我想問(wèn)下房地產(chǎn)什么是開(kāi)盤(pán)？

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• 158****7540

  開(kāi)盤(pán)是指,房地產(chǎn)項(xiàng)目已經(jīng)由政府相關(guān)部門(mén)認(rèn)可,拿到了房地產(chǎn)預(yù)售證書(shū)后,向社會(huì)公開(kāi)發(fā)售本房產(chǎn)項(xiàng)目中的銷(xiāo)售單元,也就是說(shuō)只有開(kāi)盤(pán)后的房子才正式取得了預(yù)售資格,可以開(kāi)始進(jìn)行貸款等商業(yè)行為.北京市的規(guī)定是:商品房必須達(dá)到主體結(jié)構(gòu)封頂后,經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后,可以開(kāi)盤(pán)

  查看全文↓ 2018-12-28 22:00:41
• 148****4928

  拿到 銷(xiāo)許 后，方可定義為 正式開(kāi)盤(pán)。 在樓市中 是指樓盤(pán)建設(shè)中取得了“銷(xiāo)售許可證”可以合法對(duì)外宣傳預(yù)銷(xiāo)售了，為正式推向市場(chǎng)所進(jìn)行的一個(gè)盛大的活動(dòng)，就向某酒店開(kāi)張營(yíng)業(yè)了一樣。

  查看全文↓ 2018-12-28 22:00:36
• 152****4646

  開(kāi)售，
  根據(jù)不同的業(yè)態(tài)（住宅、商業(yè)、別墅等）不同，設(shè)立規(guī)則。
  比如高層住宅一般是地面3層，然后取得各種預(yù)售需要的證書(shū)，然后賣(mài)房，名為開(kāi)盤(pán)。

  查看全文↓ 2018-12-28 22:00:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??我想問(wèn)下房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)什么意思？
  答

  拿到 銷(xiāo)許 后，方可定義為 正式開(kāi)盤(pán)。 在樓市中 是指樓盤(pán)建設(shè)中取得了“銷(xiāo)售許可證”可以合法對(duì)外宣傳預(yù)銷(xiāo)售了，為正式推向市場(chǎng)所進(jìn)行的一個(gè)盛大的活動(dòng)，就向某酒店開(kāi)張營(yíng)業(yè)了一樣。

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)下房地產(chǎn)五證是哪些？
  答

  　購(gòu)房時(shí)應(yīng)要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和銷(xiāo)售商提供的五證：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《商品房預(yù)售許可證》?！　》康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商和銷(xiāo)售商竣工交房里還需提供兩書(shū)：《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

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• 問(wèn) 我想問(wèn)下房地產(chǎn)行銷(xiāo)是什么意思？
  答

  首先銷(xiāo)售分為幾個(gè)類(lèi)別：行銷(xiāo)、坐銷(xiāo)等。所謂行銷(xiāo)就是通過(guò)銷(xiāo)售人員的跑動(dòng)來(lái)獲取客戶信息的一種銷(xiāo)售模式。比如走出辦公室或店面去故事的大戶室和哪些大戶們聊天然后獲取他們是否有購(gòu)房投資的意愿從而獲取客戶等等

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• 問(wèn) ??請(qǐng)教下房地產(chǎn)什么是開(kāi)盤(pán)？
  答

  1、開(kāi)盤(pán)就是一個(gè)樓盤(pán)集中蓄客到一定的數(shù)量，選定一個(gè)日期，集中銷(xiāo)售的一種方式。蓄客就是買(mǎi)房的客戶給開(kāi)發(fā)商交誠(chéng)意金，獲得開(kāi)盤(pán)時(shí)選房的資格。2、開(kāi)盤(pán)流程指的是“開(kāi)盤(pán)”這個(gè)活動(dòng)的執(zhí)行流程，開(kāi)盤(pán)選購(gòu)方式一般有兩種，第一種就是搖號(hào)，另外一種就是按簽到順序先來(lái)先選。開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的活動(dòng)主要有以下幾個(gè)流程：客戶簽到拿到選房卡——客戶進(jìn)入選房休息區(qū)休息或看表演（一般就是前面搭個(gè)大舞臺(tái)，找個(gè)主持人在上面策，或者找人表演節(jié)目，主持人一般就要告訴大家選房流程及注意事項(xiàng)）——差不多人來(lái)齊了，就正式宣布開(kāi)盤(pán)——搖號(hào)的話就喊人上舞臺(tái)搖號(hào)，搖到多少號(hào)多少號(hào)就進(jìn)入邊上的選房區(qū)去選房——然后假如你進(jìn)去選房了，先是到一塊大的銷(xiāo)控板前面，選好你要的房子——然后進(jìn)入財(cái)務(wù)區(qū)，按照要求交定金（一般是你有個(gè)誠(chéng)意金發(fā)票給財(cái)務(wù)轉(zhuǎn)成定金，這個(gè)錢(qián)轉(zhuǎn)定了不退）——然后再到簽約區(qū)，就是簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議——然后簽完后差不多就可以從選房區(qū)出來(lái)了。流程差不多就這樣，全程有工作人員陪同。

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• 問(wèn) 我想了解下房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)什么意思？
  答

  樓房開(kāi)盤(pán)是指樓盤(pán)建設(shè)中取得了“銷(xiāo)售許可證”可以合法對(duì)外宣傳預(yù)銷(xiāo)售，為正式推向市場(chǎng)所進(jìn)行的一個(gè)盛大的活動(dòng)，就像酒店開(kāi)張營(yíng)業(yè)一樣。樓房開(kāi)盤(pán)必須五證俱全。開(kāi)盤(pán)是房地產(chǎn)商對(duì)外集中公開(kāi)發(fā)售，是首次大賣(mài)。通過(guò)有效整合公司的內(nèi)外資源，對(duì)目標(biāo)客戶傳遞針對(duì)性的有效價(jià)值信息，達(dá)到客戶積累，并根據(jù)積累的情況采取適當(dāng)?shù)膬r(jià)格和方式對(duì)外集中銷(xiāo)售。

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