房屋抵押登記在哪辦?需要什么資料?

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• 156****7385

  辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗下列文件：
  1、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明。 2、抵押登記申請書。 3、抵押合同。 4、《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明。 5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料。 6、可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料。 7、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
  辦理房地產(chǎn)抵押登記需要的材料： 一、存量房抵押登記 1、《房屋所有權(quán)證》原件 2、《國有土地使用證》原件 3、主債合同原件(如向銀行貸款，即為《借款合同》) 4、房地產(chǎn)評估報告(由具備房地產(chǎn)評估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具)。 5、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》原件及復(fù)印件(抵押人或抵押權(quán)人為單位) 6、身份證件原件及復(fù)印件(抵押人或抵押權(quán)人為個人) 7、授權(quán)委托書(抵押人及抵押權(quán)人為個人的，如本人不能到場，委托他人辦理的，必須出具經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》) 8、房地產(chǎn)抵押登記申請書 9、房地產(chǎn)抵押合同
  在建工程抵押登記 1、《國有土地使用證》原件 2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件 3、《商品房預(yù)銷售許可證》原件 4、《借款合同》原件 5、房地產(chǎn)評估報告(由具備房地產(chǎn)評估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具)。 6、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》原件及復(fù)印件 7、授權(quán)委托書 8、房地產(chǎn)抵押登記申請書 9、房地產(chǎn)抵押合同

  查看全文↓ 2018-12-10 20:29:19
• 145****8676

  到房管局辦理房產(chǎn)抵押登記，根據(jù)《房屋登記辦法》，申請抵押權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  　　(1)登記申請書；
  　　(2)申請人的身份證明；
  　　(3)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
  　　(4)抵押合同；
  　　(5)主債權(quán)合同；
  　　(6)其他必要材料。
  　　登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對申請人的申請進(jìn)行審查，審查的內(nèi)容主要包括：抵押物是否符合準(zhǔn)許進(jìn)入抵押交易市場的條件；抵押人提供的房地產(chǎn)權(quán)利證明文件與權(quán)屬檔案記錄內(nèi)容是否相符，查對權(quán)屬證書的真?zhèn)蔚?，并由審核人簽字在案。對符合登記條件的應(yīng)在法定期限內(nèi)核準(zhǔn)登記記入登記簿并頒發(fā)他項權(quán)利證書。
  　　房地產(chǎn)抵押登記基本程序如下：
  　　1．抵押登記申請
  　　辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：
  　　(1)房地產(chǎn)抵押登記申請書；
  　　(2)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；
  　　(3)抵押合同；
  　　(4)《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》；
  　　(5)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；
  　　(6)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料；
  　　(7)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。

  查看全文↓ 2018-12-10 20:29:12
• 132****8768

  房抵押準(zhǔn)備資料：
  1、房產(chǎn)證；
  2、權(quán)利人及配偶的身份證；
  3、權(quán)利人及配偶的戶口本；
  4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；
  5、收入證明；
  6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C；
  7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單；
  8、為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等）。

  查看全文↓ 2018-12-10 20:28:56

相關(guān)問題

• 問 ??注銷房屋抵押登記需要什么資料？
  答

  去銀行柜臺打印《貸款結(jié)清證明》，然后去貸款中心（檔案中心）領(lǐng)取房產(chǎn)證和注銷抵押登記的資料（也有銀行前臺部門直接幫你領(lǐng)?。?，帶著本人身份證以及上述資料去產(chǎn)權(quán)登記部門注銷抵押登記。不同銀行流程略有不同，詳細(xì)可以咨詢一下經(jīng)辦銀行。

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• 問 在哪辦理房產(chǎn)抵押登記？
  答

  房地產(chǎn)抵押是在房屋所在地的縣或者區(qū)房屋和土地局辦理，您說的情況，應(yīng)當(dāng)是到房屋所在地的區(qū)房管局辦理，你可以看一下房產(chǎn)證，是房產(chǎn)證蓋章的單位負(fù)責(zé)辦理

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• 問 ??房產(chǎn)證抵押在哪？房屋抵押登記在哪查詢？
  答

  房屋抵押登記在房產(chǎn)登記的房管局查詢的。在房管局辦理抵押登記的時候需要遞交房產(chǎn)證。辦理抵押登記需準(zhǔn)備的資料有：1、抵押權(quán)登記申請書；2、申請人身份證明：⑴ 自然人提供身份證、軍官證、士兵證、護(hù)照等；⑵ 法人及其他組織提供組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、法人授權(quán)委托書、代理人身份證等；3、房屋所有權(quán)證；4、抵押合同；5、主債權(quán)合同；6、其他必要資料：

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• 問 房產(chǎn)抵押登記在哪做
  答

  房產(chǎn)證抵押后，產(chǎn)證在你手里，上面有抵押登記，他項權(quán)證在銀行手里。等自己還清貸款，銀行把他項權(quán)證給自己，本人去房地產(chǎn)交易中心注銷自己產(chǎn)證上的抵押。

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• 問 辦理貸款抵押登記需要什么資料
  答

  辦理抵押手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)人需要攜帶的資料有：房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人的身份證，戶口本，婚姻證明材料（結(jié)婚證；單身：單身證明或離婚證，離婚協(xié)議），產(chǎn)權(quán)人已婚，要帶上夫妻雙方的身份證，戶口本，結(jié)婚證。出借方，攜帶身份證即可。還有房管局印制的房地產(chǎn)抵押合同，房屋的正規(guī)評估報告，抵押表，出借方和借款人簽訂的借款合同。

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