可以買(mǎi)幾套房子呢？

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• 153****1728

  隨著那么國(guó)家政策開(kāi)放要二胎，越來(lái)越多的夫妻選擇要二胎，由于一些家庭在開(kāi)始買(mǎi)的房子比較小，想要再買(mǎi)第二套房子，那么夫妻可以買(mǎi)幾套房子呢？法律又是如何規(guī)定夫妻之間可以買(mǎi)幾套房子？又會(huì)面臨哪些問(wèn)題呢？下面就聽(tīng)小編告訴你夫妻到底可以買(mǎi)幾套房子。
  根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，夫妻可以購(gòu)買(mǎi)多少套房子？
  夫妻雙方總共可以買(mǎi)幾套房子？
  法律沒(méi)有限制公民擁有房產(chǎn)的數(shù)量，換句話就是，法律不禁止公民擁有更多財(cái)富。如果合法擁有、合法使用，法律不用禁止的。不過(guò)有些城市頒布了限購(gòu)令，大多數(shù)城市限購(gòu)兩套《這要看每個(gè)城市視情況而定。
  夫妻之間想買(mǎi)第二套房子，法律如何界定第二套房呢案例1：夫妻二人婚后，以借款人個(gè)人名義購(gòu)買(mǎi)首套自住房后，若再以另一方名義買(mǎi)房，將按照第二套房貸款政策執(zhí)行。
  案例2：夫妻二人婚前，以借款人個(gè)人名義購(gòu)買(mǎi)首套自住房后，結(jié)婚后再以另一方名義買(mǎi)房，仍按照首套自住房貸款政策執(zhí)行。
  案例3：家庭已經(jīng)貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住房，若以未 成年子女名義再買(mǎi)一套房，將按照第二套房貸款政策執(zhí)行。
  案例4：家庭已經(jīng)貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住房，若子女已經(jīng)成年，以子女名義再買(mǎi)一套房，仍按照首套自住房貸款政策執(zhí)行。
  案例5：家庭已貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住房，但家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再次申?qǐng)住房貸款，可按照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人須提供房地產(chǎn)管理部門(mén)出具的住房面積數(shù)據(jù)。
  夫妻之間買(mǎi)第二套房子首期、貸款、又是如何呢？
  夫妻雙方總共可以買(mǎi)幾套房子？
  **低**比例調(diào)整為不低于40%。由中國(guó)人民銀行 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布了關(guān)于個(gè)人公積金購(gòu)買(mǎi)第二套房貸款**比例降低的通知。

  查看全文↓ 2019-01-08 23:34:45
• 135****4199

  經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格而言，是適中的、能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力適用性是指在住房設(shè)計(jì)、單套面積設(shè)定及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的實(shí)用效果。經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格按建設(shè)成本確定。建設(shè)成本包括征地折讓費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)及前期工程費(fèi)、建安費(fèi)、小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)、貸款利息、稅金、1%～3%的管理費(fèi)。經(jīng)濟(jì)適用房以微利價(jià)出售。只售不租。其 成本價(jià)由7項(xiàng)因素（征地折遷費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、配套費(fèi)、建安費(fèi)、管理費(fèi)。貸款利息、5%以內(nèi)的利潤(rùn)）構(gòu)成。出售經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)其售價(jià)由市、縣人民政府根據(jù)以上幾項(xiàng)因素綜合確定。并定期公布不得擅自提價(jià)銷(xiāo)售。
  
  以前，有個(gè)地主有很多地，找了很多長(zhǎng)工干活，地主給長(zhǎng)工們蓋了一批團(tuán)結(jié)樓住著，一天，地主的謀士對(duì)地主說(shuō)：東家，長(zhǎng)工們這幾年手上有點(diǎn)錢(qián)了，他們住你的房子，每月交租子，不劃算，反正他們永遠(yuǎn)住下去，你干脆把房子賣(mài)給他們起個(gè)名堂叫做——公房出售！告訴他們房子永遠(yuǎn)歸他們了，可以把他們這幾年攢的錢(qián)收回來(lái)，地主說(shuō)：不錯(cuò)，那租金怎么辦？謀士說(shuō)：照收不誤，起個(gè)***名兒，叫物業(yè)費(fèi)！地主很快實(shí)行了，賺了好多錢(qián)，長(zhǎng)工們那個(gè)高興啊！
  
  過(guò)了幾年，地主的村子發(fā)展成城鎮(zhèn)了，有錢(qián)人越來(lái)越多，沒(méi)地方住，謀士對(duì)地主說(shuō)：東家，長(zhǎng)工們這幾年手上又有錢(qián)了，咱們給他們蓋新房子，起個(gè)名堂叫做舊城改造，他們把手上的錢(qián)給我們，我們拆了房子蓋新的，叫他們?cè)儋I(mǎi)回去，可以多蓋一些賣(mài)給別人，地主又實(shí)行了，這次，有些長(zhǎng)工們不高興了，地主的家丁派上用途了，長(zhǎng)工們打掉牙只好往肚子里咽，地主又賺了好多錢(qián)。

  查看全文↓ 2019-01-08 23:34:36
• 154****3725

  1、如果是購(gòu)置商品房，一個(gè)人的名下可以隨便的買(mǎi)，多少套都成，因?yàn)槟闶且淮涡灾Ц兜模?br/>2、如果想享受一些政策的話，那就是要看地方規(guī)定了，比如北京地區(qū)，當(dāng)?shù)貞艨诘牡谝惶拙幼∮梅?，在房貸時(shí)會(huì)有相應(yīng)的寬松政策，第二套則沒(méi)有。
  3、建議你目前先把房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)到你本人的名下，以后看看政策有什么變動(dòng)，再轉(zhuǎn)給你兒子也不遲。**后你的也統(tǒng)統(tǒng)都是你兒子的嘛。

  查看全文↓ 2019-01-08 23:34:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??個(gè)人可以買(mǎi)幾套房子呢？
  答

  根據(jù)銀行業(yè)對(duì)個(gè)人住房貸款的規(guī)定，同一個(gè)人或家庭**多可以貸款購(gòu)買(mǎi)住房為3套。如果個(gè)人信用良好，個(gè)人或家庭收入充足，首套房屋**款一般為2-4成，二套房屋**款為4成以上，第三套為5成以上。

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• 問(wèn) ??結(jié)婚后可以買(mǎi)幾套房子？
  答

  婚前購(gòu)買(mǎi)房子，結(jié)婚后在購(gòu)房是屬于二套房的，不過(guò)銀行和房管局認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不一樣，如下：銀行認(rèn)定二套房的標(biāo)準(zhǔn)是，之前購(gòu)房是全款或按揭貸款已經(jīng)結(jié)清的在按揭購(gòu)房屬于首套，之前按揭購(gòu)買(mǎi)的房屋沒(méi)有結(jié)清，在按揭購(gòu)房屬于二套。房管局認(rèn)定二套房的標(biāo)準(zhǔn)是，之前的房屋賣(mài)了在購(gòu)房屬于首套房，之前有房屋在購(gòu)房屬于二套房。

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• 問(wèn) 夫妻可以同時(shí)貸款買(mǎi)幾套房子
  答

  法律沒(méi)有限制公民擁有房產(chǎn)的數(shù)量，換句話就是，法律不禁止公民擁有更多財(cái)富。如果合法擁有、合法使用，法律不用禁止的

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• 問(wèn) 貸款可以買(mǎi)幾套房? 一個(gè)家庭可以買(mǎi)幾套房
  答

  不是公務(wù)員家庭，可以買(mǎi)無(wú)數(shù)套房。1、現(xiàn)在國(guó)內(nèi)只要北上廣深比分城市限購(gòu)，不符合購(gòu)買(mǎi)條件的，在這些城市是不能買(mǎi)房的；2、在不限購(gòu)的城市，一次性付款購(gòu)房，隨便你買(mǎi)多少都可以；3、如果是按揭買(mǎi)房，一般銀行只支持二套房貸款，3套以上貸款是貸不了的。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在到底可以買(mǎi)幾套房子？
  答

  應(yīng)該買(mǎi)房 就像08年應(yīng)不應(yīng)該買(mǎi)房呢 很多人都說(shuō)不適合 其實(shí)買(mǎi)到的就賺了

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