??2019年購房入戶政策是怎么樣的？

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• 132****4312

  一、外地戶口成都買房落戶條件
  1、在成都區(qū)域內(nèi)，購買建筑面積≥90㎡的商品住房或二手住房;
  2、取得該房屋所有權(quán)證(房產(chǎn)證原件)
  3、與我市用人單位簽訂勞動合同以及累積繳納社會保險1年以上。
  二、外地戶口成都買房落戶所需資料
  1、《入戶申請表》;
  2、戶口本原件、戶口本第一頁及遷戶人員頁復(fù)印件
  3、身份證原件及復(fù)印件;
  4、社保局打印的1年或以上“個人養(yǎng)老保險實繳信息單”加蓋鮮章
  5、房產(chǎn)證、購房合同、房管局1月內(nèi)打印的房屋信息摘要;
  6、房產(chǎn)所在小區(qū)物管、居住管轄社區(qū)或派出所，其中一者開具的“入住居住證明”加蓋公章;
  7、申請配偶、未成年子女戶口隨遷的，還需提供：
  1)結(jié)婚證原件及復(fù)印件;
  2)子女出生證明。
  三、外地戶口成都買房落戶注意事項
  1、按揭買房必須在銀行還款滿6個月;
  2、同一套住房，權(quán)屬未發(fā)生變更的情況下，只申請辦理一次購房入戶;
  3、購房遷入成都的人員，配偶和未成年子女可以辦理戶口隨遷。但成年子女和老年父母，必須本人落戶成都5年后，才可以按相關(guān)政策申請投靠入戶。
  4、2016年6月1日前購房落戶政策房屋建筑面積需滿70㎡，后經(jīng)調(diào)整為90㎡。在執(zhí)行之日前已購買的商品住房或二手住房，可以根據(jù)“舊的購房入戶”規(guī)定辦理。
  四、成都落戶新政策有哪些落戶方式
  1、學(xué)歷入戶
  在我市中心城區(qū)具有大專及以上學(xué)歷，中級技術(shù)職稱或技師以上職業(yè)資格的，在郊區(qū)(市)縣具有中專以上學(xué)歷、初級技術(shù)職稱或高級技工職業(yè)資格的，以及因經(jīng)濟(jì)建設(shè)需要引進(jìn)的各類人才，年齡45周歲以下(特殊人才年齡可適當(dāng)放寬)并在我是一落實工作單位的市外人員。
  2、畢業(yè)入戶
  非成都生源落戶成都前提條件：具有大專以上學(xué)歷的應(yīng)/往屆畢業(yè)生。(其中, 非正常情況(口袋戶)落戶成都——畢業(yè)后未辦理上戶手續(xù)，戶口還滯留在**宿舍者。)成都生源落戶成都前提條件：入學(xué)前戶口所在地市成都。
  3、暫住入戶
  在我市暫住滿2年，擁有合法固定住所的市外人員，可申請本人、配偶、未成年子女的常住戶口。
  4、投資入戶
  在我市中心城區(qū)投資50萬元以上，在區(qū)(市)縣城投資30萬元以上，在建制鎮(zhèn)投資15萬元以上的市外人員，可在本人合法固定住所所在地登記本人、配偶合未成年子女的常住戶口。
  5、納稅入戶
  在我市中心城區(qū)興辦企業(yè)，向本市稅務(wù)部門連續(xù)倆年累計納稅達(dá)3萬元或一年內(nèi)納稅達(dá)2萬元，可在本人合法固定住所所在地登記本人、配偶合未成年子女的常住戶口。
  

  查看全文↓ 2019-08-22 01:10:29
• 142****3987

  一、限購范圍：市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)，包括高新區(qū)；
  二、限購套數(shù)：
  1、本地戶口：限購兩套；
  2、外地戶口：限購一套房，包含新建商品住房和二手房。
  三、**比例：
  1、首套房：**低**30%；
  2、二套房：**低**40%；
  3、三套及以上：暫停發(fā)放；
  4、新建住房：公積金貸款**低**30%；
  5、二手房：公積金貸款**低**40%；
  6、全款買房無限制。
  四、限購規(guī)定：
  1、外地戶口限購一套房，但必須提供從購房之日起前2年內(nèi)、在本市連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅證明或社會保險繳費(fèi)證明。
  2、補(bǔ)交、補(bǔ)辦個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明不予認(rèn)可。
  3、即墨市、膠州市、平度市以及萊西市不受青島限購政策影響。
  4、高新區(qū)和黃島區(qū)60平方米落戶政策依然執(zhí)行，外地戶籍人口選擇在這兩個區(qū)域購置一套60平米以上房產(chǎn)，取證落戶，原則上就可以享受不限購政策。
  南京的政策規(guī)定是：《進(jìn)一步調(diào)整南京市住房限購政策的通知》：
  （一）在六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)范圍內(nèi)，暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
  （二）在主城區(qū)（不含六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)）范圍內(nèi)，暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
  （三）非本市戶籍居民家庭申請購買首套住房時，應(yīng)提供自購房之日起前3年內(nèi)在南京累計繳納2年及以上個人所得稅證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）證明，非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房。

  查看全文↓ 2019-08-22 01:10:19
• 151****2395

  就目前來看很難會放松，甚至更嚴(yán)苛。
  1.去年就提高了社保繳納時長，從三個月變成了六個月，還一度傳著要提前終止買房落戶的時間，雖然這個消息目前還沒有實錘，但是去年延長社保的事情也是毫無預(yù)兆的，所以政府只會根據(jù)現(xiàn)狀制定政策，不會留給你多少反應(yīng)的時間，更不會提前預(yù)告了。
  2.從目前的跡象推測的話，基本上保持現(xiàn)狀就是不錯的了，因為蘇州限制落戶之后反而引發(fā)了落戶大潮，所以政府后期才提高繳納時長來增加落戶成本控制落戶通過率。
  3.你現(xiàn)在條件不夠以后只會更不夠，建議直接找個代辦公司，我表哥也是條件不夠，找了閃電落戶安家辦好了。

  查看全文↓ 2019-08-22 01:10:12

相關(guān)問題

• 問 2018年購房入戶政策是怎么樣的？
  答

  1、農(nóng)村戶口買房政策介紹：農(nóng)村戶口買房政策是國家為了鼓勵農(nóng)村人口進(jìn)城買房的福利政策，既可以推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程，又可以降低城市的新房庫存。而且只要符合農(nóng)民購房補(bǔ)貼條件，購買者可享受國家購房高額補(bǔ)助。接下來可以跟著看看農(nóng)村戶口進(jìn)城買房具體的優(yōu)惠政策。（1）農(nóng)民進(jìn)城買房自愿退還農(nóng)村宅基地和耕地資源，可以享受國家給予的補(bǔ)助，一次性補(bǔ)助3-5萬元，具體金額根據(jù)歸還的土地面與家庭人口核算。（2）農(nóng)民進(jìn)城買房，首次購買90平方米以下住房免契稅。（3）農(nóng)民進(jìn)城買房可享受政府補(bǔ)貼，金額**高可以領(lǐng)取10萬元，具體詳情可以咨詢當(dāng)?shù)卣?、《關(guān)于穩(wěn)定住房消費(fèi)的實施意見》記者總結(jié)認(rèn)為主要有以下3大亮點(diǎn)：（1）其一是購房直接獎勵現(xiàn)金。（2）其二是鼓勵農(nóng)民進(jìn)城買房。（3）其三是取消境外機(jī)構(gòu)和個人在當(dāng)?shù)刭彿肯拗啤?/p> 全部3個回答>

• 問 珠海2018年購房入戶政策怎么樣
  答

  可以戶口遷到珠海，首先你必須有公司或者企業(yè)接收，該公司或者企業(yè)有集體戶口；第二，你如果是本科畢業(yè)、珠海緊缺人才也可以。

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• 問 ??2019年房屋過戶政策是怎么樣的？
  答

  目前房產(chǎn)過戶費(fèi)是沒有取消，未來也沒有見到會取消的可能，在房產(chǎn)過戶的時候該繳納的費(fèi)用要能夠依法繳納。

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• 問 ??2019年農(nóng)村購房補(bǔ)貼政策是怎么樣的？
  答

  城市一套房現(xiàn)在隨便都是60 70萬元，一個普通農(nóng)村家庭沒有什么事業(yè)有什么收入，在農(nóng)村一年的收入3萬左右，還沒有算開支，父母50-60歲，身體都不這么好了可能都是經(jīng)常吃藥，還有爺爺奶奶都七老八十，能做什么，還要人照料，自己家里開支都不夠，還想進(jìn)城買房子？政府補(bǔ)補(bǔ)8萬還有幾十萬去哪里找，就是找到了，房子買了，以后這么生活進(jìn)了城，普通工人一個月就2千多點(diǎn)，有些還沒有2千，什么東西要買，每天買菜 買米 每天水電氣等等開支，在農(nóng)村吃水不要水，吃菜自己可以種，做飯有柴，進(jìn)城了每天都是錢！錢！錢！錢！其他不說了，太多事情不知道這么說。沒有文化不知道這么表達(dá)，

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• 問 2019年購房契稅政策是怎么樣的？
  答

  目前的契稅稅率仍為房產(chǎn)交易價格的3％。但存在減免情況，無論是新房和二手房都應(yīng)當(dāng)按照以下幾點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行：1、如果你是購買首套房：當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為1％；當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積大于90平方米時，契稅稅率在原有的基礎(chǔ)上減半，即契稅稅率為1.5％；2、如果你買的是第二套房：當(dāng)交易的房屋的面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為1％；當(dāng)所交易房屋的面積大于90平方米時，契稅稅率為2％；3、如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數(shù)：不管房屋面積大小是多少，契稅稅率都為3％，沒有減免的情況。但北、上、廣、深四個一線城市暫不實施上述規(guī)定中的第二項契稅，也就是對于個人購買家庭第二套改善性住房的相關(guān)內(nèi)容要求，主要還是因為一線城市尚且處在限購的影響當(dāng)中。

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