房貸如何再次貸款?再次貸款需要注意什么?

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• 141****9763

  有房貸還能貸款嗎
  1、找擔保公司幫忙
  雖然銀行不接受未還清貸款的房屋作抵押物，不過要是有擔保公司出手，則有望扭轉(zhuǎn)局勢。大部分擔保公司都有按揭房短拆業(yè)務(wù)，指的是擔保公司為借款人墊資還清剩余尾款，從而使借款人有資格重新申請房屋抵押貸款。
  2、直接申請信用貸款
  所謂有比較才有鑒別，除了找擔保公司外，借款人還可以選擇通過信用貸款的方式來融資。此種方式指的是借款人用信用、收入等個人資質(zhì)向銀行直接申請貸款，這樣可以有效降低借款人通過找中介公司“支援”而產(chǎn)生的附加費用。
  3、進行“組合”貸款
  如果借款人的資質(zhì)較好，但信用貸款的額度無法滿足你資金使用需求的話，也可選擇先申請信用貸款，余下的資金通過找擔保公司為借款人擔保來獲得。這樣可以盡可能達到利率相對較低、獲貸額度相對較大的理想狀態(tài)。
  再次貸款需要注意什么
  1、申請人的信用記錄情況，個人的信用記錄情況怎么決定了個人能不能申請車貸，個人信用記錄良好，就可以申請車貸，反之則不能申請車貸。
  2、在銀行申請貸款，銀行會查看申請人的還款能力。要求個人每個月按揭的還款額度不能多于當月總收入的50％。
  3、若申請人有資產(chǎn)用于抵押，例如房產(chǎn)，在貸款方式上就能選擇抵押貸款。在貸款期限上，購車貸款不如放貸，有那么長的貸款期限。所以申請人也應(yīng)該考慮選擇還款方式，一般情況下，等額本息的還款方式能減輕申請人的還款壓力。
  4、但每月要還兩份貸款的壓力是比較重的，所以，借款人一下要提前做好還款計劃，否則若后期無法償還貸款，貸款機構(gòu)可能沒收自己的房產(chǎn)或者自己的車產(chǎn)，自己的信用也會造成污點，得不償失。

  查看全文↓ 2019-01-14 20:20:03
• 148****8687

  可以再次申請貸款買房,會執(zhí)行二套房政策。二套房貸費用
  1、**款按照銀行的規(guī)定,若借款人申請二套房貸,則需支付不低于所購房屋價格60%的**款,個別地區(qū)要求二套房貸**比例不低于70%。
  2、利息二套房貸利息是根據(jù)借款人的貸款額度、貸款期限、貸款利率以及還款方式計算出來的。其中,貸款利率的高低直接影響到房貸利息支出的多少)。
  3、抵押登記費申請二套房貸的客戶,須同意將名下所購房屋作抵押,辦理抵押登記手續(xù)時,借款人需要支付一定金額的抵押登記費。
  4、公證費辦理二套房貸時,還需支付公證費。申請銀行住房貸款時,銀行會委托公證部門,對借款人進行資格認證,借款人則需支付公證費。

  查看全文↓ 2019-01-14 20:19:57
• 151****0192

  兩種方式：一、如果貸款房本身已經(jīng)還了好幾年。而且本身房子已經(jīng)增值，或當初此房子貸款的金額比較少，換句話說就是房子凈值比較大，可以把此房產(chǎn)的貸款結(jié)清。然后在去銀行辦理消費貸款。這樣的話能放大一部分貸款金額。消費貸的利息年利一般在7.2％-8％之間。利息隨著還款本金的還入逐步遞減。不同銀行的 審批標準略有不同，具體情況具體分析，為了減少風險也可先在銀行進行審批，批款后在去還款！。
  二、可以根據(jù)您的房貸月還款額做一些無抵押貸款。還房貸三年以里，可以貸到房貸月還款額的45倍。如果還房貸超過三年，貸款金額可以做到房貸月均還款的70倍。利息一般在月利5.3厘―8.5厘之間。個別業(yè)務(wù)可以先息后本?？傊鲑J款一定以銀行為主！

  查看全文↓ 2019-01-14 20:19:51

相關(guān)問題

• 問 ??房貸如何再次貸款?再次貸款需要注意什么?
  答

  房貸一次性還清后還可以申請貸款。一般審批的時間會比第一次久一點。二次房貸是指第二次貸款買房，二次房貸的利率根據(jù)各個二資房貸不同，大概上浮10%—20%。對于已結(jié)清銀行貸款的購房者，如再貸款仍可享首套自住房待遇，利率可酌情下浮。這就意味著如果購房者以前購買過房產(chǎn)，并已將貸款全部償清，那么再次購房時仍可視作首套住房，**比例和貸款利率可以獲得一定的優(yōu)惠。其次，公積金貸款不列入認定是否為“第二套房”的參考項。也就是說，如果購房人在其它住房中使用到了公積金貸款，沒有申請商業(yè)住房貸款或是貸款已經(jīng)結(jié)清，那么他在貸款購買新的住房時，仍可依據(jù)首套房的相關(guān)政策來執(zhí)行。

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• 問 ??有房貸可以貸款嗎?再次貸款需要注意什么?
  答

  有房貸還能貸款嗎1、找擔保公司幫忙雖然銀行不接受未還清貸款的房屋作抵押物，不過要是有擔保公司出手，則有望扭轉(zhuǎn)局勢。大部分擔保公司都有按揭房短拆業(yè)務(wù)，指的是擔保公司為借款人墊資還清剩余尾款，從而使借款人有資格重新申請房屋抵押貸款。2、直接申請信用貸款所謂有比較才有鑒別，除了找擔保公司外，借款人還可以選擇通過信用貸款的方式來融資。此種方式指的是借款人用信用、收入等個人資質(zhì)向銀行直接申請貸款，這樣可以有效降低借款人通過找中介公司“支援”而產(chǎn)生的附加費用。3、進行“組合”貸款如果借款人的資質(zhì)較好，但信用貸款的額度無法滿足你資金使用需求的話，也可選擇先申請信用貸款，余下的資金通過找擔保公司為借款人擔保來獲得。這樣可以盡可能達到利率相對較低、獲貸額度相對較大的理想狀態(tài)。再次貸款需要注意什么1、申請人的信用記錄情況，個人的信用記錄情況怎么決定了個人能不能申請車貸，個人信用記錄良好，就可以申請車貸，反之則不能申請車貸。2、在銀行申請貸款，銀行會查看申請人的還款能力。要求個人每個月按揭的還款額度不能多于當月總收入的50％。3、若申請人有資產(chǎn)用于抵押，例如房產(chǎn)，在貸款方式上就能選擇抵押貸款。在貸款期限上，購車貸款不如放貸，有那么長的貸款期限。所以申請人也應(yīng)該考慮選擇還款方式，一般情況下，等額本息的還款方式能減輕申請人的還款壓力。4、但每月要還兩份貸款的壓力是比較重的，所以，借款人一下要提前做好還款計劃，否則若后期無法償還貸款，貸款機構(gòu)可能沒收自己的房產(chǎn)或者自己的車產(chǎn)，自己的信用也會造成污點，得不償失。

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• 問 有房貸還能貸款嗎?再次貸款需要注意什么？
  答

  有房貸還能貸款嗎1、找擔保公司幫忙雖然銀行不接受未還清貸款的房屋作抵押物，不過要是有擔保公司出手，則有望扭轉(zhuǎn)局勢。大部分擔保公司都有按揭房短拆業(yè)務(wù)，指的是擔保公司為借款人墊資還清剩余尾款，從而使借款人有資格重新申請房屋抵押貸款。2、直接申請信用貸款所謂有比較才有鑒別，除了找擔保公司外，借款人還可以選擇通過信用貸款的方式來融資。此種方式指的是借款人用信用、收入等個人資質(zhì)向銀行直接申請貸款，這樣可以有效降低借款人通過找中介公司“支援”而產(chǎn)生的附加費用。3、進行“組合”貸款如果借款人的資質(zhì)較好，但信用貸款的額度無法滿足你資金使用需求的話，也可選擇先申請信用貸款，余下的資金通過找擔保公司為借款人擔保來獲得。這樣可以盡可能達到利率相對較低、獲貸額度相對較大的理想狀態(tài)。再次貸款需要注意什么1、申請人的信用記錄情況，個人的信用記錄情況怎么決定了個人能不能申請車貸，個人信用記錄良好，就可以申請車貸，反之則不能申請車貸。2、在銀行申請貸款，銀行會查看申請人的還款能力。要求個人每個月按揭的還款額度不能多于當月總收入的50％。3、若申請人有資產(chǎn)用于抵押，例如房產(chǎn)，在貸款方式上就能選擇抵押貸款。在貸款期限上，購車貸款不如放貸，有那么長的貸款期限。所以申請人也應(yīng)該考慮選擇還款方式，一般情況下，等額本息的還款方式能減輕申請人的還款壓力。4、但每月要還兩份貸款的壓力是比較重的，所以，借款人一下要提前做好還款計劃，否則若后期無法償還貸款，貸款機構(gòu)可能沒收自己的房產(chǎn)或者自己的車產(chǎn)，自己的信用也會造成污點，得不償失。

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• 問 有房貸后還能貸款嗎?再次貸款需要注意什么?
  答

  有房貸還能貸款嗎1、找擔保公司幫忙雖然銀行不接受未還清貸款的房屋作抵押物，不過要是有擔保公司出手，則有望扭轉(zhuǎn)局勢。大部分擔保公司都有按揭房短拆業(yè)務(wù)，指的是擔保公司為借款人墊資還清剩余尾款，從而使借款人有資格重新申請房屋抵押貸款。2、直接申請信用貸款所謂有比較才有鑒別，除了找擔保公司外，借款人還可以選擇通過信用貸款的方式來融資。此種方式指的是借款人用信用、收入等個人資質(zhì)向銀行直接申請貸款，這樣可以有效降低借款人通過找中介公司“支援”而產(chǎn)生的附加費用。3、進行“組合”貸款如果借款人的資質(zhì)較好，但信用貸款的額度無法滿足你資金使用需求的話，也可選擇先申請信用貸款，余下的資金通過找擔保公司為借款人擔保來獲得。這樣可以盡可能達到利率相對較低、獲貸額度相對較大的理想狀態(tài)。再次貸款需要注意什么1、申請人的信用記錄情況，個人的信用記錄情況怎么決定了個人能不能申請車貸，個人信用記錄良好，就可以申請車貸，反之則不能申請車貸。2、在銀行申請貸款，銀行會查看申請人的還款能力。要求個人每個月按揭的還款額度不能多于當月總收入的50％。3、若申請人有資產(chǎn)用于抵押，例如房產(chǎn)，在貸款方式上就能選擇抵押貸款。在貸款期限上，購車貸款不如放貸，有那么長的貸款期限。所以申請人也應(yīng)該考慮選擇還款方式，一般情況下，等額本息的還款方式能減輕申請人的還款壓力。4、但每月要還兩份貸款的壓力是比較重的，所以，借款人一下要提前做好還款計劃，否則若后期無法償還貸款，貸款機構(gòu)可能沒收自己的房產(chǎn)或者自己的車產(chǎn)，自己的信用也會造成污點，得不償失。

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• 問 有房貸還可以貸款嗎?再次貸款需要注意什么?
  答

  有房貸還能貸款嗎1、找擔保公司幫忙雖然銀行不接受未還清貸款的房屋作抵押物，不過要是有擔保公司出手，則有望扭轉(zhuǎn)局勢。大部分擔保公司都有按揭房短拆業(yè)務(wù)，指的是擔保公司為借款人墊資還清剩余尾款，從而使借款人有資格重新申請房屋抵押貸款。2、直接申請信用貸款所謂有比較才有鑒別，除了找擔保公司外，借款人還可以選擇通過信用貸款的方式來融資。此種方式指的是借款人用信用、收入等個人資質(zhì)向銀行直接申請貸款，這樣可以有效降低借款人通過找中介公司“支援”而產(chǎn)生的附加費用。3、進行“組合”貸款如果借款人的資質(zhì)較好，但信用貸款的額度無法滿足你資金使用需求的話，也可選擇先申請信用貸款，余下的資金通過找擔保公司為借款人擔保來獲得。這樣可以盡可能達到利率相對較低、獲貸額度相對較大的理想狀態(tài)。再次貸款需要注意什么1、申請人的信用記錄情況，個人的信用記錄情況怎么決定了個人能不能申請車貸，個人信用記錄良好，就可以申請車貸，反之則不能申請車貸。2、在銀行申請貸款，銀行會查看申請人的還款能力。要求個人每個月按揭的還款額度不能多于當月總收入的50％。3、若申請人有資產(chǎn)用于抵押，例如房產(chǎn)，在貸款方式上就能選擇抵押貸款。在貸款期限上，購車貸款不如放貸，有那么長的貸款期限。所以申請人也應(yīng)該考慮選擇還款方式，一般情況下，等額本息的還款方式能減輕申請人的還款壓力。4、但每月要還兩份貸款的壓力是比較重的，所以，借款人一下要提前做好還款計劃，否則若后期無法償還貸款，貸款機構(gòu)可能沒收自己的房產(chǎn)或者自己的車產(chǎn)，自己的信用也會造成污點，得不償失。

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