??保障房配套設(shè)施包括什么?

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• 136****9376

  近年來，公租房受到許多人的追捧，也解決了許多人的住房困難。但是，大多數(shù)都不清楚公租房的配套設(shè)施有哪些，只知道申請(qǐng)房屋的戶型是什么和門牌號(hào)數(shù)等一些很基礎(chǔ)的問題。今天，就為大家詳細(xì)介紹一下公租房的配套設(shè)施有哪些。
  
  一般來說，配套設(shè)施是指與小區(qū)住宅規(guī)模或人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)的配套建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地的總稱。道路主要是指小區(qū)內(nèi)的道路以及小區(qū)與城市公共交通路線相連接的道路以及相關(guān)設(shè)施。公共綠地是小區(qū)內(nèi)的綠化情況、綠地建設(shè)。這里主要講的主要是公共服務(wù)設(shè)施。
  
  公共服務(wù)設(shè)施可以分成兩類：第一類是與基本居住相關(guān)的各種公用管線以及設(shè)施，包括水、電、天然氣、有線電視、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、供暖、雨水處理、污水處理等，這些設(shè)施保障基本居住需求的滿足；第二類是與家庭生活需求有關(guān)的各種公共設(shè)施，包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、行政管理等設(shè)施，這些設(shè)施是對(duì)基本居住需求之上的更高生活需求的滿足。
  
  而公租房作為由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，理論上也應(yīng)該具備一般小區(qū)住房的配套設(shè)施。而公租房具體的一些配套設(shè)施要求如下（各個(gè)城市的具體規(guī)定略有差異）：
  
  室外：外墻面采用外墻乳膠漆，外門窗采用塑鋼門窗，進(jìn)戶門采用鋼質(zhì)防盜門。
  
  室內(nèi)：衛(wèi)生間、廚房地面安裝防滑地磚，其余地面安裝釉面磚；廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻貼白色瓷片，其余墻面、頂棚涂刷普通乳膠漆；戶內(nèi)分隔門采用普通套裝木門，統(tǒng)一安裝入戶防盜門；廚房安裝吸頂燈、抽油煙機(jī)、成品櫥柜、淘菜單盆、洗滌池、灶臺(tái)、碗柜；衛(wèi)生間應(yīng)安裝吸頂燈、換氣扇、成品立柱盆、普通洗浴器、洗面器、蹲式便器，預(yù)留洗衣機(jī)位置；用水器具應(yīng)設(shè)相應(yīng)的給水龍頭；水、電、閉路安裝到戶，承租人只需自己配上家具、電器等即可直接入住。
  
  小區(qū)環(huán)境：環(huán)境優(yōu)美，綠化、消防、市政、物管等配套設(shè)施完善。
  
  配套設(shè)施：幼兒園、**、銀行、圖書、餐飲、快遞、健身、交通等生活配套設(shè)施。

  查看全文↓ 2019-09-22 08:01:27
• 145****3946

  房屋配套設(shè)施有水泵房及抽水設(shè)施、配電房、消防系統(tǒng)及設(shè)施、安全保證系統(tǒng)（如監(jiān)視器、監(jiān)控中心等）、公共道路及照明系統(tǒng)、會(huì)所、排水排污系統(tǒng)、供熱制冷系統(tǒng)、園林綠化和物業(yè)管理用房及設(shè)施等。這些配套設(shè)施是與你的房屋配套，沒有這些設(shè)施，你的住房就不能正?；蚴孢m的使用，但又獨(dú)立于主體工程之外。
  這些設(shè)施的收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)都是不相同的，查一下物業(yè)公司公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就知道了。如，公用水費(fèi)是按全部住戶使用的總水費(fèi)分?jǐn)偟?，電是按每戶用電總量分?jǐn)偟?，但電梯用電是按每戶建筑面積分?jǐn)偟摹?/span>

  查看全文↓ 2019-09-22 08:01:21
• 155****6902

  配套設(shè)施包括基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施。基礎(chǔ)設(shè)施即與購(gòu)房人所買房屋所在小區(qū)建設(shè)相配套的供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ?、電視系統(tǒng)、道路、綠化等設(shè)施。而公共配套建筑，包括與購(gòu)房人購(gòu)買房屋所在小區(qū)建設(shè)相配套的停車設(shè)施、娛樂設(shè)施及教育、商業(yè)、飲食等各種公共建筑。
  
  按法律規(guī)定，房屋配套設(shè)施通常應(yīng)在房屋交付時(shí)同時(shí)具備使用條件。購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)必須按上述要求明確交付的配套設(shè)施的條件，以便在交付時(shí)有相關(guān)的依據(jù)。但是若未能達(dá)到要求，現(xiàn)行法律中并未明確如何承擔(dān)違約責(zé)任，目前主要依據(jù)合同約定來追究違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-09-22 08:01:16

相關(guān)問題

• 問 保障房配套設(shè)施包括哪些?
  答

  房屋配套設(shè)施有水泵房及抽水設(shè)施、配電房、消防系統(tǒng)及設(shè)施、安全保證系統(tǒng)（如監(jiān)視器、監(jiān)控中心等）、公共道路及照明系統(tǒng)、會(huì)所、排水排污系統(tǒng)、供熱制冷系統(tǒng)、園林綠化和物業(yè)管理用房及設(shè)施等。這些配套設(shè)施是與你的房屋配套，沒有這些設(shè)施，你的住房就不能正?；蚴孢m的使用，但又獨(dú)立于主體工程之外。這些設(shè)施的收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)都是不相同的，查一下物業(yè)公司公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就知道了。如，公用水費(fèi)是按全部住戶使用的總水費(fèi)分?jǐn)偟?，電是按每戶用電總量分?jǐn)偟?，但電梯用電是按每戶建筑面積分?jǐn)偟摹?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 有誰知道保障性住房配套設(shè)施包括什么？
  答

  1.經(jīng)濟(jì)適用房：政府以劃撥土地，對(duì)困難家庭實(shí)行稅收優(yōu)惠政策，出售給購(gòu)買的起的困難家庭。2.廉租房：廉租房是政府或機(jī)構(gòu)擁有，政府用低廉的租金租出。低收入家庭對(duì)廉租住房沒有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。廉租房只租不售。3.公共租賃房：指通過政府或政府委托的機(jī)構(gòu)，按照市場(chǎng)租價(jià)向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時(shí)，政府對(duì)承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補(bǔ)貼。4.定向安置房：安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農(nóng)戶。5.兩限商品房：即“限套型、限房?jī)r(jià)”的商品住房。6.安居商品房。指實(shí)施國(guó)家“安居（或康居）工程”而建設(shè)的住房（屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一類）。是黨和國(guó)家安排貸款和地方自知自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收家庭，特別是對(duì)4平方米以下特困戶提供的銷售價(jià)格低于成本、由政府補(bǔ)貼的非盈利性住房。知道了保障性住房都有哪些，和各自所對(duì)應(yīng)的特點(diǎn)，您應(yīng)該就知道了您適合去爭(zhēng)取哪一類的保障房！就北京而言，安置房的對(duì)象是“城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農(nóng)戶”，對(duì)象是特定的！所以，在這里我們主要了解的是北京市的四大保障性住房——

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• 問 有誰知道保障性住房配套設(shè)施包括哪些？
  答

  房屋配套設(shè)施有水泵房及抽水設(shè)施、配電房、消防系統(tǒng)及設(shè)施、安全保證系統(tǒng)（如監(jiān)視器、監(jiān)控中心等）、公共道路及照明系統(tǒng)、會(huì)所、排水排污系統(tǒng)、供熱制冷系統(tǒng)、園林綠化和物業(yè)管理用房及設(shè)施等。這些配套設(shè)施是與你的房屋配套，沒有這些設(shè)施，你的住房就不能正?；蚴孢m的使用，但又獨(dú)立于主體工程之外。這些設(shè)施的收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)都是不相同的，查一下物業(yè)公司公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就知道了。如，公用水費(fèi)是按全部住戶使用的總水費(fèi)分?jǐn)偟模娛前疵繎粲秒娍偭糠謹(jǐn)偟?，但電梯用電是按每戶建筑面積分?jǐn)偟摹?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 配套設(shè)施費(fèi)包括哪些內(nèi)容？
  答

  配套設(shè)施費(fèi)是房地產(chǎn)項(xiàng)目成本的重要組成部分，通常占總成本的10%-20%。不同地區(qū)、不同項(xiàng)目，配套設(shè)施費(fèi)的占比和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)存在差異。從趨勢(shì)看，隨著居民對(duì)居住品質(zhì)要求提高，配套設(shè)施費(fèi)在總成本中的比重呈上升趨勢(shì)。

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• 問 遠(yuǎn)辰國(guó)際文化新城現(xiàn)在比較偏遠(yuǎn)，周邊的配套設(shè)施也還沒有，目前的房?jī)r(jià)也比臨近的要高，對(duì)消費(fèi)者來說是不是物有所值啊
  答

  臨桂新區(qū)的規(guī)劃相對(duì)現(xiàn)在的市區(qū)來說是更加的完善與合理的，購(gòu)買這個(gè)片區(qū)的樓盤，更多的是看重它未來的**潛力，與環(huán)境，現(xiàn)在的居住條件是不夠便利的，因此如果你考慮購(gòu)買這個(gè)樓盤，應(yīng)該結(jié)合自己的情況，看看是否合適自己。