公積金買二手房流程？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！

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• 131****3246

  做網(wǎng)簽，這步很簡單，網(wǎng)簽的密碼都會(huì)在住建委的網(wǎng)站上會(huì)查到。當(dāng)天需要買賣雙方和中介將**款打到住建委的賬戶。這是一種保障和必須的流程。當(dāng)天就可以做完的。

  查看全文↓ 2018-12-22 12:06:18
• 156****4611

  評(píng)估完會(huì)做初審，用公積金貸款買房子的朋友們，這個(gè)你們要詳細(xì)看一下了，看您購買的二手房的年限，和您繳納的公積金的年數(shù)來申請(qǐng)貸款。
  因?yàn)槟I的二手房房齡越老，貸款額度越低，公積金也看您的工作性質(zhì)，決定貸款額度。一般工薪階層都是A級(jí)。還有2A,3A.當(dāng)然貸款者年齡很重要的，一般都是還20年左右的多見。所以貸款者年齡很關(guān)鍵。還有通過房子評(píng)估來決定貸款金額。

  查看全文↓ 2018-12-22 12:06:09
• 143****9840

  二手房公積金貸款流程：
  1. 買賣雙方到貸款服務(wù)大廳受托銀行窗口提交申請(qǐng)資料；
  2. 受托銀行進(jìn)行受理，初審；
  3. 評(píng)估公司進(jìn)行勘驗(yàn)，并出具評(píng)估報(bào)告；
  4. 受托銀行進(jìn)行審核；
  5. 中心進(jìn)行審批；
  6. 借款人到銀行簽訂借款合同；
  7. 買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；
  8. 借款人領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)并辦理抵押登記手續(xù)；
  9. 受托銀行領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證等資料；
  10. 中心核準(zhǔn)發(fā)放；
  11. 受托銀行發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2018-12-22 12:06:01
• 136****9726

  一定要找個(gè)靠譜，信譽(yù)好的中介公司，因?yàn)楹芏嗍掷m(xù)都是中介跑，而且中介對(duì)買賣者都是個(gè)保障。選好自己中意的房子，房子的一切都滿意后，開始簽合同。付定金，不是訂金。這2個(gè)字區(qū)別很大的，有小的中介或者不負(fù)責(zé)任的中介，如果是訂金，如果對(duì)方反悔，這錢就打水漂了。

  查看全文↓ 2018-12-22 12:00:39

相關(guān)問題

• 問 交易二手房流程？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  二手房交易過戶的流程：先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他**后的1成。過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時(shí)間上比貸款要快1個(gè)月，其他無分別，總的時(shí)間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個(gè)工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費(fèi)就可以了。

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• 問 求購二手房流程？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  一、房源核驗(yàn)和客源核驗(yàn)；二、解押、開卡和網(wǎng)簽；三、監(jiān)管；四、交稅過戶。如果你是客戶或業(yè)主，只要找到一家中介公司，一切流程他們會(huì)指導(dǎo)你的。

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• 問 買二手房條件？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  市外戶籍人員在我市購買商品房（不含二手房和自建房），已辦理房產(chǎn)證且具備以下條件之一的，本人及其配偶、未成年子女（在校學(xué)生及獨(dú)生子女不受此限）可申請(qǐng)入戶： （一）具有大專及以上學(xué)歷或取得助理級(jí)專業(yè)技術(shù)、技師以上資格的； （二）在我市投資、興辦企業(yè)，注冊(cè)資金20萬元以上； （三）在我市繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)連續(xù)3年以上。

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• 問 買二手房程序？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  貸款購買1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購房定金2、提交貸款申請(qǐng)、簽署貸款合同3、物業(yè)評(píng)估，第三方擔(dān)保4、銀行審批5、房屋過戶，支付**款6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款9、買方還款，結(jié)清后取回房本，注銷抵押登記。

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• 問 二手房均價(jià)？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  一般都是有樓層差價(jià)的，均價(jià)只不過是騙人的東西，19層價(jià)錢肯定只會(huì)比這個(gè)高，這個(gè)沒有固定的算法，只要開發(fā)商定價(jià)總價(jià)款除去總面積就是均價(jià)，不超過該政府規(guī)定的均價(jià)就行，其他的每套定價(jià)都是根據(jù)諸多因素確定的 總之沒什么固定算法跟那個(gè)不挨著。均價(jià)是整個(gè)房屋銷售的平均價(jià)。你說的叫起價(jià)，再加上樓層差價(jià)。一般起價(jià)設(shè)定在2樓或莫樓，然后往上加，每層50或多少，到19層就得加1000左右。希望能幫助你

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