復(fù)式二手房怎么樣？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！

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• 157****2609

  樓梯位置很關(guān)鍵
  樓梯是復(fù)式住宅的點(diǎn)睛之筆，漂亮美觀的樓梯會(huì)襯托出住宅的高檔次，還能體現(xiàn)出居住者的品味。但是，樓梯本身十分美觀是不夠的，還需要放在正確的位置，如果樓梯的位置不對(duì)，那就會(huì)造成空間浪費(fèi)，而且還影響居住者的正常起居。一般來(lái)說(shuō)，樓梯要放在房屋的角落，這樣既不占空間，又使得房屋內(nèi)的各個(gè)設(shè)施顯得更協(xié)調(diào)。

  查看全文↓ 2018-12-21 19:47:52
• 136****4912

  安全性和隔音效果要注意
  安全性是購(gòu)買復(fù)式住宅必須要考慮的問(wèn)題，設(shè)想一下，如果家里有年紀(jì)很小的孩子，可是二層沒(méi)有任何的保護(hù)措施，樓梯還都是鋼鐵的材質(zhì)，這樣就會(huì)使得小孩很容易出意外，因此要多注意。說(shuō)到隔音效果，因?yàn)閺?fù)式一般是兩層，那么用來(lái)分割空間的材料大多就會(huì)選用木材，但是木質(zhì)材料的隔音效果就會(huì)比較差，這時(shí)就需要考慮用鋪設(shè)地毯等方式削弱噪音，以免上一層產(chǎn)生的噪音會(huì)對(duì)下一層產(chǎn)生影響。

  查看全文↓ 2018-12-21 19:47:47
• 146****0744

  功能分區(qū)要合理
  復(fù)式住宅由于會(huì)將空間分割開來(lái)，因此可能會(huì)在劃分功能區(qū)時(shí)出現(xiàn)疏忽，所以一定要注意看自己欲購(gòu)的房屋是否有合理的功能區(qū)。比如，臥室一般設(shè)置在二層，這樣才能很好地保護(hù)居住者的隱私，但如果設(shè)置在了一層，那就是不合理的，而如果將廚房設(shè)置在一層，但是將餐廳放在二層，這樣也是不合理的，購(gòu)買時(shí)都需要注意。

  查看全文↓ 2018-12-21 19:47:41
• 156****5573

  層高要適宜
  復(fù)式住宅一般都是兩層一戶，也就是說(shuō)要把原有的一個(gè)整個(gè)房屋的空間劃分成兩個(gè)空間，這時(shí)就需要注意層高的問(wèn)題。復(fù)式住宅的層高當(dāng)然是越高越好，但在實(shí)際生活中卻很難實(shí)現(xiàn)，而有關(guān)人士表示，復(fù)式住宅的層高較好在四點(diǎn)八米到五點(diǎn)二米之間，這樣的高度令居住者不會(huì)感覺到壓抑，而且還不會(huì)出現(xiàn)碰頭的現(xiàn)象。

  查看全文↓ 2018-12-21 19:47:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房怎么樣？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  可以考慮，二手房周圍配套肯定很齊，位置交通什么的應(yīng)該都行。有的房之前房主裝修的很好，自己還省一筆裝修費(fèi)用。自己稍微再整理整理就好。二手房不見得比一手便宜??！有需要貸款什么的可以找俺。

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• 問(wèn) 二手房均價(jià)？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  一般都是有樓層差價(jià)的，均價(jià)只不過(guò)是騙人的東西，19層價(jià)錢肯定只會(huì)比這個(gè)高，這個(gè)沒(méi)有固定的算法，只要開發(fā)商定價(jià)總價(jià)款除去總面積就是均價(jià)，不超過(guò)該政府規(guī)定的均價(jià)就行，其他的每套定價(jià)都是根據(jù)諸多因素確定的 總之沒(méi)什么固定算法跟那個(gè)不挨著。均價(jià)是整個(gè)房屋銷售的平均價(jià)。你說(shuō)的叫起價(jià)，再加上樓層差價(jià)。一般起價(jià)設(shè)定在2樓或莫樓，然后往上加，每層50或多少，到19層就得加1000左右。希望能幫助你

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• 問(wèn) 二手房信息？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  在網(wǎng)上可以通過(guò)一些房產(chǎn)網(wǎng)站，在上面查找房源信息。你也可以用推房神器來(lái)幫助你從多個(gè)房產(chǎn)網(wǎng)站上一鍵獲取房源信息，速度更快！

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• 問(wèn) 二手房怎么交易？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  二手房交易流程：1.買方咨詢：買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件；2.簽合同：賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同；3.辦理過(guò)戶：買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易；4.立契：房地相關(guān)部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買對(duì)象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過(guò)程中的房地產(chǎn)賣契；5.繳納稅費(fèi)：稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定；

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• 問(wèn) 1居室二手房怎么樣？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  建議你為書房來(lái)利用。首先，內(nèi)墻保溫作好。窗簾要精致些。把電腦等放置在陽(yáng)臺(tái)。做一個(gè)柜子，但要比單人床略小，這樣既可以儲(chǔ)物又可以休息。**好放到在臥室不會(huì)看到的那個(gè)角。這樣既實(shí)用又不會(huì)影響臥室的效果。

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