月薪5000如何買房？月收入5000左右能一個人買房子嗎？

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• 156****4535

  月薪5000元，扣除養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險、住房公積金等等，拿到手是4000RMB。
  一、一個人全年日均開支：
  1、吃：早餐兩個包子1元，豆?jié){0.5元；午飯公司提供；晚飯10塊（自己做，通常5塊錢可以買到一條鯽魚了，加上青菜柴米鹽油，合計10塊）；8個周末午飯盒飯5×8＝40RMB；共計400RMB；
  2、行：坐公交車，每天4塊，120RMB，偶爾可能要打的，80RMB；一年要回家一趟或者出去旅游一次，開支2400RMB，分?jǐn)偟矫總€月大約200RMB；共計400RMB；
  3、住：和別人合租，房租大約500RMB，加上水電，共計650RMB；
  4、通信：合租的人分?jǐn)偵暇W(wǎng)費用，分?jǐn)傁聛砻總€月40RMB；每個月免費接聽的98打158的全球通；裝固定電話一個，每個星期打IP電話，60RMB；共計200RMB；
  5、醫(yī)療：有醫(yī)保，另外每年自己還要花1200RMB左右，每個月100RMB。
  6、娛樂消遣以及人情來往：每年3600RMB，每個月300RMB。
  7、衣物、家電：每年2400RMB，每個月200RMB。
  400＋400＋650＋200＋100＋300＋200＝2250，就算2300好了。也就是說，每個月可以存1700RMB。
  二、兩口子過日子時女方開支
  通常5000RMB的GG找到的LP一般是月薪3000RMB～4000RMB左右的，就按照3000RMB算。稅前3000RMB大約到手是2500RMB。
  1、吃：早餐兩個包子1元，豆?jié){0.5元；午飯公司提供；晚飯10塊（自己做，通常5塊錢可以買到一條鯽魚了，加上青菜柴米鹽油，合計10塊）；8個周末午飯盒飯5×8＝40RMB；共計400RMB；
  2、行：坐公交車，每天4塊，120RMB，偶爾可能要打的，80RMB；一年要回家一趟或者出去旅游一次，開支1200RMB，分?jǐn)偟矫總€月大約100RMB；這里算1200RMB的回家或者旅行費用是因為，通常如果兩口子都是離家比較遠(yuǎn)的話，例如一個家在哈爾濱、一個家在烏魯木齊的話，一般春節(jié)今年去女方明年去男方，根本不會有時間兩頭跑。而且多一個人只是交通費用增加，住宿和禮品之類的并不用增加。常見的情況是一方是夫妻常住地所在省份（200RMB的大巴即可來回）或者鄰省，因此這個交通費用還是打了埋伏的。共計300RMB。
  3、?。簝煽谧幼≡谝黄?，省下一個人的房租啦，水電還是要的，100RMB；
  4、通信：兩口子住在一起，上網(wǎng)費用省一份；每個月免費接聽的98打158的全球通；每個月自己家的IP電話開支約52RMB；共計150RMB；
  5、醫(yī)療：有醫(yī)保，另外每年自己還要花1200RMB左右，每個月100RMB。
  6、娛樂消遣以及人情來往：每年1200RMB，每個月100RMB。因為很多時候兩口子出一份就OK了。
  7、衣物：每年2400RMB，每個月200RMB。
  400＋300＋100＋150＋100＋100＋200＝1350，就算1400好了。也就是說，每個月可以存1100RMB。
  三、買房大計
  按照8％的住房公積金計算，（5000＋3000）×8％＝640RMB/月。所以他們兩口子一個月可以供房的支出是1700＋1100＋640＝3440；
  需要注意，房子拿到手后，大約2年后，他們就不用支付每月500RMB的房租，還要200RMB的物業(yè)和垃圾清理費之類的，因此可以得到300RMB，所以按照3700RMB月供計算。
  如果他們工作5年才結(jié)婚，結(jié)婚時一個5000，一個3000的月收入，則看得出來，他們?nèi)蘸蟮氖杖朐鲩L還有一定的空間，考慮到夫妻二人還需要撫養(yǎng)小孩，還需要贍養(yǎng)四個老人，自己可能還有個大病醫(yī)療，因此，可以認(rèn)為，他們的薪水增長幅度基本和日后開支相抵消。
  男方工作五年的積蓄：5×12×1000＝6W，這是需要考慮到剛畢業(yè)時工資沒有這么高，并且也比較容易亂花錢、積蓄有限；這年頭的女孩，都是月光族，不算。男方父母再贊助4W，女方家庭贊助3W——這個金額，除非特別貧困，一般砸鍋賣鐵之后都能夠勉強湊齊的。這樣有13W的**款。
  為保障生活質(zhì)量，需要減輕月供壓力；按照20年還款考慮——15年還款壓力太大，而且50歲以后還有供房也太可怕了，那時候通常都有個病痛、子女也開始大學(xué)畢業(yè)要準(zhǔn)備嫁妝、**了。注意到雙方可以享受住房公積金貸款，在現(xiàn)有的6.84的利率下可以下浮一個點，經(jīng)過計算，40萬等本還息**開始**高時需要月供3613.33RMB，這個還是可以承受的。
  所以，這兩口子可以買總價為55W的房子，**30％，16.5萬。剛開始，可以在遠(yuǎn)郊買個三室兩廳兩衛(wèi)，大約130平方，約每平方4200RMB；這樣價位的房子在遠(yuǎn)郊通常能買到了，當(dāng)然了，每天上下班是累得半死；如果市區(qū)或者近郊的兩室兩廳一衛(wèi)的二手房或者新房，大約70平方，每平方7800RMB，這樣的房子通常是可以找到的。
  四、結(jié)論
  如果工作5年是月薪5000，算是混得湊合的白領(lǐng)了。如果兩口子省點花、同甘共苦，還是可以買個小窩安家的。當(dāng)然日子還算過得去，不算寬裕，但是還湊合，只是需要拼命想辦法搞錢了。實在不行就去搶銀行了。

  查看全文↓ 2019-01-05 07:00:00
• 136****1809

  那要看你在什么地方買房，當(dāng)?shù)氐姆壳槿绾?，你自己是否有能力償還貸款等

  查看全文↓ 2019-01-05 06:59:44
• 155****4407

  首先你得有一筆**，然后根據(jù)自己的經(jīng)濟能力做好按揭計劃，不影響自己的日常生活，完全是可行的

  查看全文↓ 2019-01-05 06:59:39
• 134****7067

  能支付**，同時收入是月供的兩倍是可以購房的 個人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金

  查看全文↓ 2019-01-05 06:59:29

相關(guān)問題

• 問 ??月收入5000如何買房？怎么規(guī)定的呢？
  答

  若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢。申請我行貸款對月收入要求如下:月貸款支出與月收入比控制在50%以下(含)，月所有債務(wù)支出與月收入比控制在55%以下(含)?！咀ⅰ吭沦J款支出不能超過月收入的一半，月所有債務(wù)支出不超過月收入的55%，具體以當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定為準(zhǔn)!

  全部3個回答>
• 問 我是一個普通打工仔,月薪5000能貸款買房嗎
  答

  只要你**夠就行了，現(xiàn)在誰還管你工資多少哦

  全部3個回答>
• 問 ??月收入5000貸款買房能貸多少錢出來？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  沒有逾期記錄的話，并且付得起**，滿足其他房貸條件就可以申請。貸款年限可以申請長一點，這樣月供就少了。

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• 問 買房子一個人可以貸款嗎
  答

  買房子的時候一個人也是可以辦理貸款的，一般個人貸款可以購買兩套住宅房，在購買第3套住宅房的時候，是需要一次性付清所有房款的。在辦理個人貸款業(yè)務(wù)的時候，需要注意以下這幾個內(nèi)容：①在辦理貸款的時候，需要向銀行提供真實有效的資料，比如說提供的聯(lián)系方式要準(zhǔn)確，但有了變更時，也要及時的通知銀行。如果讓銀行發(fā)現(xiàn)提供虛假材料申報貸款的話，那最終很有可能會拒貸。②在辦理銀行貸款的時候要認(rèn)真去閱讀合同的條款，同時需要了解自己的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。③在辦理了貸款之后，一定要按時償還自己的欠款，防止產(chǎn)生不良的信用記錄。④在辦理貸款的時候，不要遺失自己的合同和借據(jù)。對于抵押類的貸款來說，在還清貸款之后，需要及時的去銀行撤銷自己的抵押登記。

• 問 ??請問，一個人可以貸款買房子嗎？
  答

  可以。但是要滿足一定的條件：1、要有固定收入，而且要提供工資明細(xì)；2、年齡在18-50歲之間，且在65歲之前能還完貸款；3、沒有不良信貸記錄。買房貸款一般可以分為以下幾種：1、對于已經(jīng)參加交納住房公積金的居民來講，貸款購房時，應(yīng)該優(yōu)選住房公積金低息貸款，其具有政策性質(zhì)的補貼，而且貸款利率很低；2、對于無住房公積金的人來說，可以選擇申請商業(yè)銀行個人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款，這個相對住房公積金貸款來說，利率很高；3、住房公積金管理核心可以發(fā)放的公積金貸款，有一定的限額，如果購房款超過這個限額，超額部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款，這種方式稱之為組合貸款。

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