滬房產(chǎn)新政策有哪些？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！

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• 145****1048

  在國慶后，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委、市規(guī)劃國土資源局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進一步加強本市房地產(chǎn)市場監(jiān)管促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》。
  提出在繼續(xù)嚴格執(zhí)行《關(guān)于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》（即“滬九條”）的基礎(chǔ)上，進一步強化市場監(jiān)管，加大執(zhí)法力度，規(guī)范市場秩序，堅決遏制上海二手房價格過快上漲的態(tài)勢，確保本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。shzyshange44
  不過此次《意見》只是針對325新政（滬九條）的強調(diào)和補充，并沒有進一步收緊的政策頒布。

  查看全文↓ 2018-10-22 16:33:17
• 133****1263

  嚴格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定，對非本市居民在本市購買商品住房申請貸款的，應(yīng)提供從申請之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明。
  凡不能提供的，商業(yè)銀行暫停發(fā)放住房貸款。

  查看全文↓ 2018-10-22 16:33:06
• 132****2224

  關(guān)于進一步加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控加快推進住房保障工作的若干意見
  
  為進一步深化落實國家關(guān)于加強房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，鞏固調(diào)控成果，促進本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，加快推進住房保障工作，現(xiàn)提出如下意見：
  
  一、各區(qū)縣政府、各部門要統(tǒng)一思想，提高認識，堅決貫徹落實國務(wù)院房地產(chǎn)市場調(diào)控一系列政策，切實采取有力措施，強化工作責任，堅決遏制地價、房價上漲勢頭，加快保障性住房建設(shè)，改善居民居住條件。
  
  二、各商業(yè)銀行對居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女，下同）貸款購買商品住房的，其**款比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的，其**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，停止發(fā)放住房貸款。

  查看全文↓ 2018-10-22 16:32:49

相關(guān)問題

• 問 購二手房新政策？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  關(guān)于二手房的新政策：《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》規(guī)定：個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅。

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• 問 房源介紹有哪些？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  委托中介公司挑選房地產(chǎn)中介公司首先就要看其是否有合法的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍里又是否有房地產(chǎn)經(jīng)紀或房地產(chǎn)中介等內(nèi)容。其次，則要看房地產(chǎn)中介公司是否擁有合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員，即房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員是否在工商機關(guān)備案。第三，再看看房地產(chǎn)中介公司是否在其經(jīng)營場所對經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員的相關(guān)情況進行明示。

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• 問 職工住房補貼政策有哪些？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  《中央和國家機關(guān)進一步深化住房制度改革實施方案》有明確的規(guī)定?！　∽》垦a貼住房補貼的資金來源：主要有三大塊：一是國家下?lián)艿慕ǚ抠Y金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。發(fā)放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式?！　。?）一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發(fā)放?！　。?）基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標準，逐步發(fā)放基本補貼，各級干部與一般職工因住房補貼面積標準之差形成的差額，在購房時一次性發(fā)放。　　（3）按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發(fā)放年限內(nèi)，按月計發(fā)?！　“l(fā)放具體標準為： 其中，公務(wù)員為：科級以下，800元；副科級，900元；正科級，1000元；副處級，1100元；正處級，1200元；副司（局）級，1400元；正司（局）級，1600元。機關(guān)工勤人員為：技術(shù)工人中的初級工和15年以下工齡的普通工人，800元；技術(shù)工人中的中級工和15年以上、25年以下工齡的普通工人，900元；技術(shù)工人中的高級工、技師和25年以上工齡的普通工人，1000元；技術(shù)工人中的高級技師，1100元。

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• 問 **新買房政策問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  1、調(diào)整公積金借款的利率 2015年央行繼續(xù)降息5次，購房者買房壓力真真的小了。若購房者在北京買房子都能省下幾十萬的利息。一些背著房奴包袱的購房者能削減很多還貸壓力。目前，期限在五年以下的公積金借款，利率為2.75%;期限在五年以上的公積金借款利率為3.25%。 2、鼓勵租售并重 有關(guān)有些對于房子租借狀況，給予補助政策，鼓勵組織出資者菜板庫存房變成租借商場房源，然后削減庫存。2015年年末的基地經(jīng)濟工作會議明確指出，要生長住所租借商場，鼓勵鼓勵天然人和各種組織出資者采辦庫存商品房，變成租借商場的房源供給者，鼓勵以住所租借為主營業(yè)務(wù)的專業(yè)化公司買房。 3、寓居證新政 寓居證請求門檻降低，只要在工作地寓居滿半年(有些地區(qū))，就能夠領(lǐng)寓居證。寓居證卡伊為請求人的就業(yè)、社保、積分落戶和公積金等供給福利，今后想要落戶買房，也會愈加容易。 4、農(nóng)戶購房有補助 為去房產(chǎn)庫存，政府鼓勵打工者進城買房。目前，各地也趕緊時刻出臺各種打工者進城買房的補助政策。河南**早出臺打工者進城買房補助政策：打工者進城買房可享用每平方米200元的補助，為打工者省去一有些買房成本。

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• 問 房源分類有哪些？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  什么是二手房，二手房的種類有哪些？ “二手房”是相對開發(fā)商開發(fā)銷售的商品房而言，它是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級市場的俗稱。凡產(chǎn)權(quán)明晰、經(jīng)過一手買賣之后再行上市的房屋均可稱之為二手房。 二手房主要包括私房和已購的政策性住房2種房屋類型。 已購的政策性住房主要包括職工個人按照房改政策購買的全產(chǎn)權(quán)公有住房、職工個人購買的政策實行優(yōu)惠政策的安居工程住房、解困住房和經(jīng)濟適用住房、職工個人集資、政府和單位補貼的集資建設(shè)住房和合作建設(shè)住房。

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