.png)
二手房沒有規(guī)定買多久可以在賣，可以剛剛買了就賣都可以了。只要產(chǎn)權(quán)證的名字變更為買受人的名字了，那么想在想將房子賣掉都是可以的，只不過需要繳納稅費(fèi)，辦理過戶的稅費(fèi)如下：1、個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）；2、契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；3、交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元（買賣雙方一家一半）；4、工本費(fèi)：80元（買方出）。
全部3個回答>買二手房后多久可以賣?二手房正常多久能賣掉?
144****0072 | 2019-01-07 13:55:24
已有3個回答
-
153****3379
二手房再交易沒有時間規(guī)定，只是二手房再交易的收稅稅率與留存時間長短掛鉤。
查看全文↓ 2019-01-07 13:56:01
1、個人所得稅：
對于個人轉(zhuǎn)讓自用兩年以上、并且是家庭唯一住宅，免征個人所得稅。
支付方：賣方（實(shí)際上一般都是買方支付）。
征收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)納個人所得稅=計稅價格*1%(或1.5%、3%);
(普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5%，拍賣房產(chǎn)為3%。)
2、營業(yè)稅：
征收方式：個人出售購買兩年以上(含2年)的普通住房的，免征營業(yè)稅。
此項(xiàng)營業(yè)稅由城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加和銷售營業(yè)稅組成，征收稅率為5.6%。 -
156****6031
主要看當(dāng)?shù)厥欠裼邢奘壅?br/>二手房買賣交易的流程如下：
查看全文↓ 2019-01-07 13:55:50
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關(guān)事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，并取得銀行的書面答復(fù)； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件，前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請。如果當(dāng)?shù)匾筮f件前有部分稅費(fèi)或費(fèi)用是先繳交的，備好款項(xiàng)。
5、成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續(xù)辦妥后，買方支付房款余款，賣方當(dāng)日將房屋交付給買方。
7、賣方協(xié)助買方完成其他相關(guān)事宜的過戶手續(xù)，比如物業(yè)管理處、供電部門等等。 -
134****2190
可以賣,只不過稅收要高一點(diǎn)。
查看全文↓ 2019-01-07 13:55:45
現(xiàn)行的個人二手房交易的執(zhí)行細(xì)則規(guī)定:
1、2016年5月1日起，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；
2、個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征增值稅；非普通住房對外銷售的，按差額征收增值稅。
相關(guān)問題
-
答
-
答
二手房沒有規(guī)定買多久可以在賣，可以剛剛買了就賣都可以了。只要產(chǎn)權(quán)證的名字變更為買受人的名字了，那么想在想將房子賣掉都是可以的，只不過需要繳納稅費(fèi)，辦理過戶的稅費(fèi)如下：1、個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）；2、契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；3、交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元（買賣雙方一家一半）；4、工本費(fèi)：80元（買方出）。
全部3個回答> -
答
看別人需求吧，在我們公司掛牌一年多沒賣掉的也有很多
全部3個回答> -
答
無強(qiáng)制再售時間，銷售周期3-6個月。
全部4個回答> -
答
在賣房過程中，**值得賣房者關(guān)心的問題主要是兩個，一是能否將房子賣個好價錢；另一個是什么時候可以拿到房款。想要將房子賣個好價錢，賣房者首先要自己做一些功課，選擇出售的時機(jī)。其實(shí)賣房之前可以買房者的身份試探市場價格
全部3個回答>
-
找房小程序
