??小戶房產(chǎn)大伙覺得好不好？

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• 144****5809

  一、哪些人適合買小戶型？
  1、單身人士
  單身人士往往以事業(yè)為重，又非常渴望有自己獨(dú)立的空間，但單身人士一般經(jīng)濟(jì)能力有限，購買大戶型住宅是非常吃力的，而小戶型一般總價較低，是置業(yè)的好選擇。如單身人士本身無房，選擇租房所需要支付的租金就可以支付月供。
  2、“新興而立”族
  所謂三十而立，“新興而立”族就是指的這部分30出頭，事業(yè)初成的公司白領(lǐng)或小公司經(jīng)營者，收入中等，面積“一步到位”困難。這個時候小戶型就成了一個不錯的選擇。
  3、長期的高級打工者
  小戶型的房子相對而言比較便宜，大多數(shù)人都能接受，對于長期的高級打工者來說總是租房和搬家，奮斗了多年，太累了，有點(diǎn)積蓄購買一套小戶型房屋也是不錯的選擇。即便是今后要回家鄉(xiāng)，由于小戶型的總價低，相對也更容易出手。
  4、養(yǎng)老一族
  由于老年人與年輕人的生活習(xí)慣有很多不和諧的地方，長期住在一起容易產(chǎn)生矛盾，特別是婆媳關(guān)系難以相處的。如果母親與子女分開居住，倒是距離產(chǎn)生美。為父母買一套小戶型的住宅，既孝敬了父母，還是一項(xiàng)很好的選擇。
  5、新婚之家
  對于準(zhǔn)備結(jié)婚的情侶或剛剛結(jié)婚的新人，在資金實(shí)力有限的情況下，購買小戶型房屋作為過渡也是不錯的選擇。小戶型房子總價低，經(jīng)濟(jì)壓力小，而且購房后的日子可以過得舒適愜意，即使有小孩后，也還可以繼續(xù)居住。
  6、用于出租
  在區(qū)域中心城市，由于人口流動大，外來人口多，租房市場需求量大，在商圈周圍或者交通樞紐區(qū)域，購買小戶型住宅用于出租，總價低，門檻不高，一般能以租金償還月供，賺取穩(wěn)定收益。比起大戶型來說，出租出售較易，可迅速回籠資金。
  二、如何挑選小戶型？
  1、交通
  買小戶型的購房者大多屬于朝九晚五的工薪一族，所以說大家在選擇小戶型的時候交通應(yīng)該成為首選。大家要先考察周圍路網(wǎng)是否完善，是否有軌道交通等，這樣將大大節(jié)省日常的上下班時間。
  2、小區(qū)的環(huán)境
  選擇小戶型房屋的時候也不能夠忽視居住環(huán)境，大家在看房的時候需要留意小區(qū)周邊的馬路是否干凈、綠化環(huán)境如何，考察下周邊居民的人群結(jié)構(gòu)，選擇在周邊居民素質(zhì)高的地方居住。
  此外，大家還要注意留意下周邊有無大型的建設(shè)工地，一般在建工地周邊經(jīng)常會有大型貨車、渣土車出入，容易產(chǎn)生噪音、粉塵，對環(huán)境造成不良的影響。
  3、二次置業(yè)的考慮
  購買小戶型房屋的朋友一般只是在前期為了生活工作而選擇購買的類型，但是家庭的人口結(jié)構(gòu)肯定是會變化的，所以大家要在選擇小戶型的時候要考慮到二次置業(yè)。

  查看全文↓ 2019-01-11 10:40:47
• 138****8849

  1、對于單身都市小白領(lǐng)來說,適當(dāng)時候購房置業(yè)是必要的。
  么小戶型其實(shí)是一個很好的選擇。房產(chǎn)總價低,經(jīng)濟(jì)上能夠承受得起。單身族可能收入尚可,但是要一個人承擔(dān)一套大房子的全部房貸,估計經(jīng)濟(jì)壓力也不是一般的小。小戶型就不一樣,通常小戶型的面積都在五十平米以下,這樣就拉低了總房價,單身族買一套的話,不管是**壓力還是房貸壓力,都會小很多,不至于因?yàn)榉孔佣?fù)荷承受經(jīng)濟(jì)壓力。
  2、婚后換大房,小戶型更容易租售。
  結(jié)婚后為了換大房子,如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很強(qiáng),那就必須賣掉原有的房產(chǎn),如果原有的房產(chǎn)偏大,總價太高,那就不太好出售,在二手房市場,小戶型通常會比較搶手,是剛需置業(yè)的熱門房產(chǎn)類型。
  3.、既能滿足居住需求,又能成就投資規(guī)劃。
  若購置一套小戶型,能夠很好的滿足單身族的居住需求,即使只有一室一廳一廚一衛(wèi),相對于租賃房源,也是非常舒適的居住條件。通過購置小戶型,強(qiáng)迫自己開始理財,學(xué)會過節(jié)儉的生活,這樣也是一種非常有價值的投資規(guī)劃。

  查看全文↓ 2019-01-11 10:40:33
• 151****4525

  小戶型房子在目前來說還是比較熱銷的，特別是對一些年輕的人，大家都知道年輕的人畢竟沒有那么的錢，就只好考慮小戶型的房子。
  現(xiàn)代小家庭對于住宅的要求是：不僅要買得起，還要住得起。這其中既包含了前期購房費(fèi)用，如購房款、契稅，維修基金等，也包含了后期居住的運(yùn)行費(fèi)用，如采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。這些費(fèi)用主要都是依據(jù)建筑面積來核算，因此，選擇小戶型會使前后期居住費(fèi)用降低。
  而作為月光族來說，“房小好賣”才是他們應(yīng)該注重的地方，因?yàn)樗麄冇匈嶅X的能力，沒錢買房只是暫時性的，可以選擇地段相對比較好的，設(shè)施完善、配套齊全、交通便利、日后好出手或者好出租的房子。
  簡潔舒適、經(jīng)濟(jì)實(shí)用是現(xiàn)代都市年輕人對私人生活空間的理解，這中間包括了經(jīng)濟(jì)薄弱、家庭成員簡單、日常很多活動在公共空間完成等等諸多緣由，因而對空間功能要求可以不那么齊全。某種意義上說，小戶型只要設(shè)計合理，面積縮小但功能不減，仍然可以烘托出高質(zhì)量的生活氛圍。在裝修的時候，要根據(jù)一些外在的特征對房間進(jìn)行裝修，其次，要選好合適的裝修材料，這樣才能夠得心應(yīng)手。
  小戶型兒童房 裝修起來并非易事，對于一般的家庭來說，裝修一間小戶型兒童房，就需要一些專業(yè)的裝修知識。一些不合格的裝修材料容易使得兒童生病。所以說，在一般的情況之下，**好的就是要求嚴(yán)格，而且在裝修以后的一段時間里面，不能讓小朋友早早搬進(jìn)去，因?yàn)槔锩孢€存在一些看不見的有害毒氣。這些毒氣對于小朋友來說是有害的。
  安全第一 小戶型兒童房裝修，其實(shí)在裝修的時候，**為注意的就是要盡力是兒童在一個安全的生活環(huán)境。一些易碎的物品，就不應(yīng)該成為建筑材料。就好像玻璃這樣的一類物品，就不應(yīng)該作為裝修材料，而應(yīng)該換成不易碎的鋼化玻璃，這樣就有利于兒童的生活，不容易造成傷害。小戶型兒童房裝修 是一種不容易的事情，所以可以請求小戶型兒童房設(shè)計 這樣的專業(yè)的設(shè)計來裝修自己的小戶型兒童房.一般家庭對于小戶型兒童房的裝修，都不會花費(fèi)很多的時間，因?yàn)橐恍└改覆⒉焕斫鈨和氖澜?，他們不會覺得裝修好自家的小戶型兒童房，就會給自己的小孩子送去快樂。小戶型兒童房設(shè)計 可以為想裝修的朋友提供一些專業(yè)的講解，有心的朋友可以質(zhì)詢他們。在進(jìn)行裝修的時候，選擇專業(yè)的裝修團(tuán)隊，可以省不少心。

  查看全文↓ 2019-01-11 10:40:03

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  很久以前沒有18樓,大家說4樓不好...可是住4樓的人有事嘛????現(xiàn)在樓高了,大家把不好的樓層提高到了18嘍...........如果這是真的,那住4樓的有死????所以相信自己的直覺就OK了走自己的路讓別人去說吧~~~~~~

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