二手房出售**問(wèn)題？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。

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• 157****0301

  如果上家已經(jīng)沒(méi)有償還清楚貸款的，而且還要求購(gòu)房者配合還貸的情況，**安全的做法是走資金監(jiān)管程序。這樣**3成的二手房貸即可。

  查看全文↓ 2019-01-15 18:07:46
• 152****5141

  如果上家已經(jīng)還清了房貸，而且購(gòu)房者資質(zhì)很好，就能獲得只用支付2成的二手房貸款**。

  查看全文↓ 2019-01-15 18:07:40
• 157****8926

  二手房畢竟有一段時(shí)間了，銀行為了降低風(fēng)險(xiǎn)，是要評(píng)估一下的，但是買二手房有些房子**也能到20%，看你的單價(jià)了

  查看全文↓ 2019-01-15 18:07:33
• 141****9591

  買二手房申請(qǐng)貸款一般是按照評(píng)估值的30%首富，銀行只給貸款評(píng)估價(jià)值的70%。

  查看全文↓ 2019-01-15 18:07:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房出售稅費(fèi)問(wèn)題？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄！
  答

  買方 契稅1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%) X 235000土地交易服務(wù)費(fèi)3元每平方 X44.2平方印花稅0.05%(90平方以下可免) X 235000登記費(fèi)50元每人

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• 問(wèn) 個(gè)人二手房出售問(wèn)題？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  當(dāng)然征收的啦。個(gè)人所得稅：1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅；2、面積超過(guò)144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的2%；3、面積不超過(guò)144平米（包含144）的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%。

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• 問(wèn) 二手房個(gè)人出售問(wèn)題？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  主要看戶型、地段以及裝修程度了。具體可以關(guān)注房產(chǎn)交易中心,也可以通過(guò)各大二手房網(wǎng)站了解。

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• 問(wèn) 二手房出售費(fèi)用問(wèn)題？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  1、契稅：辦理過(guò)戶前需交納契稅，稅率為房?jī)r(jià)的3%，但普通住房減半征收（北京標(biāo)準(zhǔn)是：140平以下）。買方負(fù)擔(dān)。2、印花稅：與契稅一并征收，稅率為房?jī)r(jià)的千分之一，按規(guī)定買賣雙方分擔(dān)，但由于數(shù)額較低，一般都是買方負(fù)擔(dān)。3、營(yíng)業(yè)稅：如賣方購(gòu)買此房屋未滿兩年（以房產(chǎn)證頒發(fā)日期為準(zhǔn)！?。?，交易時(shí)需交納營(yíng)業(yè)稅。此項(xiàng)稅款的分擔(dān)，由中介協(xié)調(diào)雙方商定各自負(fù)擔(dān)比例。二手房交易，需到房管部門辦理房產(chǎn)變更手續(xù)，但不一定

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• 問(wèn) 二手房出售資料問(wèn)題？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  產(chǎn)權(quán)證原件、原購(gòu)房發(fā)票原件、原契稅票原件、央產(chǎn)房上市審批單、經(jīng)濟(jì)適用房不予回購(gòu)證明等材料。

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