有誰(shuí)說(shuō)說(shuō)拖欠房貸會(huì)怎么樣？

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• 136****5566

  貸款的的錢不還會(huì)有什么后果：
  確實(shí)沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；
  如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行；
  法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；
  貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留。
  基本上不會(huì)有影響，以后按時(shí)還款即可。

  查看全文↓ 2018-12-10 11:14:40
• 155****1451

  首先，還不起貸款肯定會(huì)導(dǎo)致個(gè)人信用受損。如果借款人遲遲未還款，不僅銀行的征信系統(tǒng)會(huì)將此逾期行為記錄在內(nèi)，逾期情節(jié)嚴(yán)重者還可能登上“老賴”黑名單。
  至于其他方面，我們?cè)賮?lái)根據(jù)有無(wú)抵押物的貸款方式，一分為二做具體分析。先來(lái)說(shuō)說(shuō)車輛、房屋等物品做抵押的貸款方式。當(dāng)借款人起初未還款時(shí)，銀行會(huì)電話催繳，催繳未果的情況下，便會(huì)派人上門催收。如果上門催收仍起不到作用，那么銀行**終會(huì)向法院提起訴訟，要求法院凍結(jié)借款人提供的抵押物并進(jìn)行拍賣，拍賣所得將優(yōu)先償還剩余本息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等一系列相關(guān)費(fèi)用。如果拍賣所得**終大于欠款，那么剩余金額將返還給借款人。
  而如果是無(wú)抵押貸款，銀行通常也會(huì)采用電話和上門的方式催繳欠款。如果借款人惡意不還款，那么銀行將會(huì)提起訴訟，借款人很有可能面臨法律的制裁。

  查看全文↓ 2018-12-10 11:14:35
• 147****6316

  貸款還不上會(huì)產(chǎn)生的后果：
  
  1、貸款行會(huì)依法催收到期貸款，按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。
  
  2、判決下來(lái)后，會(huì)依法強(qiáng)制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等）財(cái)產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。
  
  具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用，處置抵押（質(zhì)押物）物變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。
  
  3、信用會(huì)受到影響，如果是以公司為借款人，貴公司在全國(guó)銀行信貸咨詢系統(tǒng)中會(huì)被記錄在案，個(gè)人名義的貸款也會(huì)在全國(guó)個(gè)人征信咨詢系統(tǒng)中被記錄逾期貸款。
  
  4、如不是惡意的拖欠銀行貸款，而且有能力支付正常貸款的利息，建議先向貸款行先申請(qǐng)貸款展期，說(shuō)明還款意愿和暫時(shí)還不上貸款的事實(shí)和以后還款的計(jì)劃，一般情況下銀行會(huì)予以寬限。

  查看全文↓ 2018-12-10 11:14:31

相關(guān)問題

• 問 有誰(shuí)說(shuō)說(shuō)房貸會(huì)隨利率變化嗎?
  答

  1.折扣一般是銀行給的，2?，F(xiàn)在貸款的基準(zhǔn)利率是每年的元月一號(hào)調(diào)整。如果國(guó)家調(diào)整基準(zhǔn)利率那么你的利率也是跟著調(diào)整。貸款利率按照房貸當(dāng)時(shí)利率。3.如果8.5折是銀行給的折扣，那么還是等等咨詢一下銀行吧。所以說(shuō)還是等等再說(shuō)。

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• 問 怎么貸款
  答

  "在購(gòu)買房屋時(shí)，如果想要貸款比較劃算，那么需要注意以下4點(diǎn)：1、減少一定的**比例，這樣貸款的金額少，那么貸款所還的利息也會(huì)比較少一些。2、注意貸款的方式通常情況下不同的貸款方式所產(chǎn)生的利息也會(huì)有一些差異，目前比較常見的貸款方式，包括公積金貸款以及商業(yè)貸款等等，雖然大部分人群都使用的是商業(yè)貸款，但公積金貸款會(huì)比商業(yè)貸款利率更低一些，所能節(jié)省的成本也會(huì)更多。3、需要注意貸款的期限，如果貸款的期限比較長(zhǎng)，那么利息也會(huì)更高一些。4、注意貸款的銀行，因?yàn)椴煌你y行在房貸方面的規(guī)定都是有一定差異的，在辦理貸款時(shí)多了解一下銀行的具體情況，選擇貸款利率較低的銀行，這樣也能省下一筆費(fèi)用。"

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• 問 ??請(qǐng)問房貸拖欠一天會(huì)怎么樣？
  答

  會(huì)有不良征信記錄的，會(huì)被公示數(shù)年呢?？赡軙?huì)影響你以后貸款買房、貸款買車、辦信用卡等。。。1、你先到到中國(guó)人民銀行各地分支行、征信分中心查詢你的信用報(bào)告，看看是否已經(jīng)有了不良記錄。（關(guān)于負(fù)面信息在信用報(bào)告上展示多久，目前中國(guó)沒有相關(guān)法律規(guī)定。國(guó)際慣例是5-7年。）2、如果沒有，那么你很幸運(yùn)，以后記著按時(shí)還貸。如果已經(jīng)有了不良記錄，先去你貸款銀行先問問看吧，可能有補(bǔ)救的辦法。教你一個(gè)還貸小技巧，你可以先咬咬牙多攢出1個(gè)月的月供來(lái)，然后預(yù)存到你的還款賬戶上，然后再每個(gè)月正常還款。這樣就算你某個(gè)月有突發(fā)事件（比如出差、工資遲發(fā)等）也不回影響你的還貸的。

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• 問 拖欠暖氣占用費(fèi)會(huì)怎么樣？
  答

  對(duì)于房產(chǎn)賣給個(gè)人前單位的欠的曖氣費(fèi)，依法應(yīng)由單位交納，而不能由購(gòu)房者承擔(dān)。你們可以和熱力公司說(shuō)明，如果協(xié)商不同，到法院訴訟解決。

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• 問 有誰(shuí)說(shuō)說(shuō)房貸等額本息怎么算的？
  答

  每月還款額計(jì)算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]下面舉例說(shuō)明等額本息還款法，假定借款人從銀行獲得一筆20萬(wàn)元的個(gè)人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率4.2‰，每月還本付息。按照上述公式計(jì)算，每月應(yīng)償還本息和為1324.33元。上述結(jié)果只給出了每月應(yīng)付的本息和，因此需要對(duì)這個(gè)本息和進(jìn)行分解。仍以上例為基礎(chǔ)，一個(gè)月為一期，第一期貸款余額20萬(wàn)元，應(yīng)支付利息：200000×4.2‰=840.00元，支付本金484.33元，仍欠銀行貸款199515.67元；第二期應(yīng)支付利息199515.67×4.2‰=837.96元。等額本息是指一種購(gòu)房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。

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