辦個土地證要多少錢? 現(xiàn)在辦理土地證到底多少錢

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• 151****4705

  無論土地局說辦國有土地證要多少錢，你可以要求對方提供有效的證明，證明收費項目，要經(jīng)過國家有關(guān)部門審批同意才能收費，不是誰說收費要多少錢就是多少錢。
  (一)辦理程序
  《國有土地使用證》辦理程序:受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發(fā)證書。
  土地登記申請人(使用者)應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬來源證明相關(guān)材料，向國土資源局提出申請。
  1、土地登記申請
  (1)有關(guān)宗地來源的政府批復(fù)及批準文件，建設(shè)用地許可證。提交國有土地使用權(quán)通過招標、拍賣、協(xié)議等形式進行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。
  (2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。
  (3)提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書和組織機構(gòu)代碼證、法人身份證。
  2、地籍調(diào)查
  對土地登記申請人的土地采取實地調(diào)查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚，無爭議，確認后簽字蓋章。
  3、土地權(quán)屬審核
  土地登記機關(guān)對土地使用者提交的土地登記申請書、權(quán)屬來源材料和地籍調(diào)查結(jié)果進行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準予登記的法律程序。

  查看全文↓ 2019-01-05 08:32:55
• 158****7419

  土地證是要看你的房子面積來的，房子大用的錢就多點，我自己的房子是90平方，房產(chǎn)證和土地證一起花了2萬。 我的房子是在湖北武漢。

  查看全文↓ 2019-01-05 08:32:49
• 154****8104

  辦理土地證找哪個部門？
  
  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。
  
  1、辦理土地證的地點通常是在當?shù)氐膰临Y源局辦事大廳窗口，如果你所在的地方在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，則可以將資料提交給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國土資源分局、所，由他們收件辦理。
  
  2、有些地方已經(jīng)將單位的辦事窗口集中在行政事業(yè)服務(wù)核心，則可以將材料提交到國土窗口。
  
  3、由于辦理土地證的房屋類型很多，如商品房、私房以及房改房等，但每種房子辦理土地證需收取的材料不同。
  
  4、對于委托他人辦理土地證書的，須提供土地登記委托書、委托代理人身份證，對于通過贈與、繼承方式獲取房屋產(chǎn)權(quán)的，還需提交公證書及原土地證書。
  
  
  
  辦理土地證要多少錢？
  
  辦理土地證的費用清單：
  
  1、申請表10元/份；
  
  2、交易費住宅每平米6元，車庫、商業(yè)店面每平米10元，買賣雙方各負擔一半；
  
  3、契稅建筑面積144平方米以下，按房款的1.5%征收；建筑面積144平方米以上，按房款的3%征收(第二套適用)；商用房及車庫均按房價的3%征收；
  
  4、印花稅按0.5‰征收【注：(3)、(4)所指的房價是指成交價格高于市場評估價格的按成交價格征稅，成交價格明顯低于市場評估的按市場評估價格征稅?！?br/>
  5、登記費住宅每證80元，商用房及車庫120元；
  
  6、工本費每證10元；
  
  7、測繪費住宅每平方米1.36元，商用房及車庫每平方米2.04元；
  
  8、辦理土地證每證登記費26.5元，測繪費10元，印花稅5元。
  
  
  
  二手房土地證如何辦理？
  
  土地使用者到土地所在地區(qū)國土資源分局窗口申請辦理。
  
  申報材料：
  
  1、變更登記申請表（所在地區(qū)國土局提供，原房主和現(xiàn)房主每人填2份）
  
  2、房本、房主身份證原件及復(fù)印件2份（若房主為企業(yè)，則提供房本、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證原件及復(fù)印件2份）3、雙方買賣合同或契約原件及復(fù)印件2份
  
  4、原土地證原件及復(fù)印件2份
  
  5、原房主身份證復(fù)印件2份
  
  6、若土地使用權(quán)類型為劃撥，則提供辦理土地登記證明、土地出讓金發(fā)票原件及復(fù)印件2份
  
  

  查看全文↓ 2019-01-05 08:32:44

相關(guān)問題

• 問 辦理土地證多少錢? 現(xiàn)在辦理土地證到底多少錢
  答

  首先你要確定你買房的單位有沒有向土地部門提交土地手續(xù)。如沒提交那你辦不了。提交的話你帶著房產(chǎn)證身份證，發(fā)票就可以了。你去問問你們那個小區(qū)的人要是大家都沒有你也不用辦了，因為現(xiàn)在國家拆遷賠償都是按照多數(shù)原則。

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• 問 辦理土地證的費用是多少? 現(xiàn)在辦理土地證到底多少錢
  答

  土地證有很多種。變更費用不一樣。如果是一般商品房所屬土地證，只要先辦理房產(chǎn)證過戶。然后雙方憑身份證，戶口本，新房產(chǎn)證。契稅證，老土地證，一起到土地局辦理注銷老土地證，辦理新土地證就可以，收費幾百元。如果是集體或者劃撥性質(zhì)土地證，需要原房主繳納土地出讓金，辦理完畢個人名義國有出讓性質(zhì)土地證，之后，才可以辦理過戶。

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• 問 辦理土地證要多少錢? 哪位知道辦土地證要多少錢
  答

  土地證是要看你的房子面積來的，房子大用的錢就多點，我自己的房子是90平方，房產(chǎn)證和土地證一起花了2萬。 我的房子是在湖北武漢

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• 問 辦土地證多少錢
  答

  一、辦理房產(chǎn)證交納費用： 1、契稅： 1997年10月1日前簽署合同的按 6% 收取 1999年7月30日前簽署合同的按 3% 收取 1999年8月1日后簽署合同的建筑面積在144/㎡(含本數(shù))以下，且套內(nèi)建筑面積在120/㎡(含本數(shù))以下，且成交單價低于4600元/㎡，且小區(qū)容積率在1.0(含本數(shù))以上，符合以上全部條件的按1.5%，有任何一條件不符則3%。 2、勞務(wù)費 ：3元/㎡ 3、登記費： 100㎡以下的按90元/宗收取 100-200㎡的按100元/宗收取 每增100㎡加收10元 4、測繪費： 50㎡以下的按80元/宗收取 50-100㎡的按120元/宗收取 101-200㎡的按160元/宗收取 201-300㎡的按200元/宗收取 5、印花稅：0.03% 備注：(1)印花稅在辦理完稅證明(或辦證證明)時繳納; (2)勞務(wù)費、登記費、測繪費在辦理交易鑒證證明書時繳納; (3)以上收費標準只供參考，一切按政府部門**終收費為準。 二、辦理土地證交納費用： (1)申請表10元/份; (2)交易費 住宅每平米6元，車庫、商業(yè)店面每平米10元，買賣雙方各負擔一半; (3)契稅 建筑面積144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面積144平方米以上，按房款的3%征收(第二套適用);商用房及車庫均按房價的3%征收; (4)印花稅 按0.5‰征收 【注：(3)、(4)所指的房價是指成交價格高于市場評估價格的按成交價格征稅，成交價格明顯低于市場評估的按市場評估價格征稅?！? (5)登記費 住宅每證80元，商用房及車庫120元; (6)工本費 每證10元; (7)測繪費住宅每平方米1.36元，商用房及車庫每平方米2.04元。

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• 問 土地證過戶要多少錢？
  答

  一般 有房產(chǎn)證舊可以了 但是你**好辦一個

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