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個人二手房出售手續(xù)費？請問有人了解不，求介紹，謝謝！

147****7326 | 2019-01-14 16:39:26

已有4個回答

  • 153****7092

    過5年的沒營業(yè)稅，這是**大的一頭，其他雜七雜八**多占成交價的4%，具體中介會幫你算的，中介費收的點數(shù)不一樣價格也就不一樣。
    放心吧，要通過房產(chǎn)中心，各項費用會打單子出來的，多退少補。

    查看全文↓ 2019-01-14 16:41:07
  • 134****9144

    1、測繪費1.36元/平方，買方；
    2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
    3、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免；
    4、交易費6/平方,雙方;
    5、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；搜房網(wǎng)成都二手房 買二手房只收0.5%傭金 希望我的回答能夠幫助到你。祝你好運

    查看全文↓ 2019-01-14 16:40:38
  • 154****9332

    在購買二手房時應(yīng)交納的費用有：土地收益金，按成交價或評估價的0.5%收取，由賣方交納；契稅（1.5%）由買方出；轉(zhuǎn)讓手續(xù)費（2.5元/平方米）由買賣雙方各出一半；權(quán)屬登記費（80元/套）由買方出。符合登記收件手續(xù)，自受理登記日起，經(jīng)審查核準(zhǔn)發(fā)證后，要在30天后持收件收據(jù)及身份證到房產(chǎn)交易中心領(lǐng)證。

    查看全文↓ 2019-01-14 16:40:03
  • 147****4893

    二手房交易，主要發(fā)生的費用包括：
    　　1、中介費。如通過中介尋找房源或辦理交易，要支付中介費。在北京，一般是房價的2.5%，有的中介是買賣雙方同時收取，更多的是只收買方。
    　　2、評估費。買方如要辦理銀行貸款，則需委托有資質(zhì)的評估公司對房產(chǎn)進(jìn)行評估，作為銀行審貸的依據(jù)。一般在1500-2000元之間。買方負(fù)擔(dān)。
    　　3、契稅：辦理過戶前需交納契稅，稅率為房價的3%，但普通住房減半征收（北京標(biāo)準(zhǔn)是：140平以下）。買方負(fù)擔(dān)。
    　　4、印花稅：與契稅一并征收，稅率為房價的千分之一，按規(guī)定買賣雙方分擔(dān)，但由于數(shù)額較低，一般都是買方負(fù)擔(dān)。
    　　5、營業(yè)稅：如賣方購買此房屋未滿兩年（以房產(chǎn)證頒發(fā)日期為準(zhǔn)?。。?，交易時需交納營業(yè)稅。此項稅款的分擔(dān)，由中介協(xié)調(diào)雙方商定各自負(fù)擔(dān)比例。

    查看全文↓ 2019-01-14 16:39:53

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