房貸**新政策是怎樣的？有什么規(guī)定？

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• 138****8481

  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）
  2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。

  查看全文↓ 2019-01-14 22:11:53
• 148****5134

  1、住房公積金個(gè)人住房貸款只針對(duì)個(gè)人普通自住房放貸，不能用于投機(jī)性購房。
  2、使用住房公積金個(gè)人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款**款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款**款比例不得低于30%。
  3、第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。
  4、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。
  5、城市住房公積金管理委員會(huì)要根據(jù)當(dāng)?shù)刈》績r(jià)格、人均住房建筑面積和住房公積金業(yè)務(wù)發(fā)展?fàn)顩r，以支持繳存職工購買普通自住房的貸款需求為原則，合理確定住房公積金個(gè)人住房貸款**高額度，并報(bào)省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)、財(cái)政、人民銀行、銀監(jiān)部門備案。直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房公積金個(gè)人住房貸款**高額度報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行和銀監(jiān)會(huì)備案。
  6、城市住房公積金管理中心和受委托銀行要采取有效措施，加強(qiáng)住房公積金個(gè)人住房貸款的調(diào)查、審核、抵押、發(fā)放、回收等工作，切實(shí)加強(qiáng)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理，保障資金安全。住房公積金管理中心要會(huì)同有關(guān)主管部門，抓緊建立信息共享機(jī)制，防范騙取住房公積金個(gè)人住房貸款等行為。同時(shí)，要簡化辦理手續(xù)，提高服務(wù)水平。

  查看全文↓ 2019-01-14 22:11:49
• 133****3788

  每個(gè)地方的政策不同，具體可以咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)辦理人員
  個(gè)人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-01-14 22:11:41

相關(guān)問題

• 問 ??房貸**新政策有哪些？是怎樣規(guī)定的？
  答

  2017央行房貸新政策若通過招行辦理住房貸款(含一手樓和二手樓)/ **比例規(guī)定如下: 1.首套房,比例**低30%,即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%(不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%) 2.二套房,比例**低40%,即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%

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• 問 ??房貸新政策公積金有什么規(guī)定？
  答

  　公積金貸款的規(guī)定有：　　1.公積金貸款利率按辦理年限區(qū)分，1-5年按年率計(jì)算為2.75%，5年以上按年計(jì)算為3.25%。　　2.辦理公積金貸款時(shí)，父母與子女之間的是不可以互相使用公積金貸款的，只有夫妻雙方才可以共同使用公積金貸款。一般情況下，申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，父母與子女之間會(huì)被視為兩戶人，也就是兩個(gè)家庭。　　3.公積金貸款的額度是由限制的，主要就是依據(jù)職工收入還有繳存額和繳存的比例來確定的。

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• 問 房貸新政策有哪些規(guī)定?
  答

  百度查一查便知

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• 問 房貸新政策是什么?**新房貸新政策有哪些
  答

  房貸政策將收緊的“傳言”成為市民熱議的話題?！皻馇蛸J”按揭貸款可以在減少每月還款金額的前提下，省下大筆利息，如目前5年以上公積金貸款利率為3.87%，而“氣球貸”僅為3.78%。

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• 問 房貸的**新政策是？
  答

  　　1.宏觀政策——對(duì)于沒錢的人來說房子是用來住的，對(duì)于用錢的人來說房子是用來抬高價(jià)格賺錢的，所以國家動(dòng)用了宏觀調(diào)控的政策來遏制炒房的不良現(xiàn)象。建立防御型的金融模式，**大的降低金融流通的風(fēng)險(xiǎn)性增加保障機(jī)制。新政策的出土，讓全國的房價(jià)都有所回落，讓小城市買房不像大城市的壓力那么大了。全國都在限制一個(gè)人買很多套房子的這種情況，讓更多有需要的人可以有多元化的房子居住。這樣一來，房貸基準(zhǔn)利率也是有所提高?！　?.房貸漲價(jià)，為了防止房價(jià)過于高，國家做了相關(guān)措施來調(diào)整，但是銀行的房貸卻呈現(xiàn)出一種“前高后低”的狀態(tài)。新的政策銀行對(duì)經(jīng)營效益要更加的看重了，讓信貸的規(guī)模更大但是利率率卻在不斷的提升新高度。讓想要貸款買房的人民群眾更加難貸款買房了，貸款的金額不僅少了，而且利息更加的高；房價(jià)打壓下來調(diào)控住了，但是新的銀行房貸政策卻不提供高額的貸款資金了。而且現(xiàn)在首套房的房貸利率也是有提升。　　3.對(duì)于第一次進(jìn)行貸款購買房子的家庭，建設(shè)銀行的房貸政策是貸款**低的**金為百分之三十的金額。貸款利率是貸款基準(zhǔn)利率下限的零點(diǎn)七倍。具體的情況視貸款人的信用記錄、工作單位、是否具有還款能力等綜合方面去判斷能借多少的資金。

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