怎樣看二手房？請問有哪位大神知道，求解答！

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• 135****9246

  二手房如何選房之沒有暗間
  
  暗間除了無法自然采光，通風也是大問題?，F(xiàn)在的新房如果有暗間，多數被安排在衛(wèi)生間。沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風完全要依賴排風設備，采光照明完全依靠室內燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次，關鍵是衛(wèi)生間是一套房子里**潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。

  查看全文↓ 2019-01-08 22:13:43
• 155****2933

  二手房如何選房之偏大面寬、偏小進深
  
  面寬直接關系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時考慮到自然采光的范圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區(qū)域，白天仍然需要燈光照明。
  

  查看全文↓ 2019-01-08 22:13:38
• 131****4275

  二手房如何選房之整體形狀方正
  
  整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些“溢”出來的邊角。

  查看全文↓ 2019-01-08 22:13:33

相關問題

• 問 怎樣驗收二手房？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  二手房驗收注意：1、首先看墻壁。一般來說，二手房沒有經過以前的房主臨時的粉刷，那么墻壁如果有滲水的話，裝修效果圖，就會有泛黃或者乳膠漆"流涕"的跡象。2、然后看地面?？吹孛嬷饕且辞宄吣_線部位有沒有滲水跡象，包括乳膠漆圖的怎么樣或者墻紙表面有沒有異常的情況。另外，猶其**要注意的是要看是否有發(fā)黑的部位。以防家裝公司裝修大改動！　3、再然后把原有的家私搬開。以前有一些人買二手房時，都會看到房子里面還放有一些家具。那些房主往往就會很好心地跟你說："剛買的，不舍得丟，你能用就拿去用。4、**后是驗防水。一般舊房子驗防水的難度可能更簡單點。下去樓下借看一下天花板，看看是否有漏水現(xiàn)象。另外，在洗手間與廚房的鄰近墻面（另一面）也是要看看是否有一些跡象的。

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• 問 二手房求購**問題？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  可以直接對個人辦理二手房貸款，不需要通過中介但需要賣方配合。**為評估價的30%，外地人40%。

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• 問 個人二手房出售？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  根據國家相關規(guī)定，買方得繳納契稅，賣方則要承擔營業(yè)稅和個人所得稅。

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• 問 二手房稅收算法？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  個人所得稅根據個人所得稅法的規(guī)定，個人出售自有住房取得的所得應按照“財產轉讓所得”項目征收個人所得稅，稅率為交易總額的1%或兩次交易差額的20% 。如果同時滿足家庭唯一住宅、購買時間超過5年，則可以免交個人所得稅，任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。如果所售房產是非住宅類房產則不管什么情況都要繳納個人所得稅。

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• 問 二手房房源方法？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  委托中介公司有些購房者由于工作繁忙，無法花大量時間親自尋找房源，這個時候通過房地產中介公司獲取房源信息就成為一個重要選擇。

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