求告知房屋均價是什么意思?

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• 151****1322

  日前，石家莊市住建局和市發(fā)改委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于嚴格落實新建商品房銷售價格申報和明碼標價審核監(jiān)制工作的通知》（以下簡稱《通知》），要求所有房地產(chǎn)開發(fā)項目在申請商品房預售許可前，必須向市發(fā)改委申報商品房銷售價格，已取得預售許可的項目要在10日內(nèi)一次性公開全部銷售房源，嚴格執(zhí)行“一房一價”，并在銷售場所醒目位置進行公示。
  
  《通知》要求，在市城區(qū)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)銷售的企業(yè)和中介服務機構(gòu)銷售商品房，須按照國家發(fā)展改革委《商品房銷售明碼標價規(guī)定》以及河北省《商品房銷售明碼標價規(guī)定》實施細則的規(guī)定，實行明碼標價；所有房地產(chǎn)開發(fā)項目在申請商品房預售許可前，必須向市發(fā)展和改革委（價格主管部門）申報商品房銷售價格，其標價方式、標價內(nèi)容必須經(jīng)市發(fā)展和改革委（價格主管部門）審核監(jiān)制；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介服務機構(gòu)持市發(fā)展和改革委（價格主管部門）的審核回執(zhí)，到市住建部門核發(fā)《商品房預售許可證》；已取得商品房預售許可并進行預售的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介服務機構(gòu)，要在10日內(nèi)一次性公開全部銷售房源，并嚴格按照申報價格明碼標價對外銷售。
  
  針對樓市價格，《通知》明確規(guī)定，商品房銷售明碼標價實行“一套一標”、“一房一價”，并在銷售場所醒目位置進行公示；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介服務機構(gòu)，不得利用虛假或使人誤解的標價內(nèi)容進行價格欺詐，不得在標價之外加價，不得收取任何未予標明的費用。凡違規(guī)者依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)實施行政處罰。

  查看全文↓ 2018-12-31 22:22:24
• 145****7283

  實際上房屋的價格都會有所變動，真正購房時均價沒有普遍意義。
  如果說是某個城市或地區(qū)的房屋均價，指的是成交平均價格，同樣由于房屋的具體情況千差萬別，沒有太大的實際意義。

  查看全文↓ 2018-12-31 22:22:21
• 131****1533

  均價是指平均價格
  賣房子均價，這里可能有幾個意思，因為你說的內(nèi)容過于簡單了
  賣房子均價，可能是指
  1，成套房子均價：指以套為單位的房子均價，例如：A單元，一共10套房子，均價是每套100萬。
  2，房屋每平米均價：指以每套房子的面積為單位的平均價格，如每平米均價為1萬元
  3，現(xiàn)在一般來講，大多是房產(chǎn)銷售商，在銷售房產(chǎn)時所說的，某某小區(qū)新開樓盤，均價3萬元……
  這個是什么意思呢，就是說開放商建成了小區(qū)，樓層有高低，房屋面積有大小。其中好的樓層，價格要高一些，面積大的要貴一些；相對的，樓層不理想的要低一些，面積小的要廉價一些。
  銷售商將這些房子不同的價格相加，除以總的面積，就得出了一個平均價格。
  但實際上，這個平均價格對購房者來說，意義不是特別大。因為，你要買相對理想的房子，那么價格肯定要高于均價的，如果買一個不太理想的房子，價格可能是低于平均價格的

  查看全文↓ 2018-12-31 22:22:01

相關(guān)問題

• 問 哪位告知房屋均價是什么意思?
  答

  房地產(chǎn)均價是整個項目樓盤中樓盤的所有房型的平均單價。該指標是說明這個樓盤的平均價格水平。房地產(chǎn)起價是整個項目樓盤中**低價房地產(chǎn)的單價。

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• 問 求告知住房公積金顯示封存什么意思？
  答

  如果是個人住房公積金賬戶集中封存，原則上是在員工離職后，由原單位到其住房公積金賬戶所在地的公積金管理中心業(yè)務網(wǎng)點辦理封存手續(xù)。如果是職工與單位協(xié)議保留社會保障關(guān)系、職工進再就業(yè)中心且原單位已關(guān)閉或停產(chǎn)、職工停薪留職、職工因其他原因中斷工資收入且由職工本人提出申請中斷繳存，是到單位住房公積金賬戶所在地的銀行住房公積金業(yè)務網(wǎng)點辦理。職工在下列情況下辦理住房公積金賬戶的封存手續(xù)：（1）被兼并或破產(chǎn)企業(yè)的職工未與新單位簽訂勞動合同的；（2）職工所在單位撤銷的；（3）職工與單位解除勞動合同、未重新上崗的；（4）職工辭職或被單位辭退、開除、未重新上崗工作的；（5）職工在服刑、勞教期間的；（6）經(jīng)批準緩繳住房公積金的單位在批準緩繳期限內(nèi)的；（7）其它原因需要封存的。職工賬戶在封存狀態(tài)時不能申請住房公積金貸款，但因購買自住住房的可以提取賬戶內(nèi)余額。

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• 問 房屋均價是什么意思
  答

  房屋均價是指將各單位的銷售價格相加之后的和數(shù)除以單位建筑面積的和數(shù)，也可以簡單的認為是每平方米的均價，房屋的均價并不是最后的成交價，在購房的時候除了要參考均價之外，還要考慮到樓面價、預售價和實際售價籃球，房子的均價與實際的售價相差一般是在1000元以內(nèi)。房價受這些因素影響：1、每個城市在規(guī)劃方面會有所不同，特別是當遇到舊城區(qū)改造的時候，房價會略微有所上升。2、很多的人們在購房的時候往往會忽略房子的地段，尤其是交通的便利度，對日后的居住有很大的影響，周邊如果有地鐵和公交站的話，價格都會比較高。3、在購買的時候也要考慮房屋的結(jié)構(gòu)樓層，如果戶型比較好且是南北通透的房子，就會比同條件的房子價格上要高一些。

• 問 房屋均價具體是什么意思？
  答

  房子出售的平均價。樓層不一樣，價格是不一樣的，高一層就多10元，20元，40元，等等均價就是平均下來的價格。 比如1個樓盤中，有100套房子報價是每平方米2萬元，另100套房子報價是每平方米4萬元，那樓盤的房子價就是每平方米3萬元。

• 問 房屋均價是什么意思呢？均價怎么計算？
  答

  一般指某個城市或某個區(qū)域、某個樓盤所有房子單位面積的成交價的平均值。比如1個樓盤中，有100套房子報價是每平方米2萬元，另100套房子報價是每平方米4萬元，那樓盤的房子均價就是每平方米3萬元。

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