多大年齡能買房？有哪些規(guī)定？

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• 144****2203

  買房沒有年齡限制，但未成年人需監(jiān)護(hù)人代為購買。
  
  根據(jù)《房屋登記辦法》第十四條，未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請登記。監(jiān)護(hù)人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。

  查看全文↓ 2019-09-14 16:30:56
• 158****4665

  多大年紀(jì)都是可以買房的，前提是買房的支付方式。一次性支付，不限制年齡。貸款支付：**低是18歲成年可以買，但也要有還款能力。有些銀行可以有家人做擔(dān)保人就可以購買。**大年齡女的不超過60歲，男的是65歲，不過每個銀行還是會稍微不同?？傊J款買房是一定要有還款能力的。
  

  查看全文↓ 2019-09-14 16:30:47
• 136****3743

  買房沒有年齡限制，未成年人需監(jiān)護(hù)人代為購買。
  
  《房屋登記辦法》
  
  第十四條 未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請登記。監(jiān)護(hù)人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。
  
  第二十條 登記申請符合下列條件的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以登記，將申請登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿：
  
  1、申請人與依法提交的材料記載的主體一致；
  
  2、申請初始登記的房屋與申請人提交的規(guī)劃證明材料記載一致，申請其他登記的房屋與房屋登記簿記載一致；
  
  3、申請登記的內(nèi)容與有關(guān)材料證明的事實(shí)一致；
  
  4、申請登記的事項(xiàng)與房屋登記簿記載的房屋權(quán)利不沖突；
  
  5、不存在本辦法規(guī)定的不予登記的情形。

  查看全文↓ 2019-09-14 16:30:38

相關(guān)問題

• 問 多大年齡能買房？有什么規(guī)定？
  答

  多大年紀(jì)都是可以買房的，前提是買房的支付方式。一次性支付，不限制年齡。貸款支付：**低是18歲成年可以買，但也要有還款能力。有些銀行可以有家人做擔(dān)保人就可以購買。**大年齡女的不超過60歲，男的是65歲，不過每個銀行還是會稍微不同?？傊?，貸款買房是一定要有還款能力的。

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• 問 ??多大年齡可以貸款買房子？有哪些規(guī)定?
  答

  年齡低于18周歲或者高于60周歲則不可以貸款買房，一般年齡在18周歲到60周歲可以貸款買房，男女是沒有分別的。按揭貸款所需資料如下：1、申請人與其配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請按揭貸款人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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• 問 多大年齡可以貸款買房子？有什么規(guī)定?
  答

  　在中國這種的貸款的年齡限制是18周歲以上了,男性較高60歲,女性55歲,處級以上的干部順延5歲的合法的公民都可以的！　　相對住房商業(yè)貸款利率來說，公積金貸款利率更低，所以選擇用這種方式購房的人也特別多。不過，并非人人都可以申請公積金貸款，必須滿足以下條件：　　1、借款人在繳存公積金的城市有常住戶口或有效居住證明；　　2、由申請貸款之前往前算，已連續(xù)足額繳存公積金滿一年以上；　　3、能提供擬夠房屋的購房合同/協(xié)議；借款人還應(yīng)有不少于住房總價30％的自籌資金作為購房的**款?！　?、有穩(wěn)定的收入，具備按時足額還款的能力；　　6、同意用所購房屋作抵押?！　〉牵捎诟鞯刈》抗e金政策不一樣，所以具體情況應(yīng)以借款人所在地的公積金中心規(guī)定為準(zhǔn)！

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• 問 ??房產(chǎn)繼承年齡有哪些規(guī)定嗎？孩子多大年齡可以繼承房產(chǎn)?
  答

  繼承權(quán)與孩子的年齡無關(guān)，即使是胎兒也有繼承權(quán)?！吨腥A人民共和國繼承法》沒有規(guī)定繼承權(quán)的年齡限制。3種情況孫輩可獲繼承權(quán)第一種情況是老人的子女先去世的。我國《繼承法》規(guī)定，被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，其遺產(chǎn)可以由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。但代位繼承只適用于法定繼承，不適用于遺囑繼承或遺贈。另外，代位繼承只發(fā)生在第一順序法定繼承人的繼承中。第二種情況是，老人去世后，子女也去世的，老人的遺產(chǎn)也可由孫輩轉(zhuǎn)繼承。轉(zhuǎn)繼承和代位繼承的不同是，轉(zhuǎn)繼承可以發(fā)生在法定繼承中，也可以發(fā)生在遺囑繼承中。還有，轉(zhuǎn)繼承人的范圍包括被轉(zhuǎn)繼承人的所有法定繼承人，不僅包括原繼承人的晚輩直系血親，還包括其他法定繼承人，如配偶、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。第三種是老人在世時立遺囑，將財(cái)產(chǎn)遺贈給孫輩。此外，如果孫輩盡了較多贍養(yǎng)義務(wù)，也可適當(dāng)分得遺產(chǎn)。

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• 問 多大年齡可以買房
  答

  在我們國內(nèi)買房其實(shí)是沒有年齡限制的，如果是未成年人買房的話，那么需要有監(jiān)護(hù)人來代為購買，并且未成年人所購買的房屋也應(yīng)該由監(jiān)護(hù)人來代為申請登記。如果是想要購買房子的話，那需要注意以下這幾點(diǎn)：①在買房的時候需要驗(yàn)證賣方的身份，如果是未成年人買房，那么則需要由其監(jiān)護(hù)人來驗(yàn)證對方的身份。②在買房的時候需要查證房子的相關(guān)證件，如果購買的是新的商品房，需要查看房子的5證。如果購買的是二手房，那也要查看房子的產(chǎn)權(quán)證件是否是真實(shí)有效的。③在買房的時候需要簽訂定金規(guī)則，也就是通常所說的定金合同。④在賣房的時候需要確定具體的還款方式，這一點(diǎn)可以體現(xiàn)在購房合同當(dāng)中。⑤在買房的時候需要確定好具體的物業(yè)管理，最好是簽訂一份物業(yè)管理協(xié)議。