怎樣驗(yàn)新房？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。

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• 142****6119

  電氣檢驗(yàn)：測(cè)試空內(nèi)的所有照明，并頻繁測(cè)試多次（含開關(guān)箱開關(guān)），此外，還要用試電筆測(cè)試電源插座。電表安裝符合規(guī)范，在關(guān)閉總閘后無(wú)電表空轉(zhuǎn)現(xiàn)象。對(duì)講門禁、安防、音響系統(tǒng)等的驗(yàn)收應(yīng)遵循相應(yīng)的國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-12-10 19:24:38
• 142****2768

  檢驗(yàn)房高：在同一空內(nèi)找四五個(gè)點(diǎn)進(jìn)行測(cè)蟄，如果數(shù)值不一樣，說(shuō)明房頂傾斜。

  查看全文↓ 2018-12-10 19:24:29
• 155****8136

  檢驗(yàn)墻面：墻面抹灰表面是否光滑、潔凈、接槎平整。抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫。用小錘敲擊墻面，如果有“空，空”的聲音，就表明墻面空鼓，需要檢修。

  查看全文↓ 2018-12-10 19:24:18
• 143****7682

  入戶門檢查：察看門鈴，貓眼。鑰匙與鎖等是否完好，門表面有沒(méi)有磕碰與劃傷。門扇偏差是否符合要求。

  查看全文↓ 2018-12-10 19:24:11
• 138****9868

  新房的驗(yàn)收要把握由外而內(nèi)的原則：
  
  1.首先，要先看外部，即外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道；
  
  2.其次，對(duì)內(nèi)部進(jìn)行檢測(cè)，包括入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強(qiáng)弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣等；
  
  3.再次，進(jìn)行閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問(wèn)題，但注意必須和樓上樓下鄰居配合。需要提醒的是，如果房子和合同約定的一樣，購(gòu)房者就可以在收房單子上簽字。如果在驗(yàn)收的時(shí)候發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，一定要當(dāng)場(chǎng)請(qǐng)施工單位及時(shí)維修，維修后再重新驗(yàn)收房屋。
  
  4.**后，業(yè)主則需要交納公共維修基金等

  查看全文↓ 2018-12-10 19:24:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房裝修問(wèn)題？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  設(shè)計(jì)圖紙（分為線路分布平面圖和配電圖）畫圖紙，我想可能很多人會(huì)忽略這項(xiàng)內(nèi)容，因?yàn)椴皇敲總€(gè)人都是專業(yè)電工，他們看不懂圖紙，認(rèn)為圖紙沒(méi)什么用。但是圖紙是今后維護(hù)電工的眼睛，今后線路出現(xiàn)問(wèn)題，或需升級(jí)線路，有圖紙將會(huì)起到事半功倍的作用。對(duì)此，我們專業(yè)電工深有體會(huì)。如果房屋主人對(duì)電工知識(shí)一竅不通，那么他可以讓電工師傅根據(jù)自己的實(shí)際要求畫出圖紙，并讓他解釋圖紙上各符號(hào)所代表的意思。用卷尺量出實(shí)際尺寸，然后在圖紙上標(biāo)出尺寸，同時(shí)根據(jù)接線方式，標(biāo)出導(dǎo)線根數(shù)，還有估算出通過(guò)線路功率，標(biāo)出導(dǎo)線截面積，盡而可以算出總用導(dǎo)線長(zhǎng)度及其它電氣材料用量。如果你本人對(duì)此一竅不通，可以讓裝修電工師傅來(lái)做這些事，如果信不過(guò)可以請(qǐng)懂得這方面的熟人來(lái)參謀。

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• 問(wèn) 新房源信息問(wèn)題？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  在網(wǎng)上可以通過(guò)一些房產(chǎn)網(wǎng)站，在上面查找房源信息。你也可以用推房神器來(lái)幫助你從多個(gè)房產(chǎn)網(wǎng)站上一鍵獲取房源信息，速度更快！

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• 問(wèn) 入新房日子如何選？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  選日子那是有的地方覺(jué)得入房需要挑個(gè)好日子接下來(lái)才會(huì)順風(fēng)順?biāo)?，如果本身不信這些的話也沒(méi)關(guān)系的。

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• 問(wèn) 新房如何辦房證？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  在沒(méi)有約定的情況下，開發(fā)商延遲辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間超過(guò)90天的，業(yè)主完全可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任，也就是追究逾期辦理產(chǎn)權(quán)證的違約金，如果合同中沒(méi)有約定逾期違約金的標(biāo)準(zhǔn)，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。根據(jù)相關(guān)司法解釋，商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過(guò)一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

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• 問(wèn) 新房開伙有什么講究？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  家有孕婦不搬家 一定要搬家的話，可以請(qǐng)?jiān)袐D先回娘家住一陣子，等搬好后才入新居。孕婦盡量不要參加搬家的整個(gè)過(guò)程。

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