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有房貸還能貸款嗎1、找擔(dān)保公司幫忙雖然銀行不接受未還清貸款的房屋作抵押物，不過要是有擔(dān)保公司出手，則有望扭轉(zhuǎn)局勢。大部分擔(dān)保公司都有按揭房短拆業(yè)務(wù)，指的是擔(dān)保公司為借款人墊資還清剩余尾款，從而使借款人有資格重新申請房屋抵押貸款。2、直接申請信用貸款所謂有比較才有鑒別，除了找擔(dān)保公司外，借款人還可以選擇通過信用貸款的方式來融資。此種方式指的是借款人用信用、收入等個人資質(zhì)向銀行直接申請貸款，這樣可以有效降低借款人通過找中介公司“支援”而產(chǎn)生的附加費(fèi)用。3、進(jìn)行“組合”貸款如果借款人的資質(zhì)較好，但信用貸款的額度無法滿足你資金使用需求的話，也可選擇先申請信用貸款，余下的資金通過找擔(dān)保公司為借款人擔(dān)保來獲得。這樣可以盡可能達(dá)到利率相對較低、獲貸額度相對較大的理想狀態(tài)。再次貸款需要注意什么1、申請人的信用記錄情況，個人的信用記錄情況怎么決定了個人能不能申請車貸，個人信用記錄良好，就可以申請車貸，反之則不能申請車貸。2、在銀行申請貸款，銀行會查看申請人的還款能力。要求個人每個月按揭的還款額度不能多于當(dāng)月總收入的50％。3、若申請人有資產(chǎn)用于抵押，例如房產(chǎn)，在貸款方式上就能選擇抵押貸款。在貸款期限上，購車貸款不如放貸，有那么長的貸款期限。所以申請人也應(yīng)該考慮選擇還款方式，一般情況下，等額本息的還款方式能減輕申請人的還款壓力。4、但每月要還兩份貸款的壓力是比較重的，所以，借款人一下要提前做好還款計(jì)劃，否則若后期無法償還貸款，貸款機(jī)構(gòu)可能沒收自己的房產(chǎn)或者自己的車產(chǎn)，自己的信用也會造成污點(diǎn)，得不償失。
全部5個回答>有房貸后還能貸款嗎?再次貸款需要注意什么?
147****1763 | 2019-01-14 20:39:33
已有3個回答
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132****2309
有房貸還能貸款嗎
查看全文↓ 2019-01-14 20:40:03
1、找擔(dān)保公司幫忙
雖然銀行不接受未還清貸款的房屋作抵押物，不過要是有擔(dān)保公司出手，則有望扭轉(zhuǎn)局勢。大部分擔(dān)保公司都有按揭房短拆業(yè)務(wù)，指的是擔(dān)保公司為借款人墊資還清剩余尾款，從而使借款人有資格重新申請房屋抵押貸款。
2、直接申請信用貸款
所謂有比較才有鑒別，除了找擔(dān)保公司外，借款人還可以選擇通過信用貸款的方式來融資。此種方式指的是借款人用信用、收入等個人資質(zhì)向銀行直接申請貸款，這樣可以有效降低借款人通過找中介公司“支援”而產(chǎn)生的附加費(fèi)用。
3、進(jìn)行“組合”貸款
如果借款人的資質(zhì)較好，但信用貸款的額度無法滿足你資金使用需求的話，也可選擇先申請信用貸款，余下的資金通過找擔(dān)保公司為借款人擔(dān)保來獲得。這樣可以盡可能達(dá)到利率相對較低、獲貸額度相對較大的理想狀態(tài)。
再次貸款需要注意什么
1、申請人的信用記錄情況，個人的信用記錄情況怎么決定了個人能不能申請車貸，個人信用記錄良好，就可以申請車貸，反之則不能申請車貸。
2、在銀行申請貸款，銀行會查看申請人的還款能力。要求個人每個月按揭的還款額度不能多于當(dāng)月總收入的50％。
3、若申請人有資產(chǎn)用于抵押，例如房產(chǎn)，在貸款方式上就能選擇抵押貸款。在貸款期限上，購車貸款不如放貸，有那么長的貸款期限。所以申請人也應(yīng)該考慮選擇還款方式，一般情況下，等額本息的還款方式能減輕申請人的還款壓力。
4、但每月要還兩份貸款的壓力是比較重的，所以，借款人一下要提前做好還款計(jì)劃，否則若后期無法償還貸款，貸款機(jī)構(gòu)可能沒收自己的房產(chǎn)或者自己的車產(chǎn)，自己的信用也會造成污點(diǎn)，得不償失。 -
153****4368
有房貸當(dāng)然可以繼續(xù)貸，只要收入和支出成正比。當(dāng)然，你想做貸款的話，利息肯定要比你做房貸利息高，因?yàn)榉抠J利息是國家規(guī)定的，浮動不會太大。
查看全文↓ 2019-01-14 20:39:58
有按揭房的話，建議去做裝修貸，利息相對來說算是較低的了，可以去當(dāng)?shù)劂y行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行咨詢。 -
134****8414
有房貸了還能再貸款嗎？
查看全文↓ 2019-01-14 20:39:52
1、可以到擔(dān)保公司去，由擔(dān)保公司先還清貸款，解除房屋抵押后，在由擔(dān)保公司向銀行申請辦理房屋抵押貸款手續(xù)。
2、也可以直接到銀行申請住房按揭貸款（將要購買的新房或者二手房），只是要作為第二套住房政策處理。
3、房屋抵押是由第三方房管管理部門登記為準(zhǔn)，你有房產(chǎn)證，但是要做抵押的話，還是要到房管部門去登記，一套抵押物不可能重復(fù)二次抵押。
4、在沒有落實(shí)正式抵押手續(xù)前，銀行不會給你發(fā)放貸款的。和貸款次數(shù)沒有絕對關(guān)系，但原則上貸款越多就會審核更加嚴(yán)格。收入情況，如果有高穩(wěn)定收入或者社會保障，是可以的。也就是有沒有還款能力，還款的能力包含了很多的方面，除了工作情況、收入情況，還包括資產(chǎn)負(fù)債情況。簡單說，就是我們的收入能夠支付我們的所有貸款。正在按揭中還能不能再次申請貸款？一般情況下，銀行不接受資產(chǎn)負(fù)債率超過40％的申請人。
信用情況，對再次貸款影響較大，也要注意當(dāng)?shù)卣?，如本地和外地的貸款政策會不一樣其實(shí)，只要資質(zhì)達(dá)標(biāo)，是沒有問題的。因?yàn)殂y行或者貸款機(jī)構(gòu)在判斷我們是否符合貸款要求時，并不會只看我們是否已經(jīng)申請了貸款，而是注重我們的還款能力和信用情況。
有房貸了還能再貸款嗎？房貸批不下來的原因有哪些？
房貸批不下來的原因有哪些？
1、信用卡不能有逾期，若購房者在已經(jīng)簽訂《貸款合同》但銀行未放款期間內(nèi)出現(xiàn)信用卡逾期，銀行輕則會提高房貸利率，重則會拒貸。
2、**好不要增加新的大額消費(fèi)貸款，如果增加新的大額消費(fèi)貸款（包括京東白條、螞蟻花唄），房貸銀行有可能要求購房者提供新的資產(chǎn)證明，從而進(jìn)一步影響放款速度。
3、**好不要為他人做擔(dān)保貸款，為他人做擔(dān)保貸款同樣會影響個人征信，導(dǎo)致放款速度變慢。
4、公積金購房者在未放款期間不能隨意斷繳公積金。
5、**好不要換工作，因?yàn)殂y行可能會根據(jù)購房者提供的個人信息致電購房者的工作單位核實(shí)收入信息。
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有房貸還能貸款嗎1、找擔(dān)保公司幫忙雖然銀行不接受未還清貸款的房屋作抵押物，不過要是有擔(dān)保公司出手，則有望扭轉(zhuǎn)局勢。大部分擔(dān)保公司都有按揭房短拆業(yè)務(wù)，指的是擔(dān)保公司為借款人墊資還清剩余尾款，從而使借款人有資格重新申請房屋抵押貸款。2、直接申請信用貸款所謂有比較才有鑒別，除了找擔(dān)保公司外，借款人還可以選擇通過信用貸款的方式來融資。此種方式指的是借款人用信用、收入等個人資質(zhì)向銀行直接申請貸款，這樣可以有效降低借款人通過找中介公司“支援”而產(chǎn)生的附加費(fèi)用。3、進(jìn)行“組合”貸款如果借款人的資質(zhì)較好，但信用貸款的額度無法滿足你資金使用需求的話，也可選擇先申請信用貸款，余下的資金通過找擔(dān)保公司為借款人擔(dān)保來獲得。這樣可以盡可能達(dá)到利率相對較低、獲貸額度相對較大的理想狀態(tài)。再次貸款需要注意什么1、申請人的信用記錄情況，個人的信用記錄情況怎么決定了個人能不能申請車貸，個人信用記錄良好，就可以申請車貸，反之則不能申請車貸。2、在銀行申請貸款，銀行會查看申請人的還款能力。要求個人每個月按揭的還款額度不能多于當(dāng)月總收入的50％。3、若申請人有資產(chǎn)用于抵押，例如房產(chǎn)，在貸款方式上就能選擇抵押貸款。在貸款期限上，購車貸款不如放貸，有那么長的貸款期限。所以申請人也應(yīng)該考慮選擇還款方式，一般情況下，等額本息的還款方式能減輕申請人的還款壓力。4、但每月要還兩份貸款的壓力是比較重的，所以，借款人一下要提前做好還款計(jì)劃，否則若后期無法償還貸款，貸款機(jī)構(gòu)可能沒收自己的房產(chǎn)或者自己的車產(chǎn)，自己的信用也會造成污點(diǎn)，得不償失。
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有房貸還能貸款嗎1、找擔(dān)保公司幫忙雖然銀行不接受未還清貸款的房屋作抵押物，不過要是有擔(dān)保公司出手，則有望扭轉(zhuǎn)局勢。大部分擔(dān)保公司都有按揭房短拆業(yè)務(wù)，指的是擔(dān)保公司為借款人墊資還清剩余尾款，從而使借款人有資格重新申請房屋抵押貸款。2、直接申請信用貸款所謂有比較才有鑒別，除了找擔(dān)保公司外，借款人還可以選擇通過信用貸款的方式來融資。此種方式指的是借款人用信用、收入等個人資質(zhì)向銀行直接申請貸款，這樣可以有效降低借款人通過找中介公司“支援”而產(chǎn)生的附加費(fèi)用。3、進(jìn)行“組合”貸款如果借款人的資質(zhì)較好，但信用貸款的額度無法滿足你資金使用需求的話，也可選擇先申請信用貸款，余下的資金通過找擔(dān)保公司為借款人擔(dān)保來獲得。這樣可以盡可能達(dá)到利率相對較低、獲貸額度相對較大的理想狀態(tài)。再次貸款需要注意什么1、申請人的信用記錄情況，個人的信用記錄情況怎么決定了個人能不能申請車貸，個人信用記錄良好，就可以申請車貸，反之則不能申請車貸。2、在銀行申請貸款，銀行會查看申請人的還款能力。要求個人每個月按揭的還款額度不能多于當(dāng)月總收入的50％。3、若申請人有資產(chǎn)用于抵押，例如房產(chǎn)，在貸款方式上就能選擇抵押貸款。在貸款期限上，購車貸款不如放貸，有那么長的貸款期限。所以申請人也應(yīng)該考慮選擇還款方式，一般情況下，等額本息的還款方式能減輕申請人的還款壓力。4、但每月要還兩份貸款的壓力是比較重的，所以，借款人一下要提前做好還款計(jì)劃，否則若后期無法償還貸款，貸款機(jī)構(gòu)可能沒收自己的房產(chǎn)或者自己的車產(chǎn)，自己的信用也會造成污點(diǎn)，得不償失。
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有房貸還能貸款嗎1、找擔(dān)保公司幫忙雖然銀行不接受未還清貸款的房屋作抵押物，不過要是有擔(dān)保公司出手，則有望扭轉(zhuǎn)局勢。大部分擔(dān)保公司都有按揭房短拆業(yè)務(wù)，指的是擔(dān)保公司為借款人墊資還清剩余尾款，從而使借款人有資格重新申請房屋抵押貸款。2、直接申請信用貸款所謂有比較才有鑒別，除了找擔(dān)保公司外，借款人還可以選擇通過信用貸款的方式來融資。此種方式指的是借款人用信用、收入等個人資質(zhì)向銀行直接申請貸款，這樣可以有效降低借款人通過找中介公司“支援”而產(chǎn)生的附加費(fèi)用。3、進(jìn)行“組合”貸款如果借款人的資質(zhì)較好，但信用貸款的額度無法滿足你資金使用需求的話，也可選擇先申請信用貸款，余下的資金通過找擔(dān)保公司為借款人擔(dān)保來獲得。這樣可以盡可能達(dá)到利率相對較低、獲貸額度相對較大的理想狀態(tài)。再次貸款需要注意什么1、申請人的信用記錄情況，個人的信用記錄情況怎么決定了個人能不能申請車貸，個人信用記錄良好，就可以申請車貸，反之則不能申請車貸。2、在銀行申請貸款，銀行會查看申請人的還款能力。要求個人每個月按揭的還款額度不能多于當(dāng)月總收入的50％。3、若申請人有資產(chǎn)用于抵押，例如房產(chǎn)，在貸款方式上就能選擇抵押貸款。在貸款期限上，購車貸款不如放貸，有那么長的貸款期限。所以申請人也應(yīng)該考慮選擇還款方式，一般情況下，等額本息的還款方式能減輕申請人的還款壓力。4、但每月要還兩份貸款的壓力是比較重的，所以，借款人一下要提前做好還款計(jì)劃，否則若后期無法償還貸款，貸款機(jī)構(gòu)可能沒收自己的房產(chǎn)或者自己的車產(chǎn)，自己的信用也會造成污點(diǎn)，得不償失。
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房貸一次性還清后還可以申請貸款。一般審批的時間會比第一次久一點(diǎn)。二次房貸是指第二次貸款買房，二次房貸的利率根據(jù)各個二資房貸不同，大概上浮10%—20%。對于已結(jié)清銀行貸款的購房者，如再貸款仍可享首套自住房待遇，利率可酌情下浮。這就意味著如果購房者以前購買過房產(chǎn)，并已將貸款全部償清，那么再次購房時仍可視作首套住房，**比例和貸款利率可以獲得一定的優(yōu)惠。其次，公積金貸款不列入認(rèn)定是否為“第二套房”的參考項(xiàng)。也就是說，如果購房人在其它住房中使用到了公積金貸款，沒有申請商業(yè)住房貸款或是貸款已經(jīng)結(jié)清，那么他在貸款購買新的住房時，仍可依據(jù)首套房的相關(guān)政策來執(zhí)行。
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