有誰曉得房貸拖延有哪些后果?

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• 132****2865

  很多借款人會擔心銀行把自己的房產(chǎn)或者車產(chǎn)拿去變賣。其實，大家不用過于的擔心。因為，銀行不會在貸款人貸款晚還幾天的情況下，變賣抵押物的。
  　　雖然銀行不會在幾天之內(nèi)變賣我們的資產(chǎn)抵押物，但是銀行貸款晚還幾天會給我們的個人信用造成不良的影響。這會影響我們將來申請貸款或者信用卡。當然，逾期的情況還會讓我們支付一定的滯納金。

  查看全文↓ 2018-12-10 09:45:49
• 137****7393

  銀行不會在貸款人貸款晚還幾天的情況下，變賣抵押物的。雖然銀行不會在幾天之內(nèi)變賣我們的資產(chǎn)抵押物，但是銀行貸款晚還幾天會給我們的個人信用造成不良的影響。這會影響我們將來申請貸款或者信用卡。當然，逾期的情況還會讓我們支付一定的滯納金

  查看全文↓ 2018-12-10 09:45:43
• 136****8837

  貸款買房后拖延不辦房產(chǎn)證，一般開發(fā)商破產(chǎn)等現(xiàn)象的發(fā)生，購房者辦理產(chǎn)權(quán)證書的難度將會增加，一旦無法辦理產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)難以確定。
  《中華人民共和國物權(quán)法》第十四條 不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。
  第十五條
  當事人之間訂立有關(guān)設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
  第十六條
  不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動產(chǎn)登記簿由登記機構(gòu)管理。
  第十七條
  不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。

  查看全文↓ 2018-12-10 09:45:41

相關(guān)問題

• 問 ??有誰曉得簽了賣房合同能反悔嗎?反悔有哪些后果?
  答

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》第七章　違約責任第一百零七條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百零八條　當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

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• 問 拖延不交有哪些后果?
  答

  一，契稅完稅證明：在交清契稅稅款時，收稅機關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的，沒有房產(chǎn)證，將來也就無法轉(zhuǎn)讓交易房子。二，對于購置房產(chǎn)而言，契稅是在購置房屋時交納的。在交清稅款時，收稅機關(guān)會交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據(jù)，稅單上一般會有稅務（財政）部門和收款國庫（銀行）的印章，這里，稅單會有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書只用；另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁，表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。三，契稅的征收機關(guān)，原為財政機關(guān)，目前，某些地方已變更為稅務機關(guān)（地稅），也有些地方尚未實行變更交接，仍為財政機關(guān)。可以向當?shù)刎敹悪C關(guān)咨詢。四，對于提取住房公積金，一般無需契稅完稅證明（包括稅單或者完稅證，下同），只需購房合同、房產(chǎn)證、付款憑證、房屋買賣發(fā)票等。如果房產(chǎn)證尚未核發(fā)的，可能會要求提供契稅完稅證明?？梢韵蜃》抗e金管理中心咨詢。

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• 問 契稅應在何時繳納，拖延不交會有哪些后果？
  答

  契稅不按時交，小心滯納金和產(chǎn)權(quán)問題找上門。

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• 問 房貸逾期有哪些后果？
  答

  房貸逾期可能導致銀行采取法律行動，包括訴訟、查封、拍賣房產(chǎn)等。這將對您的財產(chǎn)和信用造成嚴重影響。建議您及時履行還款義務，或與銀行協(xié)商，避免法律糾紛。

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• 問 有誰曉得簽了賣房合同能反悔嗎?反悔有什么后果?
  答

  房屋的價格就像第二天的天氣，向來都沒個準兒，今天七千，第二天可能就一萬了，所以不少賣家往往還沒把手續(xù)辦完就后悔賣房了，后果如何呢？讓我們結(jié)合案例一起來看看吧。房屋的價格就像第二天的天氣，向來都沒個準兒，今天七千，第二天可能就一萬了，所以不少賣家往往還沒把手續(xù)辦完就后悔賣房了，后果如何呢？讓我們結(jié)合案例一起來看看吧。合同簽了后房價上漲，不賣了行嗎？2015年10月11日，南京周女士與買家以及中介公司簽訂了《房地產(chǎn)買賣中介合同》，約定甲方（賣主）將其名下位于鼓樓區(qū)的房屋出售給乙方（買主），總價款為370萬元。如果一方無正當理由不履行合同或毀約的，違約方應承擔違約金20萬元。合同簽訂之日，買家向周女士支付錄入定金5萬元，并于10月18日前再追加定金5萬元。10月19日，買家又向周女士支付70萬元購房款，用于周女士還清銀行貸款，辦理解押手續(xù)。然而，當買家依約支付了80萬元購房款后，周女士反悔，要求對方至少加價10萬元才肯賣房，理由是房價上漲。雙方經(jīng)多次協(xié)商無果后，買家向法院提起訴訟，要求被告周女士繼續(xù)履行《房地產(chǎn)買賣中介合同》，并支付違約金20萬元，且本案訴訟費、保全費由被告承擔。經(jīng)判決，法院認為，《房地產(chǎn)買賣中介合同》系當事人的真實意思表示，該合同依法成立并生效。依照合同法、民事訴訟法及**高人民法院的相關(guān)司法解釋的有關(guān)條款，判決周女士繼續(xù)履行《房地產(chǎn)買賣中介合同》，并于判決生效之日起十日內(nèi)一次性向買家支付違約金20萬元，案件受理費4300元，減半收取2150元，保全費5000元，合計7150元，由被告負擔。那么，房子賣了之后究竟還能反悔嗎？按照規(guī)定，買賣合同生效后，買賣雙方均不得因價格高低無故反悔，應按合同議定的價款、期限和方式交付。但如果出售方在房屋質(zhì)量問題上有欺詐、隱瞞行為或在生效后發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題的，購買方可要求同出售方重新議定價格，協(xié)商不成的，可向法院起訴。不過，房屋買賣合同的標的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以買賣雙方到房屋所在地的房管部門登記過戶為標志，否則，房屋買賣合同不能生效，也就不能發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效果，即使房屋已實際交付也屬無效。也就是說，只要房屋沒有正式辦理登記過戶手續(xù)，即使賣家已經(jīng)收取了房價款，將房屋交付給買家使用，當事人仍可提出合同無效的主張。

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