2018年購(gòu)房入戶(hù)政策是怎么樣的？

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• 155****5018

  1、農(nóng)村戶(hù)口買(mǎi)房政策介紹：
  
  農(nóng)村戶(hù)口買(mǎi)房政策是國(guó)家為了鼓勵(lì)農(nóng)村人口進(jìn)城買(mǎi)房的福利政策，既可以推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程，又可以降低城市的新房庫(kù)存。而且只要符合農(nóng)民購(gòu)房補(bǔ)貼條件，購(gòu)買(mǎi)者可享受?chē)?guó)家購(gòu)房高額補(bǔ)助。接下來(lái)可以跟著看看農(nóng)村戶(hù)口進(jìn)城買(mǎi)房具體的優(yōu)惠政策。
  
  （1）農(nóng)民進(jìn)城買(mǎi)房自愿退還農(nóng)村宅基地和耕地資源，可以享受?chē)?guó)家給予的補(bǔ)助，一次性補(bǔ)助3-5萬(wàn)元，具體金額根據(jù)歸還的土地面與家庭人口核算。
  
  （2）農(nóng)民進(jìn)城買(mǎi)房，首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以下住房免契稅。
  
  （3）農(nóng)民進(jìn)城買(mǎi)房可享受政府補(bǔ)貼，金額**高可以領(lǐng)取10萬(wàn)元，具體詳情可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)卣?br/>
  2、《關(guān)于穩(wěn)定住房消費(fèi)的實(shí)施意見(jiàn)》記者總結(jié)認(rèn)為主要有以下3大亮點(diǎn)：
  
  （1）其一是購(gòu)房直接獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)金。
  
  （2）其二是鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城買(mǎi)房。
  
  （3）其三是取消境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人在當(dāng)?shù)刭?gòu)房限制。

  查看全文↓ 2018-12-26 18:49:49
• 134****3529

  當(dāng)事人外地戶(hù)籍在本地申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)住房，規(guī)定是需要當(dāng)事人出具身份證，戶(hù)口本，婚姻情況證明，當(dāng)事人戶(hù)籍所在地的住房情況證明，以及當(dāng)事人在購(gòu)房地區(qū)納稅或社保證明（對(duì)于此證明各地要求時(shí)間長(zhǎng)短不一樣，以當(dāng)事人購(gòu)房地區(qū)規(guī)定為準(zhǔn)），才有資格在所在地申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)一套家庭用房。
  例如：2017年3月15日起青島實(shí)行的《關(guān)于保持和促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行的通知》規(guī)定：
  一、限購(gòu)范圍：市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)，包括高新區(qū)；
  二、限購(gòu)套數(shù)：
  1、本地戶(hù)口：限購(gòu)兩套；
  2、外地戶(hù)口：限購(gòu)一套房，包含新建商品住房和二手房。
  三、**比例：
  1、首套房：**低**30%；
  2、二套房：**低**40%；
  3、三套及以上：暫停發(fā)放；
  4、新建住房：公積金貸款**低**30%；
  5、二手房：公積金貸款**低**40%；
  6、全款買(mǎi)房無(wú)限制。
  四、限購(gòu)規(guī)定：
  1、外地戶(hù)口限購(gòu)一套房，但必須提供從購(gòu)房之日起前2年內(nèi)、在本市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明。
  2、補(bǔ)交、補(bǔ)辦個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明不予認(rèn)可。
  3、即墨市、膠州市、平度市以及萊西市不受青島限購(gòu)政策影響。
  4、高新區(qū)和黃島區(qū)60平方米落戶(hù)政策依然執(zhí)行，外地戶(hù)籍人口選擇在這兩個(gè)區(qū)域購(gòu)置一套60平米以上房產(chǎn)，取證落戶(hù)，原則上就可以享受不限購(gòu)政策。
  南京的政策規(guī)定是：《進(jìn)一步調(diào)整南京市住房限購(gòu)政策的通知》：
  （一）在六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)范圍內(nèi)，暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
  （二）在主城區(qū)（不含六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)）范圍內(nèi)，暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
  （三）非本市戶(hù)籍居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)首套住房時(shí)，應(yīng)提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）證明，非本市戶(hù)籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

  查看全文↓ 2018-12-26 18:49:32
• 133****6924

  購(gòu)房入戶(hù)的城市
  
  目前,一線城市除外,國(guó)內(nèi)的很多城市都有買(mǎi)房以后可以申請(qǐng)當(dāng)?shù)貞?hù)口的政策,這對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是一個(gè)具有吸引力的重要信息。
  
  1.天津買(mǎi)房入戶(hù)政策:2014年5月廈門(mén)出臺(tái)了購(gòu)房新政策,規(guī)定于2013年12月10日起在廈門(mén)市通過(guò)出讓成交取得的土地的商品住房項(xiàng)目不再具有購(gòu)房入戶(hù)的資格,并且提出自2016年1月1日(含當(dāng)日)起,購(gòu)買(mǎi)廈門(mén)市商品住房,不再享有購(gòu)房入戶(hù)政策。
  
  2.南京買(mǎi)房入戶(hù)政策:在南京市區(qū)購(gòu)買(mǎi)60平方米及以上商品房的外地人員,可以辦理本人、配偶、未婚子女戶(hù)口遷入,購(gòu)房面積每遞增20平方米可增辦1人戶(hù)口。
  
  3.南昌買(mǎi)房入戶(hù)政策:在南昌市買(mǎi)面積82平米以上的商品房或住宅房可以帶3個(gè)戶(hù)口。根據(jù)2015年4月出臺(tái)的《南昌市公安機(jī)關(guān)戶(hù)籍業(yè)務(wù)辦理規(guī)范》,外地人員在南昌市獲得住房所有權(quán),都可以將本人、配偶以及共同生活的父母和子女戶(hù)口遷入南昌市城區(qū)入戶(hù)。
  
  購(gòu)房入戶(hù)辦理的流程
  
  1.準(zhǔn)遷證辦理
  
  辦事部門(mén)是房產(chǎn)所在地各個(gè)公安局,需要辦理的事項(xiàng)是帶好之前準(zhǔn)備好的材料,在購(gòu)房所在地的公安局辦證中心辦理《準(zhǔn)予遷入證明》。
  
  2.辦理原籍下戶(hù)
  
  辦事部門(mén)是戶(hù)口的原籍公安局或者戶(hù)口原籍派出所,需要辦理的事項(xiàng)是拿好戶(hù)口薄、身份證原件以及準(zhǔn)遷證在原籍辦理入戶(hù)手續(xù),便可拿到《戶(hù)口遷移證》。
  
  3.在購(gòu)房所在地辦理上戶(hù)
  
  辦事部門(mén)在房產(chǎn)所在地的各個(gè)公安局中心,需要辦理事項(xiàng)是帶好身份證、一寸照片以及戶(hù)口遷移證到公安局辦理上戶(hù)手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-12-26 18:49:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 珠海2018年購(gòu)房入戶(hù)政策怎么樣
  答

  可以戶(hù)口遷到珠海，首先你必須有公司或者企業(yè)接收，該公司或者企業(yè)有集體戶(hù)口；第二，你如果是本科畢業(yè)、珠海緊缺人才也可以。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??2019年購(gòu)房入戶(hù)政策是怎么樣的？
  答

  一、外地戶(hù)口成都買(mǎi)房落戶(hù)條件1、在成都區(qū)域內(nèi)，購(gòu)買(mǎi)建筑面積≥90㎡的商品住房或二手住房;2、取得該房屋所有權(quán)證(房產(chǎn)證原件)3、與我市用人單位簽訂勞動(dòng)合同以及累積繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上。二、外地戶(hù)口成都買(mǎi)房落戶(hù)所需資料1、《入戶(hù)申請(qǐng)表》;2、戶(hù)口本原件、戶(hù)口本第一頁(yè)及遷戶(hù)人員頁(yè)復(fù)印件3、身份證原件及復(fù)印件;4、社保局打印的1年或以上“個(gè)人養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)繳信息單”加蓋鮮章5、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、房管局1月內(nèi)打印的房屋信息摘要;6、房產(chǎn)所在小區(qū)物管、居住管轄社區(qū)或派出所，其中一者開(kāi)具的“入住居住證明”加蓋公章;7、申請(qǐng)配偶、未成年子女戶(hù)口隨遷的，還需提供：1)結(jié)婚證原件及復(fù)印件;2)子女出生證明。三、外地戶(hù)口成都買(mǎi)房落戶(hù)注意事項(xiàng)1、按揭買(mǎi)房必須在銀行還款滿(mǎn)6個(gè)月;2、同一套住房，權(quán)屬未發(fā)生變更的情況下，只申請(qǐng)辦理一次購(gòu)房入戶(hù);3、購(gòu)房遷入成都的人員，配偶和未成年子女可以辦理戶(hù)口隨遷。但成年子女和老年父母，必須本人落戶(hù)成都5年后，才可以按相關(guān)政策申請(qǐng)投靠入戶(hù)。4、2016年6月1日前購(gòu)房落戶(hù)政策房屋建筑面積需滿(mǎn)70㎡，后經(jīng)調(diào)整為90㎡。在執(zhí)行之日前已購(gòu)買(mǎi)的商品住房或二手住房，可以根據(jù)“舊的購(gòu)房入戶(hù)”規(guī)定辦理。四、成都落戶(hù)新政策有哪些落戶(hù)方式1、學(xué)歷入戶(hù)在我市中心城區(qū)具有大專(zhuān)及以上學(xué)歷，中級(jí)技術(shù)職稱(chēng)或技師以上職業(yè)資格的，在郊區(qū)(市)縣具有中專(zhuān)以上學(xué)歷、初級(jí)技術(shù)職稱(chēng)或高級(jí)技工職業(yè)資格的，以及因經(jīng)濟(jì)建設(shè)需要引進(jìn)的各類(lèi)人才，年齡45周歲以下(特殊人才年齡可適當(dāng)放寬)并在我是一落實(shí)工作單位的市外人員。2、畢業(yè)入戶(hù)非成都生源落戶(hù)成都前提條件：具有大專(zhuān)以上學(xué)歷的應(yīng)/往屆畢業(yè)生。(其中, 非正常情況(口袋戶(hù))落戶(hù)成都——畢業(yè)后未辦理上戶(hù)手續(xù)，戶(hù)口還滯留在**宿舍者。)成都生源落戶(hù)成都前提條件：入學(xué)前戶(hù)口所在地市成都。3、暫住入戶(hù)在我市暫住滿(mǎn)2年，擁有合法固定住所的市外人員，可申請(qǐng)本人、配偶、未成年子女的常住戶(hù)口。4、投資入戶(hù)在我市中心城區(qū)投資50萬(wàn)元以上，在區(qū)(市)縣城投資30萬(wàn)元以上，在建制鎮(zhèn)投資15萬(wàn)元以上的市外人員，可在本人合法固定住所所在地登記本人、配偶合未成年子女的常住戶(hù)口。5、納稅入戶(hù)在我市中心城區(qū)興辦企業(yè)，向本市稅務(wù)部門(mén)連續(xù)倆年累計(jì)納稅達(dá)3萬(wàn)元或一年內(nèi)納稅達(dá)2萬(wàn)元，可在本人合法固定住所所在地登記本人、配偶合未成年子女的常住戶(hù)口。

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• 問(wèn) 2018年房屋過(guò)戶(hù)政策是怎么樣的？
  答

  除了交納相關(guān)稅費(fèi)后，地稅局會(huì)根據(jù)房產(chǎn)部門(mén)登記信息審核賣(mài)方夫妻雙方名下是否有其他房產(chǎn)作為家庭唯一住宅的依據(jù)房（不包含非住宅類(lèi)房產(chǎn)）。如果所售房產(chǎn)是非住宅類(lèi)房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。個(gè)人所得稅也必須征收差額的20％。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 2018年農(nóng)村購(gòu)房補(bǔ)貼政策是怎么樣的？
  答

  1、農(nóng)民進(jìn)城后，如果將農(nóng)村的宅基地和耕地歸還集體的，國(guó)家有一定的補(bǔ)償，一般來(lái)說(shuō)3-5萬(wàn)元，也就是這樣標(biāo)準(zhǔn)了。 2、農(nóng)民工進(jìn)城買(mǎi)房，以前地方稅務(wù)局的規(guī)定是首次購(gòu)買(mǎi)90平米以下的住房，免征契稅。在2014年5月國(guó)家出臺(tái)計(jì)劃取消農(nóng)業(yè)戶(hù)口的意見(jiàn)后，地稅局隨之就取消了農(nóng)民工購(gòu)房免征契稅這個(gè)規(guī)定，也就是說(shuō)農(nóng)民進(jìn)城買(mǎi)房在稅收方面沒(méi)有政策優(yōu)惠和補(bǔ)助了。 3、一些地方政府為了鼓勱農(nóng)民工買(mǎi)方，與開(kāi)發(fā)商合作推廣活動(dòng)，購(gòu)房后由政府補(bǔ)貼一定費(fèi)用，具體要咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐胤秸烷_(kāi)發(fā)商。 國(guó)務(wù)院于2014前7月29日印發(fā)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶(hù)籍制度改革的意見(jiàn)》。意見(jiàn)第三條指出，創(chuàng)新人口管理，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶(hù)口登記制度。取消農(nóng)業(yè)戶(hù)口與非農(nóng)業(yè)戶(hù)口性質(zhì)區(qū)分和由此衍生的藍(lán)印戶(hù)口等戶(hù)口類(lèi)型，統(tǒng)一登記為居民戶(hù)口，體現(xiàn)戶(hù)籍制度的人口登記管理功能。建立與統(tǒng)一城鄉(xiāng)戶(hù)口登記制度相適應(yīng)的教育、衛(wèi)生計(jì)生、就業(yè)、社保、住房、土地及人口統(tǒng)計(jì)制度

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 嘉興購(gòu)房入戶(hù)政策是什么？
  答

  辦理購(gòu)房入戶(hù)需要5個(gè)前提條件：一是房屋性質(zhì)為住宅房，人均建筑面積不少于18平方米；二是遷入人必須為購(gòu)房所有人，原則上整戶(hù)遷入；三是新居民須在本市辦理居住證（南湖區(qū)：一年以上）；四是具有嘉興市公安局門(mén)戶(hù)網(wǎng)站實(shí)名會(huì)員身份；五是所購(gòu)買(mǎi)的新房位于市本級(jí)范圍。