農(nóng)村信用社土地使用證貸款怎么弄? 用土地使用證可以在農(nóng)村信用社貸款嗎

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• 143****2522

  現(xiàn)在商業(yè)銀行一般只認(rèn)國有工業(yè)用地、商業(yè)用地.而且還得看土地附著物情況.
  還有一種情況就是如果地里有經(jīng)濟(jì)作物且具備一定規(guī)模的話就能辦理林權(quán)證一樣可以貸款
  銀行認(rèn)可了之后首先要去他們承認(rèn)的評(píng)估公司評(píng)估土地價(jià)值，完了才能拿著證去土地局辦理他項(xiàng)權(quán)證辦理貸款.
  你手上的土地性質(zhì)應(yīng)該是流轉(zhuǎn)地.你只有經(jīng)營權(quán)沒有產(chǎn)權(quán).
  而且你這塊地里什么都沒有，又是租賃土地.所以通過土地貸款是行不通的.
  唯一可行的辦法是種上樹或者搞生態(tài)養(yǎng)殖之類的.等項(xiàng)目初具規(guī)模了才有可能貸款。

  查看全文↓ 2019-01-05 08:24:18
• 154****0151

  1：房屋抵押貸款的辦理流程：
  
  提交材料
  
  簽署銀行文件
  
  房屋評(píng)估
  
  銀行審核通過
  
  銀行放貸
  
  抵押登記
  
  按月還貸
  
  2：房屋抵押的申請(qǐng)條件：
  
  房屋性質(zhì)，住宅，寫字樓，別墅，商品房，成本價(jià)房，經(jīng)濟(jì)適用房（對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房要求嚴(yán)）并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi)。
  
  抵押人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全。
  
  抵押人可以證明還款來源以及其他資產(chǎn)（大額定期存單，二套房產(chǎn)，股票，基金等）。
  
  實(shí)際用款用途明確。

  查看全文↓ 2019-01-05 08:24:12
• 137****2946

  冬季對(duì)于贛南紅土地上的東江之源——安遠(yuǎn)縣來說，刺骨的寒風(fēng)和濕冷的氣候讓人不想出門是再正常不過的事了。12月8日，安遠(yuǎn)縣聯(lián)社版石信用社門口卻集結(jié)了眾多的圍觀群眾，熱鬧不已。原來是安遠(yuǎn)縣首批農(nóng)房抵押貸款發(fā)放儀式在安遠(yuǎn)農(nóng)信社版石信用社舉行，標(biāo)志著該縣農(nóng)村房屋抵押融資實(shí)現(xiàn)了“零突破”，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革又邁出了堅(jiān)實(shí)的一步。當(dāng)天，安遠(yuǎn)縣委領(lǐng)導(dǎo)及國土局、房管局、金融局等單位領(lǐng)導(dǎo)和安遠(yuǎn)農(nóng)信社共同見證了該縣首批農(nóng)民住房產(chǎn)權(quán)抵押貸款的發(fā)放過程。
  
  
  
  發(fā)放儀式上，通過前期調(diào)查、審查，安遠(yuǎn)農(nóng)信社現(xiàn)場對(duì)該縣版石、天心等鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農(nóng)房抵押貸款進(jìn)行簽約、發(fā)放。其中，版石鎮(zhèn)農(nóng)戶代表黃世有在發(fā)放儀式上激動(dòng)地說：“感謝縣委政府的政策支持，尤其要感謝信用社對(duì)我傾力幫助！今天信用社給我貸了30萬元農(nóng)房抵押貸款，讓我能擴(kuò)大經(jīng)營，生意越做越大！”原來，黃世友在安遠(yuǎn)縣城開有一間板材店，他從去年起就有擴(kuò)大經(jīng)營的想法，但苦于資金不足遲遲未能如愿。版石信用社在了解到這一情況后，主動(dòng)上門對(duì)接，在確保集體土地使用證、房產(chǎn)證、建設(shè)用地使用證“三證”齊全的前提下，兩天完成貸款調(diào)查、審查、審批工作，化解了其資金難題。
  
  
  
  早在2014年4月，為大力推進(jìn)贛南老區(qū)農(nóng)民住房產(chǎn)權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)，贛州市選定會(huì)昌、瑞金兩地做了大量試點(diǎn)工作。如今，安遠(yuǎn)農(nóng)信社接過了農(nóng)房抵押貸款的“接力棒”，又一次有效破解了該縣農(nóng)戶貸款存在的擔(dān)保難、貸款難的困境。截止12月10日，該社共發(fā)放農(nóng)房抵押貸款8戶、金額128萬。
  
  
  
  近年來，安遠(yuǎn)農(nóng)信社始終踐行“立足縣域、服務(wù)社區(qū)、支農(nóng)支小”的發(fā)展理念，以推動(dòng)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展為己任，堅(jiān)持從農(nóng)戶亟待解決的難題出發(fā)、不斷創(chuàng)新業(yè)務(wù)產(chǎn)品和金融服務(wù)，與當(dāng)?shù)厝罕娊⑵鹆死喂痰摹棒~水情”。此前，該社曾先后推出“農(nóng)戶小額信用貸款”、“惠農(nóng)信貸通”、“惠貧信貸通”等專門解決群眾貸款難、融資難的產(chǎn)品，有效支持了該縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展。其中，“農(nóng)戶小額貸款”已經(jīng)在全省推廣，“惠貧信貸通”也將在全市推廣，相信此次農(nóng)戶抵押貸款將為該縣農(nóng)戶脫貧致富再助一臂之力。

  查看全文↓ 2019-01-05 08:24:05

相關(guān)問題

• 問 ??農(nóng)村信用社可以用土地證貸款嗎？
  答

  農(nóng)村信用社房產(chǎn)抵押貸款辦理要滿足的條件：1、年滿十八周歲，具有完全民事行為能力；2、在農(nóng)信社服務(wù)區(qū)域內(nèi)有固定住所，能提供有效居住證明；3、有按時(shí)足額還款的能力；4、無不良信用記錄；5、具備農(nóng)村信用社認(rèn)可的信用資格；6、作為抵押的房屋產(chǎn)權(quán)明晰，能提供房產(chǎn)證、土地證；7、房屋共有人同意將此房屋作抵押，并能出具相關(guān)證明；8、在農(nóng)信社開立了個(gè)人銀行結(jié)算賬戶；9、農(nóng)信社要求滿足的其他條件。流程如下：第一，借款人向農(nóng)村信用社提出貸款申請(qǐng)；第二，經(jīng)農(nóng)信社調(diào)查、審查和審批同意后，借款人在該社開立存款賬戶，并到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理房產(chǎn)評(píng)估；第三，借款人持已評(píng)估的產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、婚姻證明、貸款用途證明等相關(guān)材料，到農(nóng)信社簽訂貸款合同，并辦理抵押登記手續(xù)；第四，辦妥上述手續(xù)后，農(nóng)信社發(fā)放貸款；第五，借款人按時(shí)足額還款；第六，貸款結(jié)清后，辦理撤銷抵押登記手續(xù)。

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• 問 ?? 集體土地可以農(nóng)村信用社貸款嗎？
  答

  招行接受產(chǎn)品明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房/商業(yè)用房作為抵押物，且要求已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，可以上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)情況，具體農(nóng)民房/拆遷房/自建房/集資房/小產(chǎn)權(quán)房等能否申請(qǐng)貸款，建議直接聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部咨詢。

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• 問 集體土地可以農(nóng)村信用社貸款嗎？
  答

  您好，具體您可以咨詢下當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村信用社。

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• 問 ??農(nóng)村信用社土地抵押貸款需要如何辦理?
  答

  農(nóng)村信用社房產(chǎn)抵押貸款辦理要滿足的條件:1、年滿十八周歲,具有完全民事行為能力;2、在農(nóng)信社服務(wù)區(qū)域內(nèi)有固定住所,能提供有效居住證明;3、有按時(shí)足額還款的能力;4、無不良信用記錄;5、具備農(nóng)村信用社認(rèn)可的信用資格;6、作為抵押的房屋產(chǎn)權(quán)明晰,能提供房產(chǎn)證、土地證;7、房屋共有人同意將此房屋作抵押,并能出具相關(guān)證明;8、在農(nóng)信社開立了個(gè)人銀行結(jié)算賬戶; 9、農(nóng)信社要求滿足的其他條件。流程如下:第一,借款人向農(nóng)村信用社提出貸款申請(qǐng);第二,經(jīng)農(nóng)信社調(diào)查、審查和審批同意后,借款人在該社開立存款賬戶,并到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理房產(chǎn)評(píng)估;第三,借款人持已評(píng)估的產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、婚姻證明、貸款用途證明等相關(guān)材料,到農(nóng)信社簽訂貸款合同,并辦理抵押登記手續(xù);第四,辦妥上述手續(xù)后,農(nóng)信社發(fā)放貸款;第五,借款人按時(shí)足額還款;第六,貸款結(jié)清后,辦理撤銷抵押登記手續(xù)。

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• 問 農(nóng)村信用社買房貸款條件
  答

  農(nóng)村信用社買房貸款條件要求有：①申請(qǐng)人有合法的身份證明，是本地居民，具備完全的民事行為能力。②申請(qǐng)人有穩(wěn)定的收入，征信良好，有—定還款能力。③借款人有合法有效的購房合同、協(xié)議和信用社認(rèn)可的證明文件。④所購房屋的首付已付清，有付款發(fā)票或收據(jù)等。⑤有信用社認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押，有本社認(rèn)可的法人或者他人作為貸款擔(dān)保人。⑥農(nóng)村信用社要求的其它條件等。辦理房貨需要提供的材料：①貸款人以及配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證等證件的原件及復(fù)印件。②所購房的首付發(fā)票和收據(jù)的原件及復(fù)印件。③有效的購房合同書。④貸款人的家庭收入證明、資產(chǎn)證明，包括工資單，個(gè)人所得稅單，單位的收入證明，銀行流水等。⑤開發(fā)商的收款賬戶。