房屋公積金有什么用

已有4個(gè)回答

• 142****5842

  公積金**常用的4大用途
  
  1、買房子
  
  ① 全款買房的可一次性提取公積金；
  
  ② 商貸購房可提取公積金用于**；
  
  ③ 商貸購房可提取公積金償還本息；
  
  ④ 公積金組合貸款購房可提取公積金償還本息。
  
  2、自建或大修房屋
  
  在自家土地上建新房或者是大修翻新住房的，可以提取公積金，金額合計(jì)不超過修建房費(fèi)用。
  
  3、租房
  
  按月提取。憑工資收入證明和住房租賃合同即可，提取額度不能超過每月繳存的額度。
  
  4、治療重大疾病
  
  家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的，職工本人及配偶可申請?zhí)?a target="_blank" href="http://intimaescorts.com/baike/20010.html">取住房公積金，提取金額合計(jì)不超過住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。

  查看全文↓ 2018-12-25 20:14:13
• 142****9375

  現(xiàn)在銀行商業(yè)貸款優(yōu)惠利率基本全面取消，而且現(xiàn)在銀行的審核需要你的信用記錄非常好，如果你的信用很差的，很有可能出現(xiàn)商業(yè)貸款辦不下來的情況。
  而公積金貸款一般只看你公積金賬戶內(nèi)的余額，只要你符合要求，基本都能辦理下來，但是速度可能沒有商貸快。

  查看全文↓ 2018-12-25 20:14:05
• 155****3117

  用住房公積金貸款可以享受比商業(yè)貸款低很多的利率（5-30年的利率都是3.87%，商業(yè)貸款是5.76-5.94%），而且提前還款也非常自由。
  1.公積金貸款利率優(yōu)惠：當(dāng)貸款金額和還款年限同樣時(shí)，公積金貸款與商業(yè)貸款相比能節(jié)省許多利息；當(dāng)貸款金額和還款數(shù)額同樣時(shí)，公積金貸款與商業(yè)貸款比，不僅縮短了還款時(shí)間，還減少了許多還款利息。
  
  2.還款方式靈活多樣：只要每月的還款額不低于“規(guī)定還款額”，就可以任意決定每月的還款數(shù)額，十分有利于還款人的資金規(guī)劃。

  查看全文↓ 2018-12-25 20:13:53
• 138****9630

  住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。
  
  單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。

  查看全文↓ 2018-12-25 20:13:42

相關(guān)問題

• 問 公積金有什么用誰對這個(gè)比較了解呢？
  答

  什么是住房公積金？住房公積金，是用人單位為了保障員工住房問題，每個(gè)月按照員工的工資比例，付出一部分錢，單獨(dú)存到該員工的獨(dú)立賬戶（專門用來繳納公積金的賬戶），員工也從工資里扣除同等的錢，一并存到這個(gè)賬戶。但是，公積金賬戶雖然是自己的，卻并不像我們?nèi)粘Ｓ玫膫€(gè)人銀行賬戶一樣，能夠隨時(shí)的存取。它是按月繳存，并只有當(dāng)個(gè)人要買房、租房或裝修時(shí)，且能夠提供出相應(yīng)的證明材料（例如：購房合同…）后，方可申請?zhí)崛〕鰜怼７駝t，就要等到退休后一次性全部取出。住房公積金有什么用處？1、繳存公積金，可以增加你的個(gè)人收入。因?yàn)楣e金是個(gè)人繳存部分，單位繳存部分，全部入個(gè)人賬戶，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、可以少繳個(gè)人所得稅。繳交公積金部分收入可以免稅。3、購買住房時(shí)可以享受低息的公積金貸款。第2問：住房公積金怎么支?。?．住房消費(fèi)提?。海?）購買自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房；（2）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；(3)償還住房貸款本息的。2．銷戶提?。海?）離休、退休的；（2）出境定居的；（3）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的（二者條件缺一不可）；（4）死亡。怎樣提取住房公積金？職工提取住房公積金必須通過匯交單位辦理。由匯交單位開具《住房公積金支取申請書》，加蓋單位預(yù)留印鑒，后附有關(guān)支取證明材料，經(jīng)市住房公積金管理中心系統(tǒng)審核后，辦理支取手續(xù)。第3問：申請住房公積金貸款要具備什么條件？（1）具有城鎮(zhèn)常住戶口；（2）申請前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月；（3）購房首期付款的金額不低于規(guī)定比例（現(xiàn)為20％）；（4）申請人有償還貸款的能力；（5）沒有公積金個(gè)貸債務(wù)及其他尚未還清的數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)。

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• 問 公積金有什么用呢誰能給好好說啊？
  答

  簡單地說，繳納住房公積金買房的時(shí)候可以辦理住房公積金貸款，利率要比商業(yè)貸款低一些（目前5年期以上的公積金貸款利率是4.5%，商業(yè)貸款是6.55%）。你繳納公積金，你所在的單位也要幫你繳納一部分（一般是你交多少，單位交多少這相當(dāng)于加工資），在你買房后可以領(lǐng)出來償還貸款。繳納公積金當(dāng)然劃算。一般沒有人會(huì)主動(dòng)要求不交住房公積金。

  公積金有什么用

  答

  住房公積金常見的用途有以下五種：1、買房子個(gè)人購買房屋時(shí)，可以優(yōu)先使用住房公積金貸款，住房公積金貸款的利率比商業(yè)銀行貸款利率要低，能夠節(jié)省很多利息支出，若不使用公積金貸款，可以將公積金賬戶余額一次性提取出來，用于支付購房首付款，在申請商貸購房時(shí)，也可以提取公積金來償還商貸本息。2、蓋房子若個(gè)人要自行建造房屋，或自建房屋進(jìn)行翻新、大修時(shí)，可以申請將公積金賬戶余額提取出來，提取的金額不超過修建房的費(fèi)用即可。3、租房子可以將公積金賬戶余額提取出來，用于支付房租，提取金額要按當(dāng)?shù)氐囊?guī)定來定。4、父母給兒女購房若使用商貸或公積金貸款購房，首付款支付后，可以提取父母公積金賬戶余額，若未使用貸款購房，可以直接提取父母公積金賬戶余額。5、銷戶全部提取符合條件的可以將公積金余額全部提取出來，將公積金賬戶銷戶。

• 問 公積金有什么用
  答

  公積金常見的用途有以下5種：1、購買房屋在個(gè)人購買房屋時(shí)，若要申請貸款購買，可以先選擇公積金貸款，公積金貸款利率比商業(yè)銀行貸款利率低，使用公積金貸款比較劃算，能節(jié)省很多利息，如果是要全款購買，不申請貸款，可以提取公積金賬戶余額，用來支付房款，或是貸款購買后，可用公積金賬戶余額來償還貸款。2、建造房屋申請人要建造房屋時(shí)，或是自建的房屋要翻新大修，可以申請使用公積金賬戶余額來修建房屋，申請金額低于修建房屋費(fèi)用即可。3、租賃房屋對于正常繳納公積金的申請人來說，在當(dāng)?shù)貨]有住房并且租賃房無居住時(shí)，可以提取公積金賬戶余額用來支付房租。4、納入低保特困提取申請人如果是低保戶，或是符合特困救助范圍，可提取公積金余額用于生活保障。5、治療重病患有重大疾病住院治療或手術(shù)時(shí)，可提取公積金支付住院費(fèi)。

• 問 公積金有什么用啊，必須要買房子的時(shí)候才能用嗎？
  答

  按公積金管理規(guī)定，交納公積金的個(gè)人買房、裝修或大修房屋時(shí)可以支取公積金，但具體到銀行辦理時(shí)只有買房而且在該銀行辦理了買房貸款并已開始還款的情況下，才可憑還款單據(jù)到銀行支取自己帳戶內(nèi)的公積金，其它情況很難辦理。但在您轉(zhuǎn)出本單位的時(shí)候，可以將在該單位建立的公積金帳戶中的金額提取，或者退休后一次性提取完畢。如果說交還是不交，呵呵，告訴您，千萬別罵我，誰不交誰有病啊。在單位建立公積金帳戶后，每月單位代為扣除一定額度的職工交納的公積金，而單位要按照職工交納的同等數(shù)額同時(shí)交到職工帳戶內(nèi)，也就是說，即使您不買房，交公積金也是給自己存錢，而且本金實(shí)際出一塊卻得兩塊。不交，那不是有病是什么？不過，您如果是個(gè)體經(jīng)營者，沒有單位代交的話，那就可交可不交了。如您打算買房，那交納公積金可以享受利息較低的公積金貸款；如果不買房，那純粹成了活期存款，沒必要的。

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