自建房補辦房產(chǎn)證流程是什么??？

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• 137****9581

  農(nóng)村自建房房產(chǎn)證辦理流程：
  
  
  在建房之前應(yīng)該取得用地許可審批(用地審批需村、鄉(xiāng)鎮(zhèn)簽署意見和縣國土房管局批準(zhǔn))，房屋竣工后再向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)國土所申請辦理房產(chǎn)證(現(xiàn)為不動產(chǎn)證)。
  1、申請人提交下列材料提出申請;
  2、受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理;
  3、公告并審核;
  4、記載于登記簿;
  5、發(fā)證。
  
  農(nóng)村自建房房產(chǎn)證辦理所需材料：
  1、《土地房屋權(quán)屬登記申請書》(原件2份);
  2、申請人身份證明(驗原件收復(fù)印件2份);
  3、記載有土地狀況的土地房屋權(quán)屬證書或宅基地批準(zhǔn)文件(原件1份);
  4、房屋符合規(guī)劃的證明(原件/復(fù)印件1份);
  5、土地房屋平面圖(原件1份);
  6、申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明(原件1份);
  7、修建房屋自然層為三層及以上的，還應(yīng)提交房屋安全鑒定報告(原件1份)。
  
  農(nóng)村自建房房產(chǎn)證如何轉(zhuǎn)移補辦?提供以下材料可辦理：
  1、登記申請書;
  2、申請人的身份證明;
  3、房屋所有權(quán)證書;
  4、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;
  5、房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明材料。

  查看全文↓ 2018-12-21 23:38:48
• 137****1184

  農(nóng)村自建房房產(chǎn)證辦理流程：
  在建房之前應(yīng)該取得用地許可審批(用地審批需村、鄉(xiāng)鎮(zhèn)簽署意見和縣國土房管局批準(zhǔn))，房屋竣工后再向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)國土所申請辦理房產(chǎn)證(現(xiàn)為不動產(chǎn)證)。
  1、申請人提交下列材料提出申請;
  2、受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理;
  3、公告并審核;
  4、記載于登記簿;
  5、發(fā)證。
  
  農(nóng)村自建房房產(chǎn)證辦理所需材料：
  1、《土地房屋權(quán)屬登記申請書》(原件2份);
  2、申請人身份證明(驗原件收復(fù)印件2份);
  3、記載有土地狀況的土地房屋權(quán)屬證書或宅基地批準(zhǔn)文件(原件1份);
  4、房屋符合規(guī)劃的證明(原件/復(fù)印件1份);
  5、土地房屋平面圖(原件1份);
  6、申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明(原件1份);
  7、修建房屋自然層為三層及以上的，還應(yīng)提交房屋安全鑒定報告(原件1份)。

  查看全文↓ 2018-12-21 23:38:42
• 147****1302

  農(nóng)村房產(chǎn)證流程主要是依據(jù)《房屋登記法》的規(guī)定。一、需要提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。二、流程如下：1、建房戶向村委會提出建房申請2、村委會審核同意，簽字蓋章3、向鄉(xiāng)建提出申請4、鄉(xiāng)建工作人員實地勘察，同意建房5、到鄉(xiāng)建領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表6、經(jīng)鄉(xiāng)建簽字同意7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實同意8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。除上述規(guī)定外，各地根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況也有一些具體的規(guī)定，建議你到當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T去詳細咨詢一下。
  

  查看全文↓ 2018-12-21 23:38:35

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• 問 ??房產(chǎn)證農(nóng)村自建房需要建成嗎？農(nóng)村自建房房產(chǎn)證補辦流程？
  答

  辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的房產(chǎn)證辦理流程：1、建房戶向村委會提出建房申請2、村委會審核同意，簽字蓋章3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實同意8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣服務(wù))

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• 問 自建房流程是什么啊？
  答

  【農(nóng)村蓋房申請條件】1、農(nóng)村居民申請建房條件 （1）無房居住，需建房的； （2）因地質(zhì)災(zāi)害造成房屋垮塌或存在安全隱患，需搬遷； （3）多子女家庭、兒女長大結(jié)婚后，需分戶居住的； （4）持鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村、社證明，申請建房戶所住房屋確屬危房，需改、擴建的； （5）國家、省、市、縣地質(zhì)災(zāi)害避讓搬遷和移民搬遷需使用集體土地的； （6）國家公益建設(shè)需搬遷農(nóng)民住房的。2、農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村辦企業(yè)的用地條件 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織使用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地興辦企業(yè)，或者以土地使用權(quán)入股聯(lián)營形式與其他單位、個人共同舉辦企業(yè)。 3、農(nóng)村公益建設(shè)、公共建設(shè)的用地條件 凡是建設(shè)農(nóng)村公益設(shè)施、公共建設(shè)的占地都可以使用農(nóng)村集體土地?！巨r(nóng)村不同建筑用地的申報材料】 1、農(nóng)村村民建房應(yīng)申報的材料：（1）用地申請；（2）農(nóng)村居民建房用地申報表； 2、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)占地需申報的材料：（1）用地申請；（2）用地補償協(xié)議；（3）支付土地補償憑證和證明；（4）勘測圖；（5）、屬農(nóng)用地的提供農(nóng)用地審批文件；（6）地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告及評審意見。 3、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村、公益建設(shè)、公共設(shè)施占地應(yīng)申報的材料：（1）用地申請；（2）土地補償協(xié)議；（3）支付土地補償費用的憑證或證明；（4）村、社、鄉(xiāng)出具的意見；（5）勘測定界圖；（6）土地利用總體規(guī)劃審核意見。 【農(nóng)村蓋房申請有哪些手續(xù)】 一、由建房戶提出申請，填寫《農(nóng)村個人建房申請、審核表》； 二、所在村民委員會簽署意見并加蓋公章； 三、鎮(zhèn)政府進行初審，并負(fù)責(zé)調(diào)地工作： 1、鎮(zhèn)村建辦意見； 2、鎮(zhèn)土地分所意見； 四、鎮(zhèn)政府分村定期定點張榜公布初審意見； 五、報縣級機關(guān)聯(lián)合審批： 1、縣規(guī)劃局審核，確定規(guī)劃選址意見，發(fā)批準(zhǔn)文件； 2、縣國土資源局審核，并辦理用地審批手續(xù)，發(fā)批準(zhǔn)文件； 六、縣國土資源局收取建房費用，核發(fā)《農(nóng)村個人建房建設(shè)工程許可證》； 七、建房戶開工前報告鎮(zhèn)政府，鎮(zhèn)政府現(xiàn)場查驗，敲樁定位，并實行建設(shè)全程管 理； 八、建房竣工后，建房戶應(yīng)向鎮(zhèn)政府申請竣工驗收； 九、鎮(zhèn)政府會同縣有關(guān)部門派人現(xiàn)場查驗，按規(guī)定核發(fā)建房竣工驗收合格證，退 還建房同地保證金； 十、建房戶憑驗收合格證，向國土登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)利登記。希望能幫助到你喲

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• 問 自建房房產(chǎn)證辦理流程
  答

  同城市房屋一樣，自建房也是有房產(chǎn)證的。因為根據(jù)我國《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋這類財產(chǎn)只有辦理了登記，領(lǐng)取了房產(chǎn)證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。農(nóng)村自建房需要辦理房產(chǎn)證，具體程序如下：　　(一)申請條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶　　(二)提供資料：　　　　1、本人戶口本，身份證　　2、建房申請　　(三)辦理程序：　　1、建房戶向村委會提出建房申請　　2、村委會審核同意，簽字蓋章　　3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請　　4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房　　5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表　　6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意　　7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實同意　　8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)　　9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 自建房房產(chǎn)證辦理需要什么材料 自建房房產(chǎn)證辦理流程有什么
  答

  首先必須給原房主辦理房產(chǎn)證，辦證的材料 （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）建設(shè)用地使用權(quán)證明； （四）建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明； （五）房屋已竣工的證明； （六）房屋測繪報告； （七）其他必要材料。 然后你們再辦理過戶手續(xù)（房屋轉(zhuǎn)移登記），申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）完稅證明。 （六）其他必要材料。

• 問 ??農(nóng)村自建房如何辦理房產(chǎn)證?辦理流程是什么？
  答

  一、需要提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明； （三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明； （四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明； （五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖； （六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。二、辦理流程如下：1、建房戶向村委會提出建房申請2、村委會審核同意，簽字蓋章3、向鄉(xiāng)建辦提出申請4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地勘察，同意建房5、到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實同意8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)*)9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。三、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費用農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費用并不多，各地可能有所不同，具體可咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T。具體的費用有：1、測繪費1元/m2;2、登記費80元/宗。

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