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什么是南北通透戶型

149****2508 | 2018-12-19 20:02:59

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  • 141****2109

           南北通透戶型是一種采光好,對流佳的戶型類型。南北通透戶型一般南北面都有對向的采光通風(fēng)通道,客、餐廳,南、北陽臺,分居房屋的南北兩側(cè)。

      1、南北通透戶型的客廳餐廳直接相互連接,位于同一直線上,中間無墻阻隔??蛷d連接南向陽臺,餐廳通向北向陽臺。風(fēng)可以在室內(nèi)穿堂而過,沒有阻隔。

      2、南北通透戶型的居室都分布在南北兩側(cè),且門戶相對,即主臥,次臥一南一北分布,臥室門需要正對門,兩邊房間的空氣可以發(fā)生對流,空氣順暢流通。如果兩扇門并非正對面,而是交錯相對,那么不能稱之為南北通透。

      3、戶型布局一般會呈現(xiàn)開間大,進(jìn)深窄的特點(diǎn)??蛷d與餐廳的間隔比較小,房間呈二字形排布,上下排開,這樣縱向的長度就會拉長,整個房屋的通風(fēng)受光面積就會很大。在相同面積下,這樣房屋的采光通風(fēng)條件更好。

      南北通透戶型需要滿足這些特點(diǎn)才能被叫做南北通透,有些開發(fā)商在宣傳時會標(biāo)榜自己的樓盤是南北通透戶型,實(shí)際上并不滿足某些條件,所以消費(fèi)者在購買時需要仔細(xì)甄別。

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相關(guān)問題

  • 一、真正的南北通透戶型需要滿足哪些條件?1、客廳餐廳南北打通真正南北通透的戶型**直接的表現(xiàn)是餐廳和客廳位于一條直線上,且餐廳和客廳之間沒有遮擋物,陽臺或者窗戶中的風(fēng)可以直接輻射進(jìn)餐廳和客廳,保障空氣流暢。2、臥室分居南北臥室一南一北,臥室門相對,室內(nèi)空氣可以通過臥室之間的對流,保障通透性。3、短進(jìn)深、大面寬短進(jìn)深、大面寬意味著客廳和餐廳的采光面增加,也就意味著在同等條件下,房間的整體采光效果也會優(yōu)越許多。只有同時滿足上述三個特點(diǎn)才能稱得上是南北通透的戶型。二、南北通透戶型的優(yōu)點(diǎn)有哪些?優(yōu)點(diǎn)1:通風(fēng)好南北通透的戶型,面朝南的屋子能更多的接收陽光,而陰面的屋子相對涼爽一些,所以容易形成室內(nèi)空氣的對流,自然冷熱的交叉循環(huán),所以要比空調(diào)環(huán)保、節(jié)能、舒適一些。優(yōu)點(diǎn)2:私密性強(qiáng)南北通透的戶型有利于保護(hù)住房業(yè)主的私密性。就拿小兩居來說,一個房間在南邊,一個房間在北邊,各有各的生活環(huán)境,互不打擾。還有的戶主買了一南二北,或者一北二南的房子,小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋檐下,也能保證有各自的生活空間。優(yōu)點(diǎn)3:視野多樣因?yàn)槿蠎粜偷拇皯舳奸_在南邊,甚至都在一條平行線上,看到的風(fēng)景都差不多。而南北通透的房子可以看到兩邊的風(fēng)景,視野比較廣闊。三、南北通透戶型的缺點(diǎn)有哪些?缺點(diǎn)1:油煙易倒灌因?yàn)榇蠖鄶?shù)廚房都會設(shè)置在朝北方向,而我國以西北風(fēng)為主,所以開窗做飯的時候,油煙便會倒灌,所以這種朝向的房子在裝修時就要選擇吸力大的油煙機(jī),并且廚房的窗戶要盡量關(guān)上。缺點(diǎn)2:容易進(jìn)灰塵南北通透的戶型因?yàn)槟媳倍加写皯簦L(fēng)效果好,受季風(fēng)影響,如果窗戶沒有關(guān)嚴(yán),客廳和房間會特別容易進(jìn)灰塵,影響家中的衛(wèi)生。缺點(diǎn)3:裝修成本高南北朝向的房子的窗戶數(shù)量和面積多,雖然房子整體更敞亮,但裝修成本也要相對高很多,比如窗套、窗簾、擴(kuò)窗等費(fèi)用。以上就是關(guān)于真正的南北通透戶型需要滿足哪些條件和南北通透戶型的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些的內(nèi)容,希望這些內(nèi)容可以幫到您選到適合自己的好戶型。

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  • 所謂的南北通透,就是指客廳貫穿南北,這套房子就是你的客廳+飯廳,穿在一起,而且南北都有窗,就叫南北通透。這種戶型算是現(xiàn)在比較流行的戶型,換言之,就是五個屋子都有窗戶,住起來比較亮堂。天南北通風(fēng),空氣流動也比較好,布局也比較合理。 如今市面上越來越多的南北通戶型,但凡南北兩向開窗的都堂而皇之稱之為南北通透戶型,具體其采光和通風(fēng)情況如何則被這四字所隱藏,許多購房者都曾被忽悠或迷茫過。那么,什么樣的戶型才能名正言順的稱之為“南北通透”呢? 南北通透戶型應(yīng)具備以下特點(diǎn): 1、 客廳直通南向陽臺,客廳直通餐廳,餐廳直通北向陽臺,之間通風(fēng)無墻面遮擋; 2、 房間分居南北,門對門通風(fēng)順暢; 3、 室內(nèi)普遍呈短進(jìn)深、大面寬的格局,整體的采光面會比較全,室內(nèi)會比較敞亮。 南北通透的房子有什么好處呢? 1、 是市場主流 就房屋設(shè)計(jì)來說,很難保證全部房間都朝南,目前市場上還算不錯的戶型,十有八九都是南北通透房,大家可以放心購買。?? 2、 私密性更強(qiáng) 南北通透的房子有利于保護(hù)住房業(yè)主的私密性。就拿小兩居來說吧,一個房間在南邊,一個房間在北邊,各有各的生活環(huán)境,互不打擾。 3、 夏天舒適 夏天了,南北通透的房子比較涼爽,尤其是兩邊都是陽臺的人家,到了傍晚房間涼風(fēng)自然襲來。因?yàn)榉孔拥哪媳倍颊龑χ皯?,可以保證空氣的快速的流通,夏天自然感覺不到很熱。而在寒冷的冬天,只要把兩邊的窗戶關(guān)上,一樣很暖和。?? 4、 有利陰陽調(diào)和 一個家里,有陰有暗,那些不喜歡明亮的購房者也有了選擇的余地。而且南北通透的房子空氣流動快,有利于財(cái)運(yùn)。 5、 風(fēng)景各異 全南戶型,因?yàn)榇皯舳奸_在南邊,甚至都在一條平行線上,看到的風(fēng)景都差不多。試想你在客廳,臥室,書房,家里每個窗戶看到的風(fēng)景都一樣,是不是很單調(diào)?而南北通透的房子可以看到兩邊的風(fēng)景,視野比較廣闊。 簡而言之,南北戶型**直接的好處可以概括為三點(diǎn): 1、通風(fēng):中國位于北半球,冷空氣都是從北向南吹的,空氣的流通更好。通風(fēng)好可以降低因室內(nèi)潮濕而引起生病,亦不用擔(dān)心室內(nèi)空氣渾濁。 2、冬暖夏涼:朝南的房子冬季得熱多而夏季得熱少,再加上夏季的主導(dǎo)風(fēng)向一般為東南或者南方,自然風(fēng)給人帶來的舒適感是空調(diào)無法比擬的,這也是為什么大家會首選朝南的房子,當(dāng)然也可以剩下一大筆電費(fèi)。 3、采光好:南北通透的房子在客廳和餐廳一般都有大陽臺,采光極好,當(dāng)然前提是保證戶型的進(jìn)深較短。 南北通透的戶型有什么不足? 1、物以稀為貴,真正南北通透的戶型并不多,所以價格上相對來說比較高。 2、南北通透的房子,有穿堂風(fēng)自然是**舒服的納涼方式。但是長期吹穿堂風(fēng),會容易導(dǎo)致感冒或者肩周炎等情況,特別是對于老人和孩子。 知識小貼士: 一、南北通透戶型要注意辨別真?zhèn)? 現(xiàn)在市場上很多樓盤都說自己的房子是南北通透。此時購房者就要注意了,并不是所有的南北有窗戶的戶型都是南北通透房子。如南北窗戶分別開在臥室的兩側(cè),這樣就達(dá)不到通透的效果了,因?yàn)榛旧喜豢赡苡腥藭砩纤X開著臥室門。?? 還有的所謂南北通透的戶型,其實(shí)客廳在陰面,真正朝陽的只有一個主臥,這樣的戶型不算是南北通透,大家一定要小心別被開放商忽悠了。 二、滿足好戶型六個特性 1、實(shí)用性:是指住宅要實(shí)用,大小要適宜,功能要合理,要舒適溫馨,要每個房間都間隔方正,少點(diǎn)“金角銀邊”,謹(jǐn)房多邊角的“鉆石房”出現(xiàn),真正成為人們居住的港灣。 2、安全性:是指住宅要具有防盜、防火、抗震和抗御自然災(zāi)害的能力,還要具有一定的秘密性才會有安全感,因此社交、私人空間應(yīng)有效分隔。 3、靈活性:住宅還要有一定的靈活性,以便根據(jù)生活要求靈活改變使用空間,滿足不同對象的生活需要;靈活性的另一體現(xiàn)就是可改性,因?yàn)榧彝ヒ?guī)模和結(jié)構(gòu)是變化的,生活水平和科技水平也不斷提高,戶型應(yīng)符合可持續(xù)發(fā)展的原則,用合理的結(jié)構(gòu)體系提供一個大的空間,留下調(diào)整與更新的余地。 4、經(jīng)濟(jì)性:住宅還要具有經(jīng)濟(jì)性,即面積要緊湊實(shí)用,實(shí)用率更高,造價更低、以減輕購房者的投資。當(dāng)然住宅也應(yīng)該美觀大方有一定的藝術(shù)性,有個性、有特色、有文化品位才能吸引購房者來購買。 5、空間有效分離性:一般一個好的戶型設(shè)計(jì)應(yīng)包括六種分離:生理分居、功能分區(qū)、動靜分開、公私分開、主次分開、干濕分開。 6、面積恰當(dāng)尺度適宜:從各房間的大小來看,人們較理想的臥室面積應(yīng)在12—15平方米之間,較理想的客廳面積在21—30平方米之間,客廳的開間不應(yīng)小于3.9米,否則會影響您看電視的效果。衛(wèi)生間、廚房、健身房、貯藏室各占4—5平方米,陽臺占5—6平方米。

  • 南北通透戶型的優(yōu)點(diǎn)。優(yōu)點(diǎn)一:通風(fēng)好南北通透的房子,面朝南的屋子能的接收陽光,而陰面的屋子相對涼爽一些,所以容易形成室內(nèi)空氣的對流,自然冷熱的交叉循環(huán),所以要比空調(diào)環(huán)保、節(jié)能、舒適一些。有人說,隨著空調(diào)及家用空調(diào)的普及,南北通透房子這個作用已經(jīng)表現(xiàn)的不是十分明顯。但隨著近些年空調(diào)病愈演愈烈,越來越多的人還是更喜歡自然風(fēng)。優(yōu)點(diǎn)二:私密性強(qiáng)南北通透的房子有利于保護(hù)住房業(yè)主的私密性。就拿小兩居來說,一個房間在南邊,一個房間在北邊,各有各的生活環(huán)境,互不打擾。還有的戶主買了一南二北,或者一北二南的房子,小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋檐下,也能保證有各自生活空間。優(yōu)點(diǎn)三:視野多樣全南戶型,因?yàn)榇皯舳奸_在南邊,甚至都在一條平行線上,看到的風(fēng)景都差不多。試想你在客廳,臥室,書房,家里每個窗戶看到的風(fēng)景都一樣,是不是很單調(diào)?而南北通透的房子可以看到兩邊的風(fēng)景,視野比較廣闊。缺點(diǎn)一:裝修貴南北通透的房子如果進(jìn)深短,又比較在意每個房間的光線的話,窗戶的數(shù)量和面積都不能太小,需制作不少窗套,購置不少窗簾,加大了裝修裝飾成本。缺點(diǎn)二:窗戶密封要求高北方城市中南北通透的戶型,容易進(jìn)灰。因?yàn)槭芗撅L(fēng)影響,每年刮大風(fēng)時,窗戶密封不嚴(yán)的就會有灰甚至“土”進(jìn)來。缺點(diǎn)三:廚房油煙易倒灌南北通透戶型的廚房大多朝北,因我國主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲鞅憋L(fēng),故做飯時很多時候都不敢開窗,會造成油煙倒灌。

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  • 所謂的南北通透,就是指客廳貫穿南北,這套房子就是你的客廳+飯廳,穿在一起,而且南北都有窗,就叫南北通透。這種戶型算是現(xiàn)在比較流行的戶型,和我們家的戶型一樣,號稱:五明,就是五個屋子都有窗戶,住起來比較亮堂,夏天南北通風(fēng),空氣流動也比較好,布局也比較合理,兩臥室直接留出衣柜位置的設(shè)計(jì)很實(shí)用。但不知道具體的戶型的面積多大,這類戶型的衛(wèi)生間通常會顯得較小,如果喜歡大衛(wèi)生間的話,可以在裝修得時候處理。

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  • 開發(fā)商在戶型宣傳中常常會用到“南北通透”的字眼,可是很多人卻不明白“南北通透”到底是什么意思?所謂南北通透戶型就是指客廳朝南的情況下,南北都有正對著的窗戶,能夠**大限度進(jìn)行空氣對流。那么,南北通透的房子在居住時究竟有什么好處呢? 1、市場主流 就房屋設(shè)計(jì)來講,很難保證全部房間都朝南,(當(dāng)然了市場上還有一種更好的全南戶型,但是數(shù)量不多),南北房有缺點(diǎn)了,開放商自然絞盡腦汁用“通透”來彌補(bǔ)房間照不到太陽的缺點(diǎn)??梢赃@么說,目前市場上還算不錯的戶型,十有八九都是南北通透房,大家可以放心購買。 2、私密性更強(qiáng) 南北通透的房子有利于保護(hù)業(yè)主的私密性。就拿小兩居來說吧,一個房間在南邊,一個房間在北邊,各有各的生活環(huán)境,互不打擾。還有的戶主買了一南二北,或者一北二南的房子,小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋檐下,也能保證各自有生活空間。 3、夏天舒適 夏天時,南北通透的房子比較涼爽,尤其是兩邊都是陽臺的人家,到了傍晚房間涼風(fēng)自然襲來。因?yàn)榉孔拥哪媳倍颊龑χ皯?,可以保證空氣的快速的流通,夏天自然感覺不到很熱。而在寒冷的冬天,只要把兩邊的窗戶關(guān)上,一樣很暖和。 4、利于陰陽調(diào)和 一個家中有陰有暗,這樣比較符合風(fēng)水陰陽調(diào)和的說法,那些不喜歡明亮的購房者也有了選擇的余地。而且南北通透的房子空氣流動快,有利于財(cái)運(yùn)。(僅僅針對通氣而言,聚集財(cái)氣還要看很多因素。) 5、風(fēng)景各異 全南戶型,因?yàn)榇皯舳奸_在南邊,甚至都在一條平行線上,看到的風(fēng)景都差不多。試想你在客廳,臥室,書房,家里每個窗戶看到的風(fēng)景都一樣,是不是很單調(diào)?而南北通透的房子就可以看到兩邊的風(fēng)景,視野比較廣闊。 6、辨別真?zhèn)? 現(xiàn)在市場上很多樓盤都說自己的房子是南北通透。此時購房者就要注意了,并不是所有的南北有窗戶的戶型都是南北通透房子。如南北窗戶分別開在臥室的兩側(cè),這樣就達(dá)不到通透的效果了,因?yàn)榛旧喜豢赡苡腥藭砩纤X開著臥室門。