三線城市二手房**多少？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！

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• 146****4536

  不建議！
  現(xiàn)在房?jī)r(jià)很貴，三線城市房?jī)r(jià)已經(jīng)漲起來(lái)了，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)情況好了，大量的農(nóng)民涌入三線城市，充當(dāng)城市人。
  殊不知現(xiàn)在農(nóng)村很多荒地，很多破舊的老屋，而三線城市現(xiàn)在很多新修住房，大多數(shù)都是賣給了農(nóng)民，而那些農(nóng)民很多都是跟風(fēng)買，買了不住，空著繼續(xù)全家外出打工，導(dǎo)致房?jī)r(jià)虛高，但是不住也會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用。所以，這部分人買了房，住起來(lái)會(huì)壓力很大，現(xiàn)在農(nóng)村戶口待遇很好，以后等這部分人涌入城市的差不多了，剩下的農(nóng)民將會(huì)怎樣？（看看美國(guó)就知道了）
  而先前在城市買房的，如果戶口沒(méi)遷走的，將會(huì)大量的想賣房。

  查看全文↓ 2019-01-12 13:58:56
• 131****1970

  不知道你指的是什么地方的三線城市，現(xiàn)在這個(gè)房?jī)r(jià)短期不會(huì)上漲應(yīng)該會(huì)維持一段時(shí)間，剛需要買就買吧

  查看全文↓ 2019-01-12 13:58:52
• 135****6410

  剛性需求立即買，房?jī)r(jià)**多平穩(wěn)。想跌很難，除非想08年經(jīng)濟(jì)危機(jī)。不過(guò)一定要選個(gè)品牌和口碑好的小區(qū)，為你以后居住的質(zhì)量和環(huán)境有保障。我做房產(chǎn)這么多年，今年是政策**多的一年?？梢钥紤]**潛力大的小區(qū)，而不是目前配套完善的地方。

  查看全文↓ 2019-01-12 13:58:37
• 142****8180

  二手房交易需要繳納的稅費(fèi)
  （1）契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%。
  （2）印花稅。買賣雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.05%。
  （3）營(yíng)業(yè)稅。購(gòu)買時(shí)間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營(yíng)業(yè)稅為：成交價(jià)×5%；兩年后普通住宅不征收營(yíng)業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價(jià)5%的營(yíng)業(yè)稅。
  （4）城建稅。營(yíng)業(yè)稅的7%
  （5）教育費(fèi)附加稅。營(yíng)業(yè)稅的3%
  （6）個(gè)人所得稅。

  查看全文↓ 2019-01-12 13:58:30
• 138****4740

  需不需要買房
  也不一定啊，仁者見仁智者見智。
  這個(gè)主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購(gòu)房。
  如果真的需要而且一切就緒就可以購(gòu)房的。
  兩成三成都有，看各個(gè)地方政策跟開發(fā)商。

  查看全文↓ 2019-01-12 13:58:12

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• 問(wèn) 二手房房源二線城市？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  這個(gè)是他們一個(gè)銷售策略：低開高走。就是放出假的筍盤引你來(lái)電質(zhì)詢后面時(shí)機(jī)成熟和你說(shuō)房子賣掉了，然后在推薦一套差不多但是比較貴的房子給你！但是有好多還是真的房源，也有可能是他們放的房源太久不更新了你看到的只是他們很久以前的房源！謝謝采納

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• 問(wèn) 三手二手房存在嗎？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  所謂二手房，是指已經(jīng)有房產(chǎn)證的房子，開發(fā)商手里的一手房是沒(méi)有房證的，買來(lái)直接落你的名。只要賣方有房產(chǎn)證（名字跟身份證一致），房子質(zhì)量沒(méi)什么問(wèn)題，就可以買。

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• 問(wèn) 二手房交易**多少？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  一手房二手房貸款的**比例是一樣的，具體情況如下：1、商業(yè)貸款：若是首套房，**低可以**百分之30，若是二套以上，**低**比例百分之40.2、公積金貸款：首套房，**低可以百分之20.若是二套房，**低**比例百分之50，三套房不允許貸款。

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• 問(wèn) 二手房產(chǎn)？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時(shí)間給**款、過(guò)戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個(gè)步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過(guò)戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場(chǎng)才可以過(guò)戶、在交房時(shí)要查看清楚對(duì)方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)。

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• 問(wèn) 二手房求購(gòu)費(fèi)用多少？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  賣方:不夠二年交營(yíng)業(yè)稅 不夠五年交個(gè)人所得稅 成本價(jià)的每平米交15.6的土地出讓金 優(yōu)惠價(jià) 標(biāo)準(zhǔn)價(jià)交購(gòu)房?jī)r(jià)的7% 印花稅 成交價(jià)萬(wàn)分之五買方:契稅 成交價(jià)百分之一點(diǎn)五 印花稅 成交價(jià)萬(wàn)分之五 如貸款還需交貸款費(fèi)

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