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可以。申請住房公積金貸款基本條件：1、具有合法有效身份；2、具有完全的民事行為能力；3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；4、購買、建造、翻建、大修自住住房；5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；6、提供委托人認可的擔保；7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；8、繳存條件：建立住房公積金賬戶6個月(含)以上。提供下列資料：1、申請人及配偶住房公積金繳存證明；2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；4、購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；5、用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關部門出具
全部3個回答>公積金能買二套房嗎? 公積金可以貸款買二套房嗎
145****1341 | 2019-01-08 13:17:52
已有3個回答
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146****0844
不可以。
查看全文↓ 2019-01-08 13:18:10
1、在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房可以申請公積金貸款。具體公積金貸款的額度計算方法、辦理手續(xù)等，和買第一套住房辦理公積金貸款是一樣的。
2、在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房如不申請公積金貸款，產(chǎn)權人可以憑第二套住房的產(chǎn)權證、購房合同、購房發(fā)票，在產(chǎn)權證發(fā)放之日起6個月內(nèi)，申請?zhí)?a target="_blank" href="http://www.intimaescorts.com/baike/20010.html">取住房公積金。
3、在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房又申請了公積金貸款，借款人可以提取其住房公積金儲存余額歸還貸款。 -
137****0225
可以。
查看全文↓ 2019-01-08 13:18:06
申請住房公積金貸款基本條件：
1、具有合法有效身份；
2、具有完全的民事行為能力；
3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
4、購買、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
6、提供委托人認可的擔保；
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
8、繳存條件：建立住房公積金賬戶6個月(含)以上。
提供下列資料：
1、申請人及配偶住房公積金繳存證明；
2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
4、購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；
5、用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關部門出具 -
155****1746
查看全文↓ 2019-01-08 13:18:01
具體詳情
為進一步支持廣大公積金繳存人改善性住房貸款需求，根據(jù)住建部、財政部、中國人民銀行《關于調(diào)整住房公積金個人住房貸款購房**低**款比例的通知》要求，我市自2015年9月1日起，對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，**低**款比例由30%降低至20%。貸款利率按首套房住房公積金貸款利率執(zhí)行。貸款**高額度和**長年限，按房金委〔2015〕5號文件相關政策規(guī)定執(zhí)行。
政策的實行會對我市房地產(chǎn)帶來怎樣的影響？
市住房公積金管理中心工作人員認為，此次對改善性住房貸款調(diào)整，進一步加大了改善性住房貸款支持力度，將有效滿足了住房公積金繳存人合理住房需求。
市民對此有何反應？
市民普遍對該政策表示歡迎，但同時表示，并不會因為政策調(diào)整而盲目購房。31歲的市民郭晶藝對記者說，進一步降低**門檻后，買房**款要少付好幾萬，可以提前實現(xiàn)自己改善居住條件的夢想。但另一位接受采訪的宋女士則直言：“我不買房，對政策不敏感，我對錢也不敏感，只要我喜歡我也無所謂，前提是我能支付得起。所以我不會因為政策盲目買房?！?br/>
房地產(chǎn)業(yè)界有何反應？
業(yè)界的反應則較為平淡。某樓盤企劃部負責人對記者說，政策是一種利好，但是市場的消化還需要時間。就目前來看，單純的一條公積金政策，還無法刺激整個市場基本面的回升，去庫存仍然是目前面臨的**大壓力。
好了，說了這么多，想要買二套房的小伙伴們想必對政策的了解已經(jīng)清楚了哈！
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二套房當然也是可以申請公積金的額度來的,但是必須知道我們的公積金的額度是不一樣的,二套房的要高很多起碼三成吧。公積金貸款只要符合以下條件就可以申請了:(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。(2)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。(3)配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。(4)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。(5)住房公積金貸款申請人應當有相當于購買住房價格的20%或以上的自籌資金(各地規(guī)定各不相同)(6)住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保。**好打電話到你們當?shù)氐墓e金管理中心咨詢一下,那樣才是**正確的做法,因為公積金貸款有地區(qū)差異的。
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二套房貸**，是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡稱，是指以借款人家庭為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的第一期付款。另外以下四種情況購房的也按照二套房進行貸款：1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房;2、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房;3、首次購房使用商業(yè)貸款，再次購房使用公積金貸款;4、婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起的。根據(jù)各地政策以及不同銀行的規(guī)定，二套房**比例目前尚無統(tǒng)一標準，從45%至70%均有。二套房**比例不僅要高出首套房很多，而且貸款審查也相對更加嚴苛。
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買第二套房滿足條件能提取公積金。二套房提取公積金的條件如下：1、在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房又申請了公積金貸款，借款人可以提取其權證、購房合同、購房發(fā)票，在產(chǎn)權證發(fā)放之日起6個月內(nèi)，申請?zhí)崛∽》抗e金。2、在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房如不申請公積金貸款，產(chǎn)權人可以憑第二套住房的產(chǎn)權證、購房合同、購房發(fā)票，在產(chǎn)權證發(fā)放之日起6個月內(nèi)，申請?zhí)崛∽》抗e金。二套房公積金貸款的政策：1、首二套認定方面公積金貸款認定首二套的原則依然是“認房不認貸”，即借款人家庭名下在京無住房為首套，如果在京有一套住房，再買則算二套；如果在京無房，在外地貸款買過房，且貸款已經(jīng)還清，若申請公積金貸款購買北京住宅，則為首套。3月24日起，離婚一年內(nèi)申請商業(yè)貸款和公積金貸款的，按二套貸款政策執(zhí)行。2、首二套貸款利率方面在目前，貸款期限在5年（含）以內(nèi)的住房公積金個人貸款利率為2．75％；5年以上的貸款利率為3．25％；第二套住房的貸款利率為基準利率的1．1倍。
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公積金貸款在你們還完貸款之前，肯定是不能貸了，不管是通過什么方式．商貸是可以的，但有很多限制，比如說**必須是四成，利率要和銀行協(xié)商了，有的銀行是7折,有的銀行是八五折,有的是基準利率,有的是1.1倍.你們既然有2套房子了,建議不要再去買房子了,人不要活得太累了.而且將你的財產(chǎn)全部押在房子上,萬一有一天房子跌價了,你就麻煩了.現(xiàn)在的錢還不如去提前還款.
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