銀行房貸放款時(shí)間一般需要多久？

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• 144****2096

  通常需要30天左右。
  
  不同銀行規(guī)定不同,其審批流程也有所不同,那么放款速度也會(huì)不盡相同,具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。
  
  通常情況下,在借貸人滿足有關(guān)貸款條件并且手續(xù)齊全,一般需要半個(gè)月時(shí)間就能辦理,但因?yàn)檗k理貸款,比如房貸手續(xù)比較麻煩,并且還需將房產(chǎn)抵押給銀行,為此,一個(gè)月才能辦理下來也是正常不過的。
  
  個(gè)人收入證明，根據(jù)你的流水情況，銀行工作人員會(huì)打點(diǎn)電話到你的單位查證，一般在提交所有資料的一周內(nèi)。
  
  收入證明一般銀行都會(huì)證實(shí)，是在你報(bào)件的一個(gè)星期內(nèi)，一般你要是安排好了銀行不會(huì)一直追問到底的，很好通過，而且如果你提供的其他資產(chǎn)證明多或者在該銀行存點(diǎn)錢。
  
  

  查看全文↓ 2019-01-05 07:12:42
• 135****2617

  銀行房屋抵押貸款，從申請(qǐng)到放款一般至少需要十五天。
  
  

  查看全文↓ 2019-01-05 07:12:36
• 155****2491

  一般5-10個(gè)工作日內(nèi)銀行會(huì)審批通過。
  貸款的發(fā)放二手房是以房產(chǎn)的抵押辦妥后，一般3-7個(gè)工作日左右發(fā)放；新房是開發(fā)商統(tǒng)一辦理，得依靠個(gè)人情況。

  查看全文↓ 2019-01-05 07:12:32
• 152****9136

  1、大概需要22-25個(gè)工作日，具體放款時(shí)間以當(dāng)?shù)氐你y行為準(zhǔn)。一般準(zhǔn)備好資料報(bào)件到審批4-5天，審批通過辦抵押拿他項(xiàng)權(quán)力證明2-5天不等（各地房管局的時(shí)間不一樣，以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)），他權(quán)拿到后送會(huì)計(jì)，2-3天后放款（貸款人多大家都要排隊(duì)所以時(shí)間不定）。
  
  2、銀行按揭貸款
  
  （1）銀行按揭的正確名稱是購房抵押貸款，是購房者以所購房屋之產(chǎn)權(quán)作為抵押，由銀行先行支房款給發(fā)展商，以后購房者按月向銀行分期支付本息，銀行按揭的成數(shù)通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。銀行按揭是促進(jìn)房地產(chǎn)市場活躍的**有效的手段。
  
  （2）概念：
  
  A、分為一手房按揭和二手房按揭。 一手樓按揭貸款指申請(qǐng)人（購房人）在向房地產(chǎn)商購買房產(chǎn)時(shí)，自己先交首期房款，其余部分由銀行貸款，并用所購買的房產(chǎn)權(quán)益作為抵押，分期還本付息。
  
  B、二手樓按揭貸款是指借款人（購房人）在向售房人購買具有合法完全產(chǎn)權(quán)（已取得房地產(chǎn)權(quán)證），能上市流通的住房時(shí)，自己先交**款，剩余部分由銀行貸款，所購買的房產(chǎn)權(quán)益作為抵押，分期還本付息。

  查看全文↓ 2019-01-05 07:12:28

相關(guān)問題

• 問 銀行房貸放款通知后,一般多久到帳?
  答

  審批時(shí)間大約15個(gè)工作日左右，因?yàn)橹虚g涉及評(píng)估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個(gè)客戶情況會(huì)有差異；貸款具體的放款時(shí)間、能否取消等相關(guān)信息

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• 問 ??銀行網(wǎng)點(diǎn)辦住房貸款有手續(xù)費(fèi)嗎 ？房貸放款一般要多久？
  答

  銀行辦理房貸是不收取手續(xù)費(fèi)的，只需要按時(shí)還月供就可以了。有手續(xù)費(fèi)的，是通過地產(chǎn)中介辦理貸款，中介收取的費(fèi)用?！　《址恐薪橘M(fèi)即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的2%?3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取，同時(shí)還要參考中介的資質(zhì)。

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• 問 ??想起大伙說下房貸放款時(shí)間一般需要多久？
  答

  審批時(shí)間大約15個(gè)工作日左右，因中間涉及評(píng)估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個(gè)客戶情況會(huì)有差異；貸款具體的放款時(shí)間等相關(guān)信息，請(qǐng)您直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)確認(rèn)。

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• 問 銀行房貸審批時(shí)間一般多久
  答

  從銀行接受你的個(gè)人資料開始到放款一般需要經(jīng)過一個(gè)月的工作日，先是給你做按揭的分行初審，通過之后報(bào)總行終審，在這期間你的購房合同要到房產(chǎn)局備案，備案合同下來后得到房產(chǎn)局做預(yù)告登記，然后總行才批款，接著進(jìn)抵押部，再過3-5天才能放款。收入證明一般銀行都會(huì)證實(shí)，是在你報(bào)件的一個(gè)星期內(nèi)，一般你要是安排好了銀行不會(huì)一直追問到底的，很好通過，而且如果你提供的其他資產(chǎn)證明多或者在該銀行存點(diǎn)錢，就萬事大吉了。房產(chǎn)證辦理流程及相關(guān)事項(xiàng)一、需提供的資料 　　1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。 　　2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 　　3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。） 　　4、完稅憑證（契稅繳款書）房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業(yè)銀行、**終購置房產(chǎn)的購房人，以及房 產(chǎn)的業(yè)主（包括開發(fā)商/二手房的業(yè)主），在申請(qǐng)貸款時(shí)，還需要有評(píng)估公司、房屋抵押擔(dān)保公司的參與。

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• 問 ??按揭房貸放款時(shí)間需要多久？
  答

  銀行貸款的審批一般是7-15天,大前提則是客戶的資質(zhì)良好，優(yōu)質(zhì)客戶自然能下來的快一些（教師、現(xiàn)役軍官、醫(yī)生等等）。雖然，不少銀行審批時(shí)間都差不多，不過，若您能提前做好準(zhǔn)備工作，常常能縮短貸款審批時(shí)間。1貸款政策以房貸為例，一般首套房政策都規(guī)定：對(duì)首次貸款購買貸款產(chǎn)品住房，**款比例30%及以上，利率為基準(zhǔn)利率。同時(shí)外地人購房貸款條件更加嚴(yán)格，貸款首要條件：滿肯定年限的納稅或社保證明。同時(shí)在貸款前還應(yīng)當(dāng)向征信管理部門查詢本人的信用報(bào)告，確認(rèn)能否貸款。

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