有誰(shuí)來(lái)講講朝西的房子有什么不好？

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• 158****7924

  1.從夏季來(lái)看，白天長(zhǎng)夜晚短，**炎熱的時(shí)間不是中午而是下午2時(shí)左右，早上的陽(yáng)光雖然很充足，但并不是**熱。東南向的房子比朝南的房子少遭西曬，西曬的房子比不受西曬的房子溫度要高2-3度。
  2.從冬季來(lái)看，白天短夜晚長(zhǎng)，東南向的房屋接受光照的時(shí)間**早、**長(zhǎng)，易于早些解除夜里的寒意。
  朝西方向的房子采暖是**差的，其次是西南朝向的房子，**好的朝向是東南向。你是購(gòu)房者，有些自己的要求和想法，上面是我工作經(jīng)驗(yàn)積累所談，僅供參考，祝你能購(gòu)到自己全家滿(mǎn)意的房子。

  查看全文↓ 2018-12-12 20:56:50
• 136****5585

  俗話(huà)說(shuō)有錢(qián)不買(mǎi)東西房。西房還不如東房，夏天本來(lái)就熱，下午西房曬一下午，冬天冷，一般都刮西北風(fēng)，西房正好吹上，更冷了

  查看全文↓ 2018-12-12 20:56:45
• 133****9219

  大門(mén)風(fēng)水
  
  風(fēng)水講的是按當(dāng)?shù)氐纳剿闆r來(lái)定方向，西面好當(dāng)然就應(yīng)該向西，東面好就應(yīng)該向東。對(duì)不同的地方來(lái)說(shuō)，方向應(yīng)該是不同的。
  
  大門(mén)不同朝向的風(fēng)水吉兇事項(xiàng)
  
  大門(mén)向西南：為五黃臨門(mén)，五黃為第一病符星，所以老人家或本身健康較差的朋友不宜購(gòu)買(mǎi)大門(mén)向西南的房子。
  
  大門(mén)向正南：為三碧是非星臨門(mén)，流年特別容易令家人爭(zhēng)執(zhí)不斷和引發(fā)無(wú)謂的是非。
  
  大門(mén)向正東：為六白武曲星臨門(mén)，武曲星為退運(yùn)財(cái)星，雖然并沒(méi)有強(qiáng)大的招財(cái)之勢(shì)，但仍以吉論，流年風(fēng)水主正財(cái)收入有增、家人工作穩(wěn)定。
  
  大門(mén)向東南：為破軍星臨門(mén)，破軍星主有盜賊之患及官非爭(zhēng)訟之事，亦主家宅不和及家人在流年中容易被金屬利器所傷（如動(dòng)手術(shù)），所以購(gòu)買(mǎi)大門(mén)向東南的房子時(shí)要盡量避免在大門(mén)位置“大動(dòng)土”（如敲墻、挖地）。
  
  大門(mén)向西北：為九紫喜慶星臨門(mén)，與大門(mén)向正西相反，大門(mén)向西北在流年中特別容易招攬喜事，尤其有利于結(jié)婚及添丁。
  
  大門(mén)向東北：為二黑病符星臨門(mén)，此向房子在流年中不利家人的健康，且東北位同為是太歲方位所在，屬于“犯太歲”的房子，若在門(mén)位動(dòng)土更為不利，本身腸胃較差的朋友絕對(duì)不能選擇此向的房子。
  
  大門(mén)向正北：為四綠文昌星臨門(mén)，此向在流年中對(duì)考試、升職及提升名氣特別有幫助，所以為孩子讀書(shū)問(wèn)題而換房的家長(zhǎng)可優(yōu)先考慮此向的房子。
  
  大門(mén)向正西：為一白桃花星臨門(mén)，單身人士購(gòu)買(mǎi)此房有利于增強(qiáng)異性緣。
  
  大門(mén)不同朝向的風(fēng)水吉兇
  
  門(mén)的方位有助於命運(yùn)的決定?；栋私切蔚囊捉?jīng)符號(hào)，門(mén)向著八種可能方向，都有不同的幸運(yùn)。
  
  向北的門(mén)使業(yè)務(wù)興隆，適合做生意的人家。
  
  向南的門(mén)易於成名，適合愛(ài)好名利的人家。
  
  向東的門(mén)使家庭生活良好，適合家庭成員眾多，喜歡和樂(lè)的人家。
  
  向西的門(mén)則蔭及子孫，適合想造福后代的人家。
  
  向東北的門(mén)代表智慧學(xué)術(shù)上的成就，適合知識(shí)份家庭。
  
  向西北的門(mén)利於向外發(fā)展，適合于有經(jīng)常出差或家人長(zhǎng)年在外的人家。
  
  向東南的門(mén)有利財(cái)運(yùn)，適合愛(ài)財(cái)之家。
  
  向西南的門(mén)則喜得佳偶，適合欲娶親的人家。
  
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  查看全文↓ 2018-12-12 20:56:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 誰(shuí)來(lái)講講購(gòu)買(mǎi)高樓層有什么不好？
  答

  易造成心理壓抑。長(zhǎng)期住在比較高的樓層，會(huì)有一種遠(yuǎn)離地面，遠(yuǎn)離實(shí)際的感覺(jué)，這種感覺(jué)會(huì)給我們帶來(lái)心理上的問(wèn)題，導(dǎo)致心里壓抑。

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• 問(wèn) ??房子裝修指南誰(shuí)有？有誰(shuí)來(lái)講講。
  答

  裝修全過(guò)程21個(gè)環(huán)節(jié)解析（一）前期設(shè)計(jì)在前期設(shè)計(jì)中，必須還要做的一件事，那就是對(duì)自己的房間進(jìn)行一次詳細(xì)的測(cè)量，測(cè)量的內(nèi)容主要包括：1、明確裝修過(guò)程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積；2、明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。順道提醒大家，開(kāi)工之前不要忘記去物業(yè)辦理開(kāi)工手續(xù)，交納裝修押金。（二）主體拆改進(jìn)入到施工階段，主體拆改是**先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、換塑鋼窗等等。主體拆改說(shuō)白了，就是先把工地的框架先搭起來(lái)。（三）水電改造水電路改造之前，主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個(gè)環(huán)節(jié)之間，還應(yīng)該進(jìn)行櫥柜的第一次測(cè)量。其實(shí)所謂的櫥柜第一次測(cè)量并沒(méi)有什么實(shí)際內(nèi)容，因?yàn)閴γ婧偷孛娑紱](méi)有處理，櫥柜設(shè)計(jì)師不可能給出具體的設(shè)計(jì)尺寸，而只是就開(kāi)發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機(jī)插座的位置，提出一些相關(guān)建議。主要包括：1、看看油煙機(jī)插座的位置是否影響以后油煙機(jī)的安裝；2、看看水表的位置是否合適；3、看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。水路改造完成之后，**好緊接著把衛(wèi)生間的防水做了。廚房一般不需要做防水。有些業(yè)主一直認(rèn)為裝修開(kāi)始之前，一些主料應(yīng)該事先進(jìn)場(chǎng)。我要說(shuō)的是，除非是主體拆改需要用的主料，否則，諸如瓷磚、大芯板等主料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間應(yīng)該在水電改造之后。因?yàn)殡娐犯脑烊绻婕暗孛骈_(kāi)槽的話(huà)，瓷磚、大芯板碼放的位置不當(dāng)?shù)脑?huà)，工人搬來(lái)搬去很是麻煩在此提醒注意。（四）木工木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本出場(chǎng)順序是：木——瓦——油。基本出場(chǎng)原則是——誰(shuí)臟誰(shuí)先上?！罢l(shuí)臟誰(shuí)先上”也是決定家裝順序的一個(gè)基本原則之一，我后面還會(huì)提到。其實(shí)像包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線(xiàn)之類(lèi)的木工活從某種意義上說(shuō)也可以作為主體拆改的一個(gè)細(xì)環(huán)節(jié)考慮，本身和水電路改造并不沖突，有時(shí)候還需要一些配合，諸如我之前提到的——“家里準(zhǔn)備做假墻的話(huà)，要考慮假墻上是否有水電線(xiàn)路，如果有的話(huà)，應(yīng)該讓水電改造的工人預(yù)埋管?！保ㄎ澹┵N磚如果工人忙得開(kāi)的話(huà)，工長(zhǎng)一般會(huì)在“木工老大”還沒(méi)有結(jié)束的時(shí)候就讓“瓦工老二”進(jìn)場(chǎng)貼磚，這很正常，因?yàn)閮烧弑旧頉](méi)什么沖突。在“瓦工老二”作業(yè)的過(guò)程，還涉及以下三個(gè)環(huán)節(jié)的安裝：1、過(guò)門(mén)石、大理石窗臺(tái)的安裝。過(guò)門(mén)石的安裝可以和鋪地磚一起完成，也可以在鋪地磚之后，大理石窗臺(tái)的安裝一般在窗套做好之后，安裝大理石的工人會(huì)準(zhǔn)備玻璃膠，順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。2、地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個(gè)出場(chǎng)的，因?yàn)樗偷卮u共同配合安裝。所以，同學(xué)們?cè)陂_(kāi)始逛建材的時(shí)候，應(yīng)該趕早兒買(mǎi)地漏?！巴吖だ隙彪x場(chǎng)，這時(shí)候可以約櫥柜第二次測(cè)量了，準(zhǔn)確地說(shuō)，在廚房墻地磚貼完之后，就可以約櫥柜第二次測(cè)量。（六）刷墻面漆“油工老三”進(jìn)場(chǎng)，主要完成墻面基層處理、刷面漆、給“木工老大”打的家具上漆等工作。準(zhǔn)備貼壁紙的同學(xué)，只需要讓“油工老三”在計(jì)劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。至于是否要留**后一遍面漆，個(gè)人感覺(jué)這個(gè)問(wèn)題沒(méi)必要太較真兒，從我裝修過(guò)的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，留一遍面漆的意義不是很大，因?yàn)楹竺娴牟僮鳑](méi)有比刷漆再臟的了。當(dāng)“老大”、“老二”、“老三”相繼離場(chǎng)之后，很多業(yè)主會(huì)認(rèn)為自己的裝修快結(jié)束了，其實(shí)按環(huán)節(jié)來(lái)數(shù)的話(huà)，三分之一還不到。大家之所以有這種感覺(jué)是因?yàn)?，人們普遍理解的裝修只是裝修的“施工環(huán)節(jié)”，其實(shí)裝修的“安裝環(huán)節(jié)”也是裝修的重頭所在。如果說(shuō)“設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)”是把我們未來(lái)家的樣子“構(gòu)想”一下的話(huà)，那么“施工環(huán)節(jié)”就是把我們的家“包裝”一下，真正說(shuō)“置備”家當(dāng)幾乎都在“安裝環(huán)節(jié)”。（七）熱水器安裝墻面、地面裝修完畢后即可通知熱水器送貨、安裝。熱水器安裝一般在吊頂之前，燃?xì)鉄崴鞒蔀楝F(xiàn)在的趨勢(shì)，一般安裝在廚房或者封閉式陽(yáng)臺(tái)，如果是電熱水器，則安裝在衛(wèi)生間（八）廚衛(wèi)吊頂熱水器安裝完了，下一步就是吊頂。廚衛(wèi)吊頂作為安裝環(huán)節(jié)打頭陣的，還是在延續(xù)對(duì)家的“包裝”。在廚衛(wèi)吊頂?shù)耐瑫r(shí)，廚衛(wèi)的防潮吸頂燈、排風(fēng)扇（浴霸）應(yīng)該已經(jīng)買(mǎi)好了。一般都是廚衛(wèi)吸頂燈、排風(fēng)扇（浴霸）同時(shí)裝好。（九）櫥柜安裝吊頂結(jié)束后，可以約櫥柜上門(mén)安裝了。同時(shí)安裝的還有水槽（可以不包括上下水件）和煤氣灶，櫥柜安裝之前**好協(xié)調(diào)物業(yè)把煤氣通了，因?yàn)槊簹庠钛b好之后需要試氣。（十）脫排油煙機(jī)和灶具安裝煙機(jī)灶安裝**好能和櫥柜安裝安排到同一天，方便雙方師傅協(xié)調(diào)。（十一）木門(mén)安裝在櫥柜安裝的第二天，早在一個(gè)多月前木門(mén)測(cè)量完成后，現(xiàn)在可以約安裝了。裝門(mén)的同時(shí)要安裝的合頁(yè)、門(mén)鎖、地吸。 實(shí)木門(mén)的制作周期一般為一個(gè)月，所以，為了讓工期銜接緊密，要在主體拆改完成之后盡早讓木門(mén)廠家上門(mén)就門(mén)洞尺寸進(jìn)行測(cè)量。關(guān)于門(mén)洞的處理，大家需要注意一點(diǎn)，如果家里門(mén)洞的高度不一致，需要工人處理成等高——好看。（十二）地板安裝在木門(mén)安裝的第二天就可以安裝地板了，地板安裝需要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：1、地板安裝之前，**好讓廠家上門(mén)勘測(cè)一下地面是否需要找平或局部找平，有的裝修公司或整修隊(duì)會(huì)建議同學(xué)地面找平或局部找平，以地板廠家的實(shí)際勘測(cè)為準(zhǔn)；2、地板安裝之前，家里的鋪裝地板的地面要清掃干凈，要保證地面的干燥，所以清掃過(guò)程不要用水。（十三）鋪貼壁紙?jiān)诘匕灏惭b的第二天，家里收拾干凈了，就可以約壁紙鋪貼了。順利的話(huà)，同樣是一天的時(shí)間。有條件的話(huà)，鋪貼壁紙的當(dāng)天，地板應(yīng)該做一下保護(hù)；沒(méi)條件也沒(méi)關(guān)系，把清理地板上遺留的壁紙膠交給拓荒保潔也沒(méi)問(wèn)題。鋪貼壁紙之前，墻面上要盡量做到“什么都不要有”。（十四）開(kāi)關(guān)插座安裝在衛(wèi)生間里，所有插座和開(kāi)關(guān)都必須是防水的，插座要帶蓋子。入口處的電燈開(kāi)關(guān),建議使用感應(yīng)型或者熒光型，黑天回家，省得摸黑。開(kāi)關(guān)插座寧多也不要少，在布置插座的地方，至少要保留有一個(gè)插座。需知，一般家用電器都會(huì)越來(lái)越多，一旦有了新電器卻沒(méi)有插座時(shí)，要想再安裝就難了。（十五）燈具安裝裝燈，沒(méi)啥好說(shuō)的。裝完燈，家里就亮了，告別了裝修期間100瓦的白熾燈泡刺眼的強(qiáng)光——感覺(jué)不錯(cuò)。（十六）五金潔具安裝之前買(mǎi)好的上下水管件、衛(wèi)浴掛件、馬桶、晾衣架等等，一并就都裝上。前面那些“大件”裝好之后，家里仍然十分“生冷”，等到燈具、五金潔具裝好之后，家里就“活”了，真的“活”了。一點(diǎn)不夸張地說(shuō)，你第一次打開(kāi)龍水看著水“嘩、嘩”的往出流，心里都會(huì)挺美；第一次在家里新裝的馬桶出恭，都會(huì)很有成就感。（十七）窗簾桿安裝窗簾桿的安裝標(biāo)志著家裝的基本結(jié)束。你可以歇一口氣了，忙的昏天暗地的裝修日子終于迎來(lái)來(lái)曙光。（十八）拓荒保潔拓荒保潔之前，不要裝窗簾,拓荒保潔時(shí)，家里不要有家具以及不必需的家電，要盡量保持更多的“平面”，以便拓荒保潔能夠徹底的清掃。（十九）家具進(jìn)場(chǎng)關(guān)于家具的購(gòu)買(mǎi)時(shí)間，我的建議是，**早也要在水電路改造完成之后，這樣，選擇家具的基本尺寸范圍我們心里才大致有數(shù)。所以，有些同學(xué)在裝修還沒(méi)開(kāi)始之前，已經(jīng)急著把家具都訂了，個(gè)人感覺(jué)沒(méi)什么必要。（二十）家電進(jìn)場(chǎng)到了這時(shí)候，家電該進(jìn)場(chǎng)的進(jìn)場(chǎng)，該安裝的安裝，準(zhǔn)備入住了?。ǘ唬┘揖优滹?*后就是家具配飾進(jìn)場(chǎng)啦，安裝床，床上用品就能入住啦。當(dāng)然還有一些別的配飾，掛畫(huà)啊，電視啦，電器啦，綠植啦……這些就是逐漸添置的。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)來(lái)講講購(gòu)房稅費(fèi)有哪些？
  答

  第一步：交**款 簽買(mǎi)賣(mài)合同■應(yīng)注意購(gòu)房合同的內(nèi)容在您選好房并交付了一定的定房費(fèi)用（也就是所說(shuō)的定金）后，開(kāi)發(fā)商會(huì)通知您什么時(shí)候簽訂購(gòu)房合同。那么在您簽訂合同時(shí)，應(yīng)注意些什么呢？首先您要明確和開(kāi)發(fā)商簽署的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同文本》是由北京市國(guó)土資源和房屋管理局統(tǒng)一印制的合同文本，并且一定要查明代表開(kāi)發(fā)商簽字的人是否是其法人，如不是，則其是否持有“授權(quán)委托書(shū)”，同時(shí)還應(yīng)該要求開(kāi)發(fā)商在合同上加蓋公章。在簽訂合同的同時(shí)您一定要認(rèn)真閱讀合同文本，確認(rèn)雙方所簽訂的內(nèi)容，如果您所關(guān)心的內(nèi)容合同里沒(méi)有體現(xiàn)的話(huà)，那么就要與開(kāi)發(fā)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者特別約定。■簽訂購(gòu)房合同時(shí)別忘了查驗(yàn)“兩書(shū)”在簽訂合同的同時(shí)，開(kāi)發(fā)商要提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，以便于在收樓時(shí)能夠順利使用該房產(chǎn)及該房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)備，并享受開(kāi)發(fā)商提供的保修服務(wù)的通行證，有這兩書(shū)在手，就說(shuō)明您得到的房產(chǎn)還是比較可信的?！鼋煌?*款還應(yīng)交印花稅在簽訂了購(gòu)房合同后，別忘了在交納**款的同時(shí)，還需交納印花稅：按照總房?jī)r(jià)的0.5‰交納。第二步：辦理購(gòu)房貸款 交納相關(guān)費(fèi)用■選擇適合自己的貸款方式在簽訂好購(gòu)房合同后，緊接著您就該辦理購(gòu)房貸款了。那么對(duì)個(gè)人來(lái)講，您應(yīng)選擇哪種貸款方式更適合呢？下面就將公積金貸款與商業(yè)貸款以及組合貸款做以介紹，您可根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇適合自己的貸款方式。1.公積金貸款利率低于商業(yè)利率。兩者相比，5年期內(nèi)（含5年）的住房貸款，住房公積金貸款年利率要比商業(yè)貸款低1．17%，5年期以上的住房貸款，貸款年利率要低0．99%，如果按上限貸款的話(huà)（目前住房公積金貸款的上限為30萬(wàn)元），這個(gè)利息差額還是挺大的，一年下來(lái)，大約相差2000多元；貸15年，就差三四萬(wàn)元左右。2.公積金貸款**款比商業(yè)貸款的**款低10%。商業(yè)貸款目前**高的成數(shù)是八成，即購(gòu)房者至少要支付總房款的20%作為**款，而住房公積金貸款**高可達(dá)到九成，即購(gòu)房者可以申請(qǐng)房款90%的貸款，**10%即可。3.貸款保險(xiǎn)不同。商業(yè)貸款只需辦理住房保險(xiǎn)，而住房公積金貸款如果不選擇擔(dān)保中心做擔(dān)保的話(huà)，按規(guī)定要辦理壽險(xiǎn)，而住房保險(xiǎn)則自愿購(gòu)買(mǎi)。而由于辦理了壽險(xiǎn)，根據(jù)與保險(xiǎn)公司簽訂的合同，一旦貸款人因病或遭受意外傷害事故所致身故或全殘時(shí)，貸款將由保險(xiǎn)公司償還；此外，貸款人如失業(yè)一年以上，無(wú)法償還貸款時(shí)，保險(xiǎn)公司將為其償還領(lǐng)取失業(yè)救濟(jì)金期間須償還的貸款本息。在做完房產(chǎn)抵押登記后，還可以解除壽險(xiǎn)合同，去保險(xiǎn)公司退回保險(xiǎn)費(fèi)。4．公積金貸款的手續(xù)相對(duì)于商業(yè)貸款，其手續(xù)要繁雜一些。5．此外還有組合貸款的方式，當(dāng)購(gòu)房人需要申請(qǐng)的貸款額度比較大時(shí)，可以同時(shí)申請(qǐng)商業(yè)貸款和公積金貸款。因此，住房公積金貸款和商業(yè)貸款的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)它都具備。■辦理貸款要交的費(fèi)用在選擇好貸款方式后，購(gòu)房者就可以到相關(guān)部門(mén)辦理貸款手續(xù)，在辦理貸款手續(xù)的同時(shí)，還需要交納以下費(fèi)用：1.律師費(fèi)：為申請(qǐng)貸款額的3‰。不足100元的，按100元收??；辦理住房公積金貸款的，不收取律師費(fèi)；但如果是組合貸款，商業(yè)貸款部分則按3‰收取。2.公證費(fèi)：如果購(gòu)房需要辦理公證，那么則要交納一定比例的公證費(fèi)，公證費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般為200元至400元，或按公證處收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。3.保險(xiǎn)費(fèi)：分為兩種形式，目前一般多采用下面的第1）種形式。1）抵押加連帶責(zé)任保證擔(dān)保的：保險(xiǎn)費(fèi)=房款X年保險(xiǎn)費(fèi)率X換算現(xiàn)值系數(shù)2）抵押加購(gòu)房綜合險(xiǎn)擔(dān)保的，由房屋險(xiǎn)和人身險(xiǎn)兩部分構(gòu)成：①房屋險(xiǎn)=貸款金額X年保險(xiǎn)費(fèi)率X換算現(xiàn)值系數(shù)②人身險(xiǎn)=貸款金額X（主險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)率X失業(yè)保險(xiǎn)）

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• 問(wèn) 有誰(shuí)來(lái)說(shuō)下朝西的房子有什么不好？
  答

  風(fēng)水上有24向之說(shuō)，卻無(wú)24向優(yōu)劣之說(shuō)，所以不管大門(mén)朝哪個(gè)向，敬請(qǐng)放心。我國(guó)房子素以座北朝南為優(yōu)，主要是考慮太曬和風(fēng)的后果。風(fēng)水上也以這個(gè)為基準(zhǔn)屋向。但一座房子要向那邊為好，這是與你房子所在的地理位置有關(guān)的，順之為好，逆之為差。房子宜前低后高，還宜前高后低，大門(mén)前宜有路，有水，宜開(kāi)闊，平整。這是從巒頭上來(lái)說(shuō)的，從理氣來(lái)說(shuō)，那就得注意一下座向與地運(yùn)的關(guān)系。但若環(huán)境大好，地運(yùn)不合，那也大可不必覺(jué)得有大問(wèn)題，可以通過(guò)一些風(fēng)水物件等配合，就可以進(jìn)行改善的，如**常見(jiàn)的西北缺角，門(mén)向西但是沒(méi)有靠山的，都可以懸掛像風(fēng)水羅盤(pán)或者久遇五帝錢(qián)這類(lèi)鎮(zhèn)宅化煞改運(yùn)的風(fēng)水物件就可以改善。

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• 問(wèn) ??什么是產(chǎn)權(quán)呢？有誰(shuí)來(lái)講講呢？
  答

  產(chǎn)權(quán)是房屋的所有權(quán)和土地的使用權(quán)。住宅的產(chǎn)權(quán)是70年，是指的土地使用權(quán)是70年。就是說(shuō)70年后土地使用權(quán)收歸國(guó)有，但是房子是你的，如果國(guó)家收回土地規(guī)劃其他項(xiàng)目，會(huì)對(duì)你進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，如果沒(méi)有其他規(guī)劃的計(jì)劃，你接著住就行，可能會(huì)交些費(fèi)用。目前國(guó)家法律沒(méi)有明文規(guī)定，因?yàn)橹袊?guó)正式的土地出讓是從9幾年開(kāi)始的，到現(xiàn)在才2、3十年

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