誰來說說過戶需要本人到場(chǎng)嗎？

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• 144****7359

  原則上應(yīng)當(dāng)是需要本人簽字，親自到場(chǎng)，但如果確實(shí)有困難，可以先進(jìn)行委托公證授權(quán)委托書后，由被授權(quán)人代為辦理。如果寫你的名字，那么從法律上是夫妻婚后的共同財(cái)產(chǎn)，是有你愛人的份額的。

  查看全文↓ 2018-12-12 11:00:40
• 157****7804

  可以不用本人去，如果本人不能到現(xiàn)場(chǎng)辦理，可以辦理去公證處辦理《委托公證書》，委托給中介公司或自己信任的親朋好友辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，需要注意的是：
  
  1、相關(guān)權(quán)利人及配偶需持本人身份證一同去公證處，
  
  2、帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、委托公證事項(xiàng)等手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-12-12 11:00:31
• 151****2480

  1理論上將必須房產(chǎn)人本人（如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)的話要登記人及配偶）親自去辦理
  2如果太遠(yuǎn)或者其他原因不能到，代理人拿代理人的身份證及房產(chǎn)人經(jīng)過公證過的委托書也可以辦理。沒有經(jīng)過公證的委托書相關(guān)部門不認(rèn)可

  查看全文↓ 2018-12-12 11:00:06

相關(guān)問題

• 問 誰來講下過戶需要本人到場(chǎng)嗎？
  答

  現(xiàn)在的房管局是要求權(quán)利人親到現(xiàn)場(chǎng)辦理過戶登記等手續(xù)的，而且需要在服務(wù)臺(tái)上用電腦直接照片留下證據(jù)。這是法規(guī)，所以不能不親自去。

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• 問 網(wǎng)簽需要雙方到場(chǎng)嗎？誰來說說?。?/a>
  答

  網(wǎng)簽流程：買方帶夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證。賣方帶夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。去市房管局二樓，買方開房屋狀況證明。需要100塊錢。開完后就可以在對(duì)面辦理網(wǎng)簽手續(xù)了去房管局查就行。

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• 問 誰來說說過戶時(shí)買方不能到場(chǎng)怎么辦
  答

  買二手房買方無法到場(chǎng)，手寫委托書就可以，受托人帶身份證原件，委托人身份證原件，委托書，刷工本費(fèi)銀行卡到場(chǎng)辦理就可以。

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• 問 我的房子委托給我媽幫我辦理出租，如果我媽要把我的房子過戶到她的名下需要我本人到場(chǎng)嗎？
  答

  汽車過戶車主可以不親自去，需代辦人拿車主身份證原件和代辦人身份證原件，及過戶的其它手續(xù)即可。 車輛過戶手續(xù)如下： 所需材料 （一）《機(jī)動(dòng)車注冊(cè)、轉(zhuǎn)移、注銷登記/轉(zhuǎn)入申請(qǐng)表》原件; （二）現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明原件及復(fù)印件; （三）機(jī)動(dòng)車所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證原件或者原件及復(fù)印件。其中，二手車銷售發(fā)票、《協(xié)助執(zhí)行通知書》和國家機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體等單位出具的調(diào)撥證明應(yīng)當(dāng)是原件； （四）《中華人民共和國海關(guān)監(jiān)管車輛解除監(jiān)管證明書》或者海關(guān)批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓證明原件（海關(guān)監(jiān)管的機(jī)動(dòng)車）； （五）行駛證原件； （六）機(jī)動(dòng)車查驗(yàn)記錄表原件（張貼機(jī)動(dòng)車標(biāo)準(zhǔn)照片和車架號(hào)拓?。? （七）機(jī)動(dòng)車登記證書原件； （八）機(jī)動(dòng)車標(biāo)準(zhǔn)照片1張； （九）《授權(quán)委托書》及代理人身份證明（由代理人代理申請(qǐng)的機(jī)動(dòng)車登記和相關(guān)業(yè)務(wù)）。

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• 問 新房需要過戶嗎? 房產(chǎn)過戶需要本人到場(chǎng)嗎？
  答

  房產(chǎn)過戶，是需要戶口本及其復(fù)印件的。房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；2、申請(qǐng)人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。3、房地產(chǎn)權(quán)利證書;4、有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；5、已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；6、人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;7、非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;8、行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明;

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