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公積金的用途：一．公積金的基本作用：購(gòu)房1、 如果申請(qǐng)公積金貸款來(lái)購(gòu)房，可以提取公積金來(lái)償還本息；2、 如果申請(qǐng)商業(yè)貸款開購(gòu)房，可以提取公積金做為購(gòu)房的**款，也可以提取公積金來(lái)償還本息；3、 如果購(gòu)房過程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金。二、兒女購(gòu)房可提取父母公積金公積金不僅僅可以用于自己購(gòu)房，也可以用于兒女購(gòu)房。1、 如果申請(qǐng)公積金房貸款買自住房，可以提取父母的公積金來(lái)償還本息；2、 如果申請(qǐng)商業(yè)貸款來(lái)購(gòu)買自住房，可以提取父母的公積金作為**款。三、遭遇重大疾病可提取公積金家庭成員（不只限于職工本人）如果遭遇重大疾病，職工本人及其配偶可申請(qǐng)?zhí)崛」e金。這里需要以下兩點(diǎn):1、 申請(qǐng)日期應(yīng)在出院之日起1年內(nèi)；2、 申請(qǐng)?zhí)崛〉慕痤~不能超過住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。公積金是國(guó)家給群眾的一種買房?jī)?yōu)惠政策，公積金買房的利息比商業(yè)貸款少了很多，買房子是很實(shí)惠的，而且在公司里交的公積金是這樣的比如你每月交100，那么你的卡里大概會(huì)有300來(lái)元，因?yàn)楣竞蛧?guó)家也會(huì)交的，這樣算來(lái)哪怕你不買房，將來(lái)退休了公積金還是可以取出來(lái)的。
全部3個(gè)回答>有誰(shuí)告訴我公積金貸款有什么用？
151****0229 | 2019-01-04 18:44:11
已有3個(gè)回答
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141****5585
住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款，一方面是它的利率低，另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。
查看全文↓ 2019-01-04 18:44:46
公積金貸款期限在15年的利率是3.6％，6－30年的利率是4.05％；商業(yè)性貸款在1－5年的利率是4.77％，6－30年的利率是5.04％。
普通職工65周歲之前，副部級(jí)干部75周歲之前都可以申請(qǐng)住房公積金貸款。
在職職工申請(qǐng)住房公積金貸款的兩個(gè)條件：第一要求建立公積金在一年以上，第二是要求在申請(qǐng)貸款之前連續(xù)6個(gè)月繳存公積金。
貸款額度：以房改房成本價(jià)購(gòu)買公有住房，單筆貸款額度不超過30萬(wàn)元，同時(shí)不超過房?jī)r(jià)款的90％；購(gòu)買商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房，單筆貸款額度**高不超過30萬(wàn)元，同時(shí)不超過房?jī)r(jià)款的80％；購(gòu)買二手住房申請(qǐng)住房公積金貸款，單筆貸款**高限額不超過30萬(wàn)元，同時(shí)不超過房屋評(píng)估價(jià)的80％。
住房公積金貸款的還款時(shí)間，**長(zhǎng)不超過30年。月收入在2000元以下的職工，每月**低還款額應(yīng)是家庭收入的20％，月收入在2000－5000元的職工，每月的**低還款額應(yīng)在總收入的25％以上；月收入在5000元以上的職工，每月的還款額應(yīng)是月收入的30％以上。
住房公積金貸款的利率按照規(guī)定是實(shí)行一年一定，在貸款期間如遇到利率調(diào)整，如果貸款期限只有一年，則這個(gè)利率就不做調(diào)整。如果貸款的期間是在一年以上，則從下一年的一月一日?qǐng)?zhí)行新的利率。
貸款的擔(dān)保方式：第一種是售改租承諾。主要是指購(gòu)買單位出售的公有住房，貸款人在貸款期限不能償還貸款時(shí)，由原單位將房屋的產(chǎn)權(quán)收回另行安置。如果安置有困難的，改成租住。第二種是房產(chǎn)低押。如果貸款人不能償還貸款時(shí)，銀行就要通過法律程序行使它的低押權(quán)，將房屋進(jìn)行處置，處理所得用來(lái)償還貸款。第三種擔(dān)保方式叫權(quán)利質(zhì)押。它是以在建設(shè)銀行的定期存單和建設(shè)銀行承銷的國(guó)債作為質(zhì)押，如果在貸款期間個(gè)人不能還款了，銀行就把存單或國(guó)債兌現(xiàn)來(lái)還貸款。 -
157****9472
住房公積金貸款買房好處：
查看全文↓ 2019-01-04 18:44:38
一、公積金貸款利率優(yōu)惠
同樣的貸款金額和還款年限，公積金貸款和商業(yè)貸款相比較的話就可以節(jié)省數(shù)萬(wàn)元利息。而且和商業(yè)貸款相比，公積金貸款不僅還款時(shí)間短，還款利息還少了很多。例如28萬(wàn)元貸款，若同樣以1721元/月的金額還款，商業(yè)貸款還款300個(gè)月，歷時(shí)25年，支付總額達(dá)516300元，支付利息236300元。而公積金貸款在還款到第251個(gè)月，即在第21年時(shí)，全部本金及利息就已經(jīng)還清，支付總額430715元，支付利息僅150715元，比商業(yè)貸款節(jié)省利息支出85585元。
二、公積金貸款還款更加靈活方便
如果采用公積金貸款買房的話，銀行的還款方式也會(huì)比商業(yè)貸款購(gòu)買住房來(lái)得更加的方便靈活，借貸人可以自己確定每個(gè)月的還款額，但是前提是每個(gè)月的還款額不要低于銀行規(guī)定的**低還款額，這樣一來(lái)，借貸人就可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力制定合理可行的還款計(jì)劃，方便借貸人安排自己每月的經(jīng)濟(jì)支出。對(duì)于公積金按揭貸款的提前還款，借貸人可以提前償還部分或者全部的貸款本金和利息，并且不需要支付任何的違約金。
三、公積金貸款對(duì)所購(gòu)房屋的限制性更小
目前各大商業(yè)銀行對(duì)于二手房貸款的限制條件比較多，對(duì)于房齡過高，房產(chǎn)地段不好，房產(chǎn)變現(xiàn)能力差的二手房在銀行是很難申請(qǐng)到住房貸款的。但是對(duì)于公積金貸款購(gòu)房，銀行對(duì)二手房房齡的限制就相對(duì)較少，二手房的房齡和住房貸款的年限加起來(lái)不超過50年就可以申請(qǐng)公積金按揭貸款。 -
146****0451
新盤的話是需要開發(fā)商向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心遞交公積金貸款的申請(qǐng)并通過的才行。開發(fā)商必須遞交很多材料，基本上都是開發(fā)商的重要證件材料。這個(gè)很簡(jiǎn)單的你去問開發(fā)商或者直接在大型的樓盤網(wǎng)站上都能查詢到。甚至直接問公積金管理中心某某小區(qū)能不能辦理公積金貸款。
查看全文↓ 2019-01-04 18:44:34
另外只有住宅項(xiàng)目才能辦理公積金貸款，寫字樓、商鋪、公寓等是公積金是不受理的。二手房的話是可以直接去辦理的。
公積金的用途：
一．公積金的基本作用：購(gòu)房
1、 如果申請(qǐng)公積金貸款來(lái)購(gòu)房，可以提取公積金來(lái)償還本息；
2、 如果申請(qǐng)商業(yè)貸款開購(gòu)房，可以提取公積金做為購(gòu)房的**款，也可以提取公積金來(lái)償還本息；
3、 如果購(gòu)房過程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金。
二、兒女購(gòu)房可提取父母公積金
公積金不僅僅可以用于自己購(gòu)房，也可以用于兒女購(gòu)房。
1、 如果申請(qǐng)公積金房貸款買自住房，可以提取父母的公積金來(lái)償還本息；
2、 如果申請(qǐng)商業(yè)貸款來(lái)購(gòu)買自住房，可以提取父母的公積金作為**款。
三、遭遇重大疾病可提取公積金
家庭成員（不只限于職工本人）如果遭遇重大疾病，職工本人及其配偶可申請(qǐng)?zhí)崛」e金。
這里需要以下兩點(diǎn):
1、 申請(qǐng)日期應(yīng)在出院之日起1年內(nèi)；
2、 申請(qǐng)?zhí)崛〉慕痤~不能超過住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。
四、銷戶時(shí)可提取公積金
以下情況下可銷戶并且提取全部公積金余額：
1、 農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；
2、 離、退休可申請(qǐng)?zhí)崛」e金；
3、 完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系；
4、 離開大陸且在外定居；
5、 原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿2年；
6、 住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年；
7、 領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金；
8、 被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工；
9、 到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金。
五、低保或者特困家庭可以提取公積金
如果職工被納入低?；蛘咛乩Ь戎秶梢陨暾?qǐng)?zhí)崛」e金，但是提取的金額不能超過較低生活保障范圍或特困救助范圍。
六、建造、翻建、大修住房可提取公積金
農(nóng)村集體土地翻建、建造或者是大修自住房，可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金，但是提取金額合計(jì)不超過修建房費(fèi)用。
七、租房可提取公積金
1、租賃經(jīng)濟(jì)房可提取公積金；
2、租賃普通住宅可申請(qǐng)?zhí)崛」e金。
相關(guān)問題
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住房公積金用途：1、購(gòu)房時(shí)可以享受低息貸款，住房公積金貸款利率比商業(yè)銀行住房貸款基準(zhǔn)利率低約2個(gè)百分點(diǎn)；2、使用住房公積金貸款購(gòu)買住房時(shí)**款**低可至2成；3、住房公積金貸款利息可以抵減個(gè)人所得稅；4、住房公積金貸款還款方便，可選每月可自動(dòng)還款，無(wú)需往返奔波；5、住房公積金貸款提前還款無(wú)限制，無(wú)金額大小、還款次數(shù)限制，無(wú)違約金。
全部3個(gè)回答> -
答
您好！購(gòu)房發(fā)票作為購(gòu)房者購(gòu)房重要憑證之一有著多方面的作用，如辦理產(chǎn)權(quán)、繳納契稅、提取公積金時(shí)必須要出示購(gòu)房發(fā)票。同時(shí)，購(gòu)房發(fā)票是記錄經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一種原始證明;是稅務(wù)稽查的重要依據(jù);購(gòu)房者在購(gòu)房后一定要記得索要購(gòu)房發(fā)票。
全部4個(gè)回答> -
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1)首先它是代替之前的暫住證，并有許多針對(duì)外來(lái)務(wù)工人員享受本市的一些本地居民可享受的福利，也可在一定年限后成為本市居名。2）居住證一般要同社保一起，即有居住證還要一直交納社保費(fèi)才可享受到，累計(jì)居住年限五年，子女入讀公校；滿七年，就可以申請(qǐng)本地戶口的機(jī)會(huì)。這里還有些評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，比如你是企業(yè)老板，公司能接納多少本省務(wù)工人員，或者企業(yè)年納稅額超過多少，即可獲得加分。那么你滿足以上的條件機(jī)會(huì)就大很多了。3）具體還有目前你想報(bào)考駕校就需要出示居住證，本人遇到居住證實(shí)際用途的哦。
全部3個(gè)回答> -
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國(guó)土證上的土地用途分類從2007年8月起是按照國(guó)家頒布的《土地利用現(xiàn)狀分類》進(jìn)行分類的，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)采用一級(jí)、二級(jí)兩個(gè)層次的分類體系，共分12個(gè)一級(jí)類、56個(gè)二級(jí)類。其中一級(jí)類包括：耕地、園地、林地、草地、商服用地、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地、住宅用地、公共管理與公共服務(wù)用地、特殊用地、交通運(yùn)輸用地、水域及水利設(shè)施用地、其他土地。
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