購二手房新政策？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！

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• 158****1475

  關(guān)于二手房的新政策：《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》規(guī)定：個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅；
  個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋價款后的差額征收營業(yè)稅；
  個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2018-12-21 19:10:04
• 132****7283

  對出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售1年內(nèi)按市場價重新購房的納稅人，其出售住房應(yīng)繳納的個人所得稅。具體方式是：先以納稅保證金形式向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納，購房金額大于或等于原住房銷售額的，全部退還納稅保證金，購房金額小于原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額的比例退還納稅保證金，余額作為個人所得稅繳入國庫。

  查看全文↓ 2018-12-21 19:09:53
• 133****2638

  對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。

  查看全文↓ 2018-12-21 19:09:48
• 132****2963

  據(jù)各方分析，新政對新房**大的擔(dān)心是新房價格上漲，其他與以前沒有變化。對二手房買賣，那么需要格外注意稅費(fèi)承擔(dān)問題，特別是關(guān)于那個20%的個稅承擔(dān)的問題。

  查看全文↓ 2018-12-21 19:09:30

相關(guān)問題

• 問 二手房買賣政策？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  首次購房**不能低于30%，二次購房不能低于40%，三套房貸限制基本（表面上）已經(jīng)停貸！

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• 問 滬房產(chǎn)新政策有哪些？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  在國慶后，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委、市規(guī)劃國土資源局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場監(jiān)管促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》。提出在繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》（即“滬九條”）的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步強(qiáng)化市場監(jiān)管，加大執(zhí)法力度，規(guī)范市場秩序，堅決遏制上海二手房價格過快上漲的態(tài)勢，確保本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。shzyshange44不過此次《意見》只是針對325新政（滬九條）的強(qiáng)調(diào)和補(bǔ)充，并沒有進(jìn)一步收緊的政策頒布。

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• 問 二手房如何？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  購房者在辦理二手房貸款時，一般需要攜帶以下材料：1、夫妻雙方的身份證原件及復(fù)印件；2、與賣房者簽訂的購房合同或購房意向書原件；3、**款憑證原件及復(fù)印件；4、婚姻狀況證明：結(jié)婚證/離婚證明/未婚證明原件及復(fù)印件；5、戶口簿原件及復(fù)印件；6、資信證明原件（使用銀行提供的標(biāo)準(zhǔn)格式）。

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• 問 二手房陷阱？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  小心房款和產(chǎn)權(quán)的交接。不要隨便相信對方的信譽(yù)，先交錢再過戶還是先過戶再交錢是一個重要問題；可以考慮將房款押在一個雙方都信得過的單位，如律師樓或信譽(yù)較好的代理公司處，等過戶完成后，再將房款轉(zhuǎn)入賣方的賬戶。

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• 問 二手房**多少？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  如果購房者資金充足，可以一次性支付清楚，這樣就不存在**和房貸的問題了。

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