請問二手房新裝修前需要做什么？

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• 154****0707

  二手房裝修要注意的：
  1、裝修二手房要注意粉刷墻面，打底是關鍵
  老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修二手房要注意裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理。
  同時裝修二手房要注意刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，**后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么要相應的涂上底漆。
  2、水、電路改造的處理
  在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。
  電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。
  3、為洗手間做閉水試驗
  在裝修二手房之前要注意，首先應該為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。
  方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。
  4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門窗
  裝修二手房要注意木質的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用；如果木門窗已經變形，那么就要拆掉，重新制作。
  鐵制的門窗，如果表面的油漆已經脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質。因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
  5、增加必不可少的開關和插座
  在裝修二手房要注意，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃。
  6、裝修二手房要注意做好消毒工作，保持室內空氣流通
  在裝修二手房的整個過程中，尤其是在打膠、刷油漆以后，一定要勤開窗，保持室內的空氣流通，衛(wèi)生間如果沒有窗戶，要打開排風扇。
  裝修二手房要注意裝修過程要定期進行徹底消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關閉門窗1小時。

  查看全文↓ 2019-01-05 22:15:42
• 144****0479

  1、裝修二手房要注意粉刷墻面，打底是關鍵
  老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修二手房要注意裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理。
  同時裝修二手房要注意刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，**后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么要相應的涂上底漆。
  2、水、電路改造的處理
  在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。
  電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。
  3、為洗手間做閉水試驗
  在裝修二手房之前要注意，首先應該為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。
  方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。
  4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門窗
  裝修二手房要注意木質的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用；
  如果木門窗已經變形，那么就要拆掉，重新制作。
  鐵制的門窗，如果表面的油漆已經脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質。因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
  5、增加必不可少的開關和插座
  在裝修二手房要注意，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃。
  6、裝修二手房要注意做好消毒工作，保持室內空氣流通
  在裝修二手房的整個過程中，尤其是在打膠、刷油漆以后，一定要勤開窗，保持室內的空氣流通，衛(wèi)生間如果沒有窗戶，要打開排風扇。
  裝修二手房要注意裝修過程要定期進行徹底消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關閉門窗1小時。

  查看全文↓ 2019-01-05 22:15:31
• 136****3245

  購買二手房后，人們對于原有的裝修或多或少都會有些不滿意，那么這時就要對原來的裝修進行一個翻新工作。二手房的裝修設計會受很多因素的影響，原有的二手房當時裝修風格的流行趨勢，在現(xiàn)在來看很多都已經不適用了，所以二手房的翻新工作勢在必行。那么如何將二手房進行翻新裝修呢？翻新裝修需要注意哪些方面呢？下面我們就來一起了解一下吧！
  
  想重新裝修的舊房子分很多種情況，有些房子是自己或家人住過的，還有些是二手房，舊的裝修已被使用過一段時間。不論是自己的舊房還是“別人的”舊房，重新裝修時**好不要“推倒重來”，因為有些材料雖然使用過，但是距產品壽命還有很多年，這樣的舊材料完全可以繼續(xù)使用。還可以將以前的板材取下來，做成擱物架、板凳、椅子等，這些簡單的活計請一般水平的木工來做都不成問題，關鍵在于自己的創(chuàng)意。
  
  一、電路非改造不可插座也要增加
  
  二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線，而對于安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。
  
  此外，新的國家標準規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應少于12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達不到這個標準，如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫，為觸電和電器火災事故埋下隱患。
  
  二、老化水管要換掉蓄水試驗不可少
  
  二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在家裝時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在裝修改造時必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。
  
  在裝修二手房之前，應該對衛(wèi)生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時一定要將坐便器下水口位置的防水處理做好，在設計和裝修衛(wèi)生間頂部時，應注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。同時要注意的是，施工后不能留下死角。
  
  三、老舊門窗應拆掉重做
  
  門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應拆掉重做。
  
  四、隱蔽工程拆開重來嚴格檢查消除隱患
  
  目前家裝中的質量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。
  
  業(yè)內人士建議，舊房裝修時，能重新打開這些部位是一個消除隱患的好機會，業(yè)主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
  
  五、拆除裝修還要注意三點
  
  1、砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道。
  
  2、處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞。
  
  3、盡量少用木質板材，大多木制品含甲醛，影響健康，另外木材會因為天氣潮濕變形，而且木制品手工費用也較高。
  
  六、墻面地面天花板三面改造不能少
  
  在裝修時，二手房的墻面、地面、天花板的裝修改造也是很重要的，專家建議**好請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外，修補后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層<因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。
  
  七、二手房裝修也要環(huán)保徹底消毒別大意
  
  裝修二手房有個重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒?？捎?%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑，灑后關門窗一小時。

  查看全文↓ 2019-01-05 22:15:24
• 135****5523

  　　二手房裝修注意事項：
  　　1、為洗手間進行閉水實驗
  　　在進行二手房重新裝修之前，一定要先請裝修工人對洗手間進行閉水實驗，檢查防水處理能力如何，如果出現(xiàn)漏水情況的話，就一定要清工人重新進行防水處理，注意在做完防水處理之后，一定要等地面的完全干透才能貼上瓷磚。
  　　2、水電路的改造
  　　在水路的改造完成之后，一定要檢查是否連接緊密，不會出現(xiàn)滲透的現(xiàn)象；在電路的改造時，如果房子之前使用的是鋁線，則一定要進行拆除，因為按照國家的標準，裝修中必須使用2.5平方毫米的銅線，而對于安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時，必須使用PVC絕緣管。
  　　3、墻面的粉刷
  　　一般大家在購買了二手房之后，一定要對墻面進行重新粉刷，而二手房重新裝修粉刷墻面時，一定要注意的是墻面基層的處理，**好是將原墻面鏟平，并涂上界面劑，可以起到很好的防潮作用，**后再刷上墻漆，墻漆的顏色可以根據(jù)自己的愛好進行選擇。
  　　4、更換門窗
  　　一般門窗在使用一定的時間之后就一定要進行更換，因為一旦門窗出現(xiàn)變形的情況，將會使得房屋內物品的安全得不到保障，如果門窗發(fā)生變形的情況，消費者一定要及時的進行更換。
  　　5、增加必不可少的開關
  　　現(xiàn)在家庭在平時生活的過程中所需要使用的電器變得越來越多，所以在進行二手房重新裝修時，一定要適當?shù)脑黾娱_關以及插座的個數(shù)，**好是在裝修之前就可以提前做好規(guī)劃，將開關以及插座的位置固定下來。

  查看全文↓ 2019-01-05 22:15:14

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• 問 ??二手房如何重新裝修?二手房重新裝修需要注意什么?
  答

  在風水命理上真正的凈宅方法還是實實在在使用風水方法才是真正的凈宅的；可以通過結合自己的八字運勢定吉祥物擺放在吉位；建議到無相銅爐官網一對一定無相吉祥物即可。此外，可以經常把窗戶打開，讓空氣流通。

  全部5個回答>
• 問 ??二手房需要重新裝修嗎
  答

  　　二手房需要重新裝修，您可以根據(jù)舊房裝修的布局進行選擇。部分改造可以運用在原有的空間規(guī)劃不足或舊房改造不適應以滿足當前的生活方式，一般包括空間重分區(qū)，功能區(qū)重新布局等；如果家里的裝修布局和家用器具等可以滿足當前的生活方式那么你不需要做出重大改變。只需要翻新房屋，一般來說，它包括重新粉刷墻面，打蠟和拋光地板，家具裝修等?！　≈匦卵b修更適合購買二手房的老板因為房間較舊或自己有一個裝修改造的想法。因此需要進行裝修。一般來說，步驟與新房改造的步驟基本相同。只需要在裝修前拆除舊裝修，然后根據(jù)自己設計的裝修思路改造即可。在裝修二手房的整個過程中，特別是在涂漆后，務必打開窗戶以保持房間內的空氣流通。如果浴室沒有窗戶，請打開排氣扇。二手房裝修要注意裝修過程中應定期徹底消毒，可灑水，漂白水或過氧乙酸溶液。關緊門窗一小時以便消毒工作的完成。

• 問 二手房可以重新裝修嗎?二手房重新裝修需要注意哪些問題?
  答

  1、裝修二手房要注意粉刷墻面，打底是關鍵老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修二手房要注意裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理。同時裝修二手房要注意刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，**后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么要相應的涂上底漆。2、水、電路改造的處理在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。3、為洗手間做閉水試驗在裝修二手房之前要注意，首先應該為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門窗裝修二手房要注意木質的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用；如果木門窗已經變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質。因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。5、增加必不可少的開關和插座在裝修二手房要注意，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃。6、裝修二手房要注意做好消毒工作，保持室內空氣流通在裝修二手房的整個過程中，尤其是在打膠、刷油漆以后，一定要勤開窗，保持室內的空氣流通，衛(wèi)生間如果沒有窗戶，要打開排風扇。裝修二手房要注意裝修過程要定期進行徹底消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關閉門窗1小時。

  全部5個回答>
• 問 二手房需要重新裝修嗎？重新裝修流程怎么樣？
  答

  1、做屋頂?shù)姆浪? 2、因為是舊房改造，所以要打磚、取廚衛(wèi)吊頂、拆櫥柜、拆浴缸、面盆、拆暖強設備 3、檢測水電線路 4、貼磚 5、安櫥柜、浴缸（淋?。ⅠR桶、面盆、集成吊頂 6、打磨內墻漆 7、刷漆 8、安裝供暖設備 9、完工 光貼磚和人工就要2萬左右，地磚800*800的一般在80元/匹左右，水泥河沙人工一個平米在45左右（因為你在頂樓，含運費）300*300、300*450的磚在8-15元左右，自己一核算面積就出來了 還有打磚的人工就得好幾千，買櫥柜控制在3000元內，浴缸800元，馬桶500元，面盆300元，乳膠漆**多只要兩層面漆，控制在20元/平米，面積這樣算，有幾個基數(shù)，就是1:2.7，就是地面面積是10個平米，墻面面積就在27個平米左右，還有供暖設備， 自己很容易就核算出來了，當然，你要按照本地的工價和材料核算

  全部5個回答>
• 問 二手房需要重新裝修嗎？重新裝修步驟有哪些呢？
  答

  時間太長的話，我覺得還是有必要裝修的，屋子時間長有很多地方是難以清理的，比如地板下面有比如好些的角落，如果經濟允許的話還是重新裝修一下比較好，我個人有輕微潔癖，總之別人住過的地方，自己個人會選擇把他家的東西全部清理掉，有一些好的東西會選擇留下來，如果時間不長的話，就看你個人喜好了，喜不喜歡這個屋子風格之類的。來字潤工。

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