??有沒(méi)有人知道單身房貸需要什么條件？

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• 157****0820

  一、單身買(mǎi)房貸款需要什么條件？
  1、離異需要提供離婚證或者民政局開(kāi)具的婚姻證明，未婚的以前需要提供民政局開(kāi)的單身證明原件蓋章，但現(xiàn)在不用了。另外，年齡小于國(guó)家法定年齡的也不需要提供單身證明。
  2、如果貸款人年齡較小或還款能力欠缺，銀行會(huì)考慮追加擔(dān)保人或共同還款人。
  3、需要提供的基本資料有：身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、收入證明、銀行卡流水單（必須加蓋銀行業(yè)務(wù)受理單）?；蛘呦鄳?yīng)財(cái)力證明、購(gòu)房的**憑證（原件及復(fù)印件2份）。
  當(dāng)然，除了上述所講的以外，還需要達(dá)到自己所在地的購(gòu)房政策。比如，某個(gè)地方（比如西安這個(gè)地方）就規(guī)定單身人士須符合這些條件才可買(mǎi)房貸款：登記購(gòu)房家庭成員符合我市住房限購(gòu)政策?？傊瑔紊淼呐笥丫褪且攘私庾约河袥](méi)有購(gòu)房資格。
  二、單身買(mǎi)房貸款的小建議
  1、盡量選公積金
  若是有住房公積金的年輕人，在購(gòu)房時(shí)能用多少公積金就盡量用。就算工作不久，公積金較少，能用則**好用，起碼也可少付利息。
  另外，有相關(guān)專(zhuān)業(yè)人士提醒，受支付能力的限制，單身青年房不但要充分考慮當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)收入水平，又要保證日常生活質(zhì)量不受影響的前提下購(gòu)入。因此貸款年限要適中，**好選擇15年至20年。
  2、二手房也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇
  單身青年由于工作年限不足，財(cái)務(wù)狀況吃緊，在置業(yè)上存在諸多障礙，高房?jī)r(jià)是**大的絆腳石。一般來(lái)說(shuō)，新房**基本都在10萬(wàn)元以上，這對(duì)于入世尚淺的青年來(lái)說(shuō)實(shí)屬困難。
  因此在獨(dú)立生活到家庭生活的過(guò)渡期間，二手房是個(gè)不錯(cuò)的選擇。二手房?jī)r(jià)格較適中，買(mǎi)房后的后期投入也較少，可為今后成立家庭、購(gòu)置新房積攢些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。

  查看全文↓ 2018-12-10 09:31:14
• 145****3573

  買(mǎi)房貸款需要什么條件
  辦理購(gòu)房貸款需要的資料及流程如下：
  1、買(mǎi)新房：身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購(gòu)房合同（已婚提供夫妻雙方資料）
  條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過(guò)逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。
  2、買(mǎi)二手房：身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）
  條件和新房條件一樣：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過(guò)逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。
  單身買(mǎi)房貸款需要什么條件
  一、比如申請(qǐng)人的身份證、戶(hù)口的原件還有復(fù)印件3份，同時(shí)還需要出具相關(guān)的未婚證明、購(gòu)房地協(xié)議書(shū)正本、房?jī)r(jià)30％或者是以上預(yù)付款收據(jù)的原件還有復(fù)印件各1份、申請(qǐng)人的家庭收入證明材料還有有關(guān)的資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅的納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行的存單等、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
  二、首先一定要到銀行了解清楚相關(guān)的情況；同時(shí)還要辦理相關(guān)帶齊資料申請(qǐng)個(gè)人住房的貸款。相關(guān)的人員還要接受銀行的審查，同時(shí)還需要確定貸款的額度；隨后就可以辦理借款合同，同時(shí)還可以由銀行代辦保險(xiǎn)。
  三、相關(guān)的人員還要辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記還有公證；剩下的就是銀行的發(fā)放貸款，借貸人每月還款還有還清本息后的注銷(xiāo)登記。

  查看全文↓ 2018-12-10 09:31:04
• 145****3630

  單身貸款買(mǎi)房需要什么手續(xù)和條件？
  1、離異需要提供離婚證或者民政局開(kāi)局的婚姻證明，未婚提供民政局開(kāi)的單身證明原件蓋章的，年齡（小于國(guó)家法定年齡的不需要提供單身證明）。
  2、如果貸款人年齡較小或還款能力欠缺，銀行會(huì)考慮追加擔(dān)保人或共同還款人。
  3、單身辦理購(gòu)房帶款，一般需要準(zhǔn)備：申請(qǐng)人身份證、戶(hù)口本原件及復(fù)印件３份、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本、房?jī)r(jià)30％或以上的預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各１份、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明（包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等）、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
  4、辦理購(gòu)房貸款前，應(yīng)該先到銀行了解相關(guān)情況；辦理正式手續(xù)時(shí)，帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款；然后等待接受銀行的審查，并確定你的貸款額度；如果購(gòu)房帶款審批成功，就可以辦理借款合同且由銀行代辦保險(xiǎn)；辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。

  查看全文↓ 2018-12-10 09:30:49
• 152****0719

  單身能貸款買(mǎi)房嗎？
  問(wèn)：?jiǎn)紊砟苜J款買(mǎi)房嗎？答：能
  1、單身辦理房貸需要的資料
  單身辦理購(gòu)房帶款，一般需要準(zhǔn)備：申請(qǐng)人身份證、戶(hù)口本原件及復(fù)印件３份、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本、房?jī)r(jià)30%或以上的預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各１份、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明（包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等）、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
  2、單身辦理按揭貸款的手續(xù)
  辦理購(gòu)房貸款前，應(yīng)該先到銀行了解相關(guān)情況；辦理正式手續(xù)時(shí)，帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款；然后等待接受銀行的審查，并確定你的貸款額度；如果購(gòu)房帶款審批成功，就可以辦理借款合同且由銀行代辦保險(xiǎn)；辦理產(chǎn)權(quán)*押登記和公證；
  備注：**后，就是等待銀行發(fā)放貸款，借貸人每月按時(shí)足額還款，待還清本息后，到銀行開(kāi)具證明然后到房管局進(jìn)行解押。
  單身買(mǎi)房貸款需要什么條件？
  1、首先一定要到銀行了解清楚相關(guān)的情況
  同時(shí)還要辦理相關(guān)帶齊資料申請(qǐng)個(gè)人住房的貸款。相關(guān)的人員還要接受銀行的審查，同時(shí)還需要確定貸款的額度；隨后就可以辦理借款合同，同時(shí)還可以由銀行代辦保險(xiǎn)。
  2、查看自身的購(gòu)房條件和資質(zhì)
  現(xiàn)在多個(gè)城市都推出了“限購(gòu)政策”，滿(mǎn)18歲的單身未婚人士，如果名下無(wú)房且繳納社?；騻€(gè)稅滿(mǎn)一年，則可以在購(gòu)買(mǎi)一套住房。確定購(gòu)房資格后，還要注意自己的收入、年齡、銀行征信、你準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)房屋的房齡等等，這些都可能會(huì)影響你的貸款年限和額度。
  3、單身證明取消后，買(mǎi)房如何證明身份？
  去年民政部門(mén)即宣布了取消“單身證明”，那么在購(gòu)房及貸款時(shí)，如何證明自己的單身身份呢？根據(jù)現(xiàn)在的規(guī)定，單身去辦理個(gè)人貸款已不再需要單身證明，僅需提供戶(hù)口本并且與所貸款銀行簽署一份承諾書(shū)即可。而銀行和民政部門(mén)則會(huì)通過(guò)開(kāi)放相關(guān)的信息核對(duì)端口或者公函往來(lái)等方式進(jìn)行核對(duì)。
  4、相關(guān)的人員還要辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記還有公證
  剩下的就是銀行的發(fā)放貸款，借貸人每月還款還有還清本息后的注銷(xiāo)登記。

  查看全文↓ 2018-12-10 09:30:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有沒(méi)有人知道？
  答

  目前國(guó)家的規(guī)定是連續(xù)租賃不少于5年且符合配售條件的。也就是說(shuō)你想買(mǎi)下公租房需要有租了五年的前提才能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。

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• 問(wèn) 有沒(méi)有人知道，交公積金需要什么資料？
  答

  個(gè)人交公積金需要準(zhǔn)備的資料：1、共有資料：《貴陽(yáng)市進(jìn)城務(wù)工人員、個(gè)體工商戶(hù)、自由職業(yè)人員住房公積金開(kāi)戶(hù)繳存申請(qǐng)表》;本人身份證原件及復(fù)印件;貴陽(yáng)市戶(hù)口簿或貴陽(yáng)市居住證。2、按類(lèi)別提供的資料：進(jìn)城務(wù)工人員需提供勞動(dòng)用工合同原件和復(fù)印件，所在單位提供的收入證明原件;個(gè)體工商戶(hù)需提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、稅務(wù)部門(mén)的完稅證明或收入的相關(guān)證明原件和復(fù)印件;自由職業(yè)人員需提供執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、稅務(wù)部門(mén)的完稅證明或收入的相關(guān)證明原件及復(fù)印件。

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• 問(wèn) ??有沒(méi)有人知道，房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)？
  答

  手續(xù)如下：(一)公證申請(qǐng)。到房屋所在地的公證處進(jìn)行公證申請(qǐng)。提交材料，填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)。(二)公證受理。公證員在受理公證的同時(shí)，必須對(duì)當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補(bǔ)充，公證處也有權(quán)對(duì)交易雙方進(jìn)行調(diào)查。(三)出具公證書(shū)公證處經(jīng)審查認(rèn)為符合公證條件的，應(yīng)當(dāng)出具公證書(shū)。公證書(shū)按司法部門(mén)規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作，自簽署之日起生效。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??有沒(méi)有人知道，房貸需要稅單嗎？
  答

  你說(shuō)的是 完稅證明吧，完稅證明是稅務(wù)局開(kāi)出來(lái)的,證明企業(yè)或個(gè)人已交納稅金的一份憑證. 企業(yè)每月申報(bào),憑稅務(wù)申報(bào)表及財(cái)務(wù)報(bào)表去申報(bào)(也可以電子報(bào)稅),并交入銀行稅款,就可以拿到完稅證明. 是證明你公司的完稅狀況?！　°y行要求申請(qǐng)銀行房產(chǎn)貸款的客戶(hù)提供納稅證明，是考察客戶(hù)的個(gè)人信用的一種方式，如果不能夠提供納稅證明，也可以提供其他的信用證明，例如提供至少半年的銀行賬戶(hù)流水證明，這樣的資料也可以。另外，納稅證明是可以證明自己信用的一種憑證，但是不要辦理銀行房產(chǎn)貸款必要的條件，所以如果有納稅證明更好，沒(méi)有也不是就不能夠辦理了。

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• 問(wèn) 我想買(mǎi)房，有沒(méi)有人知道辦理信用卡需要什么條件？
  答

  辦理信用卡需要申請(qǐng)人滿(mǎn)足的要求有：1、申請(qǐng)人年齡在18歲以上,65歲以下。2、有穩(wěn)定的收入,以及良好的個(gè)人信用記錄。3、是具有完全民事行為能力的自然人,在當(dāng)?shù)赜泄潭ň幼〉膱?chǎng)所。居住地證明文件，可以是戶(hù)口簿復(fù)印件，或者街道開(kāi)出的證明材料，也可以是其他的一些證明材料。這個(gè)辦起來(lái)比較容易。只要滿(mǎn)足了以上申請(qǐng)條件的用戶(hù),就可以向銀行申請(qǐng)辦理信用卡。

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