多大年齡能買房？有什么規(guī)定？

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• 158****2813

  多大年紀(jì)都是可以買房的，前提是買房的支付方式。一次性支付，不限制年齡。貸款支付：**低是18歲成年可以買，但也要有還款能力。有些銀行可以有家人做擔(dān)保人就可以購(gòu)買。**大年齡女的不超過60歲，男的是65歲，不過每個(gè)銀行還是會(huì)稍微不同?？傊J款買房是一定要有還款能力的。

  查看全文↓ 2019-01-01 11:10:39
• 133****3857

  年齡低于18周歲或者高于60周歲則不可以貸款買房，一般年齡在18周歲到60周歲可以貸款買房，男女是沒有分別的。
  
  按揭貸款所需資料如下：
  
  1、申請(qǐng)人與其配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份。
  
  2、購(gòu)房協(xié)議書正本。
  
  3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  
  4、申請(qǐng)按揭貸款人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  
  5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

  查看全文↓ 2019-01-01 11:10:35
• 158****7993

  年滿十八周歲可以獨(dú)立購(gòu)房；如果是未成年人買房，則需要其監(jiān)護(hù)人出具監(jiān)護(hù)證明材料。
  目前未成年子女購(gòu)買房產(chǎn)程序可以分為兩步：
  
  1、簽署《商品房買賣合同》，商品房買賣合同需要提交未成年子女的身份證明和監(jiān)護(hù)人的身份證明，還有監(jiān)護(hù)關(guān)系證明并且監(jiān)護(hù)人的圖章也要提供。在《商品房購(gòu)買合同》中要體現(xiàn)兩人的簽訂關(guān)系；
  
  2、到房管局進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，提供商品房買賣合同、購(gòu)房發(fā)票，還有初始登記的所有權(quán)證。**主要是提供一些監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人的身份證明，未成年子女的戶口本或者是身份證。
  
  同時(shí)購(gòu)房需謹(jǐn)慎，可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行考量：
  
  房屋采光；
  配套設(shè)施；
  開放商實(shí)力；
  房屋所在地發(fā)展?jié)摿Γ?br/>房型；
  交房流程。

  查看全文↓ 2019-01-01 11:10:31

相關(guān)問題

• 問 多大年齡能買房？有哪些規(guī)定？
  答

  買房沒有年齡限制，但未成年人需監(jiān)護(hù)人代為購(gòu)買。根據(jù)《房屋登記辦法》第十四條，未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。

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• 問 多大年齡可以貸款買房子？有什么規(guī)定?
  答

  　在中國(guó)這種的貸款的年齡限制是18周歲以上了,男性較高60歲,女性55歲,處級(jí)以上的干部順延5歲的合法的公民都可以的！　　相對(duì)住房商業(yè)貸款利率來說，公積金貸款利率更低，所以選擇用這種方式購(gòu)房的人也特別多。不過，并非人人都可以申請(qǐng)公積金貸款，必須滿足以下條件：　　1、借款人在繳存公積金的城市有常住戶口或有效居住證明；　　2、由申請(qǐng)貸款之前往前算，已連續(xù)足額繳存公積金滿一年以上；　　3、能提供擬夠房屋的購(gòu)房合同/協(xié)議；借款人還應(yīng)有不少于住房總價(jià)30％的自籌資金作為購(gòu)房的**款?！　?、有穩(wěn)定的收入，具備按時(shí)足額還款的能力；　　6、同意用所購(gòu)房屋作抵押?！　〉牵捎诟鞯刈》抗e金政策不一樣，所以具體情況應(yīng)以借款人所在地的公積金中心規(guī)定為準(zhǔn)！

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• 問 ??多大年齡可以貸款買房子？有哪些規(guī)定?
  答

  年齡低于18周歲或者高于60周歲則不可以貸款買房，一般年齡在18周歲到60周歲可以貸款買房，男女是沒有分別的。按揭貸款所需資料如下：1、申請(qǐng)人與其配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份。2、購(gòu)房協(xié)議書正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)按揭貸款人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

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• 問 多大年齡可以買房
  答

  在我們國(guó)內(nèi)買房其實(shí)是沒有年齡限制的，如果是未成年人買房的話，那么需要有監(jiān)護(hù)人來代為購(gòu)買，并且未成年人所購(gòu)買的房屋也應(yīng)該由監(jiān)護(hù)人來代為申請(qǐng)登記。如果是想要購(gòu)買房子的話，那需要注意以下這幾點(diǎn)：①在買房的時(shí)候需要驗(yàn)證賣方的身份，如果是未成年人買房，那么則需要由其監(jiān)護(hù)人來驗(yàn)證對(duì)方的身份。②在買房的時(shí)候需要查證房子的相關(guān)證件，如果購(gòu)買的是新的商品房，需要查看房子的5證。如果購(gòu)買的是二手房，那也要查看房子的產(chǎn)權(quán)證件是否是真實(shí)有效的。③在買房的時(shí)候需要簽訂定金規(guī)則，也就是通常所說的定金合同。④在賣房的時(shí)候需要確定具體的還款方式，這一點(diǎn)可以體現(xiàn)在購(gòu)房合同當(dāng)中。⑤在買房的時(shí)候需要確定好具體的物業(yè)管理，最好是簽訂一份物業(yè)管理協(xié)議。

• 問 房產(chǎn)繼承年齡有什么規(guī)定嗎？孩子多大年齡可以繼承房產(chǎn)?
  答

  各國(guó)法律對(duì)法定繼承人的范圍規(guī)定不同。中國(guó)法律規(guī)定的繼承人為：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母與外祖父母；孫子女與外孫子女；有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母與繼子女；喪偶的兒媳與公婆、女婿與岳父母之間存在著撫養(yǎng)關(guān)系的人。胎兒也可充當(dāng)繼承人。沒有歲數(shù)限制。

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