屬典型的建筑物區(qū)分所有，業(yè)主的區(qū)分所有權(quán)具有復(fù)合性，由專有所有權(quán)、公用部分持分權(quán)（共有所有權(quán)）及成員權(quán)三要素構(gòu)成，區(qū)內(nèi)配套應(yīng)屬小區(qū)業(yè)主共有所有權(quán)所及于物業(yè)范圍。
  第二類是商品房小區(qū)范圍外的配套設(shè)施與條件，如公交線路、商場等，可稱為周邊公共配套，其可能是政府因房產(chǎn)區(qū)域安排而統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的配套設(shè)施，或者是自然形成的區(qū)位條件，但權(quán)屬上并非歸于房產(chǎn)小區(qū)附屬私有，而是另有公有或私有權(quán)屬。以上區(qū)內(nèi)私有配套和周邊公共配套與房產(chǎn)均有使用功能與房價(jià)上的關(guān)聯(lián)，其在合同里如何約定，決定了相關(guān)合同責(zé)任的處理。

  查看全文↓ 2018-12-08 07:39:38
• 146****2107

  近年來，公租房受到許多人的追捧，也解決了許多人的住房困難。但是，大多數(shù)都不清楚公租房的配套設(shè)施有哪些，只知道申請(qǐng)房屋的戶型是什么和門牌號(hào)數(shù)等一些很基礎(chǔ)的問題。今天，就為大家詳細(xì)介紹一下公租房的配套設(shè)施有哪些。
  
  一般來說，配套設(shè)施是指與小區(qū)住宅規(guī)?；蛉丝谝?guī)模相對(duì)應(yīng)的配套建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地的總稱。道路主要是指小區(qū)內(nèi)的道路以及小區(qū)與城市公共交通路線相連接的道路以及相關(guān)設(shè)施。公共綠地是小區(qū)內(nèi)的綠化情況、綠地建設(shè)。這里主要講的主要是公共服務(wù)設(shè)施。
  
  公共服務(wù)設(shè)施可以分成兩類：第一類是與基本居住相關(guān)的各種公用管線以及設(shè)施，包括水、電、天然氣、有線電視、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、供暖、雨水處理、污水處理等，這些設(shè)施保障基本居住需求的滿足；第二類是與家庭生活需求有關(guān)的各種公共設(shè)施，包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、行政管理等設(shè)施，這些設(shè)施是對(duì)基本居住需求之上的更高生活需求的滿足。
  
  而公租房作為由國家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，理論上也應(yīng)該具備一般小區(qū)住房的配套設(shè)施。而公租房具體的一些配套設(shè)施要求如下（各個(gè)城市的具體規(guī)定略有差異）：
  
  室外：外墻面采用外墻乳膠漆，外門窗采用塑鋼門窗，進(jìn)戶門采用鋼質(zhì)防盜門。
  
  室內(nèi)：衛(wèi)生間、廚房地面安裝防滑地磚，其余地面安裝釉面磚；廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻貼白色瓷片，其余墻面、頂棚涂刷普通乳膠漆；戶內(nèi)分隔門采用普通套裝木門，統(tǒng)一安裝入戶防盜門；廚房安裝吸頂燈、抽油煙機(jī)、成品櫥柜、淘菜單盆、洗滌池、灶臺(tái)、碗柜；衛(wèi)生間應(yīng)安裝吸頂燈、換氣扇、成品立柱盆、普通洗浴器、洗面器、蹲式便器，預(yù)留洗衣機(jī)位置；用水器具應(yīng)設(shè)相應(yīng)的給水龍頭；水、電、閉路安裝到戶，承租人只需自己配上家具、電器等即可直接入住。
  
  小區(qū)環(huán)境：環(huán)境優(yōu)美，綠化、消防、市政、物管等配套設(shè)施完善。
  
  配套設(shè)施：幼兒園、**、銀行、圖書、餐飲、快遞、健身、交通等生活配套設(shè)施。

  查看全文↓ 2018-12-08 07:39:31

相關(guān)問題

• 問 ??保障房配套設(shè)施包括什么?
  答

  近年來，公租房受到許多人的追捧，也解決了許多人的住房困難。但是，大多數(shù)都不清楚公租房的配套設(shè)施有哪些，只知道申請(qǐng)房屋的戶型是什么和門牌號(hào)數(shù)等一些很基礎(chǔ)的問題。今天，就為大家詳細(xì)介紹一下公租房的配套設(shè)施有哪些。一般來說，配套設(shè)施是指與小區(qū)住宅規(guī)?；蛉丝谝?guī)模相對(duì)應(yīng)的配套建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地的總稱。道路主要是指小區(qū)內(nèi)的道路以及小區(qū)與城市公共交通路線相連接的道路以及相關(guān)設(shè)施。公共綠地是小區(qū)內(nèi)的綠化情況、綠地建設(shè)。這里主要講的主要是公共服務(wù)設(shè)施。公共服務(wù)設(shè)施可以分成兩類：第一類是與基本居住相關(guān)的各種公用管線以及設(shè)施，包括水、電、天然氣、有線電視、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、供暖、雨水處理、污水處理等，這些設(shè)施保障基本居住需求的滿足；第二類是與家庭生活需求有關(guān)的各種公共設(shè)施，包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、行政管理等設(shè)施，這些設(shè)施是對(duì)基本居住需求之上的更高生活需求的滿足。而公租房作為由國家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，理論上也應(yīng)該具備一般小區(qū)住房的配套設(shè)施。而公租房具體的一些配套設(shè)施要求如下（各個(gè)城市的具體規(guī)定略有差異）：室外：外墻面采用外墻乳膠漆，外門窗采用塑鋼門窗，進(jìn)戶門采用鋼質(zhì)防盜門。室內(nèi)：衛(wèi)生間、廚房地面安裝防滑地磚，其余地面安裝釉面磚；廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻貼白色瓷片，其余墻面、頂棚涂刷普通乳膠漆；戶內(nèi)分隔門采用普通套裝木門，統(tǒng)一安裝入戶防盜門；廚房安裝吸頂燈、抽油煙機(jī)、成品櫥柜、淘菜單盆、洗滌池、灶臺(tái)、碗柜；衛(wèi)生間應(yīng)安裝吸頂燈、換氣扇、成品立柱盆、普通洗浴器、洗面器、蹲式便器，預(yù)留洗衣機(jī)位置；用水器具應(yīng)設(shè)相應(yīng)的給水龍頭；水、電、閉路安裝到戶，承租人只需自己配上家具、電器等即可直接入住。小區(qū)環(huán)境：環(huán)境優(yōu)美，綠化、消防、市政、物管等配套設(shè)施完善。配套設(shè)施：幼兒園、**、銀行、圖書、餐飲、快遞、健身、交通等生活配套設(shè)施。

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• 問 有誰知道保障性住房配套設(shè)施包括哪些？
  答

  房屋配套設(shè)施有水泵房及抽水設(shè)施、配電房、消防系統(tǒng)及設(shè)施、安全保證系統(tǒng)（如監(jiān)視器、監(jiān)控中心等）、公共道路及照明系統(tǒng)、會(huì)所、排水排污系統(tǒng)、供熱制冷系統(tǒng)、園林綠化和物業(yè)管理用房及設(shè)施等。這些配套設(shè)施是與你的房屋配套，沒有這些設(shè)施，你的住房就不能正常或舒適的使用，但又獨(dú)立于主體工程之外。這些設(shè)施的收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)都是不相同的，查一下物業(yè)公司公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就知道了。如，公用水費(fèi)是按全部住戶使用的總水費(fèi)分?jǐn)偟?，電是按每戶用電總量分?jǐn)偟?，但電梯用電是按每戶建筑面積分?jǐn)偟摹?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 有誰知道保障性住房配套設(shè)施包括什么？
  答

  1.經(jīng)濟(jì)適用房：政府以劃撥土地，對(duì)困難家庭實(shí)行稅收優(yōu)惠政策，出售給購買的起的困難家庭。2.廉租房：廉租房是政府或機(jī)構(gòu)擁有，政府用低廉的租金租出。低收入家庭對(duì)廉租住房沒有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。廉租房只租不售。3.公共租賃房：指通過政府或政府委托的機(jī)構(gòu)，按照市場租價(jià)向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時(shí)，政府對(duì)承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補(bǔ)貼。4.定向安置房：安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農(nóng)戶。5.兩限商品房：即“限套型、限房價(jià)”的商品住房。6.安居商品房。指實(shí)施國家“安居（或康居）工程”而建設(shè)的住房（屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一類）。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收家庭，特別是對(duì)4平方米以下特困戶提供的銷售價(jià)格低于成本、由政府補(bǔ)貼的非盈利性住房。知道了保障性住房都有哪些，和各自所對(duì)應(yīng)的特點(diǎn)，您應(yīng)該就知道了您適合去爭取哪一類的保障房！就北京而言，安置房的對(duì)象是“城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農(nóng)戶”，對(duì)象是特定的！所以，在這里我們主要了解的是北京市的四大保障性住房——

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• 問 房屋的配套設(shè)施都包括哪些？
  答

  強(qiáng)夯地基，可以改善地基的特性，增強(qiáng)地基的抗剪性，從而防止因?yàn)榈鼗休d力不夠而造成的坑底隆起，天馳強(qiáng)夯施工隊(duì)在處理地基過程中，難免會(huì)遇到一些比較難以處理的工程，對(duì)于這些地基，天馳強(qiáng)夯施工隊(duì)會(huì)采用多種地基處理方法來測試，一般將此過程稱之為試夯，確定**合適的方法處理地基。

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• 問 ??住宅小區(qū)配套設(shè)施包括哪些？
  答

  公交線路、菜市場、購物超市、教育機(jī)構(gòu)、醫(yī)療場所、休閑街心公園、停車場，超市或便利店等等。住宅小區(qū)的配套設(shè)施有哪些？一般來說，配套設(shè)施是指與小區(qū)住宅規(guī)?；蛘呷丝谝?guī)模相對(duì)應(yīng)的配套建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地的總稱。道路主要是指小區(qū)內(nèi)的道路以及小區(qū)與城市公共交通路線相連接的道路以及相關(guān)設(shè)施。公共綠地是指小區(qū)內(nèi)的綠地建設(shè)。 公共服務(wù)設(shè)施可以分成兩類：第一類是與基本居住有關(guān)的各種公用管線以及設(shè)施，包括水、電、天然氣、有線電視、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、供暖、雨水處理、污水處理等，這些設(shè)施保障基本居住需求的滿足；第二類是與家庭生活需求有關(guān)的各種公共設(shè)施，包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、行政管理等設(shè)施，這些設(shè)施是對(duì)基本居住需求之上的更高生活需求的滿足。隨著生活質(zhì)量的提高，我們已經(jīng)不僅僅滿足于有房子住這樣一個(gè)簡單的物質(zhì)需求了，理想中的房子不僅要環(huán)境優(yōu)美交通便利，還要靠近醫(yī)院購物商場等。住戶的需求就是商機(jī)。開發(fā)商也開始嘗試在小區(qū)內(nèi)設(shè)置小超市和小診所來緩解這種需求。

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