二手房出售政策？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！

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• 134****7113

  二手房房產(chǎn)過戶新政
  二手房交易稅費(fèi)指的是，在二手房交易過程中，稅務(wù)部門征收的房屋交易差價(jià)收入，買方和賣方都需要承擔(dān)的不同的稅費(fèi)，其目的是限制房屋買賣、抑制房地產(chǎn)交易過熱。
  交易稅費(fèi)共涵蓋8個(gè)稅種，主要有契稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅、城建稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加等。

  查看全文↓ 2019-01-15 18:08:57
• 134****5626

  地級(jí)市“十二五”末聯(lián)網(wǎng)住所信息。市、縣人民政府應(yīng)于一季度發(fā)布年度住所用地供給方案。地級(jí)以上城市要把契合條件的、有安穩(wěn)作業(yè)的外來務(wù)工人員歸入本地住所確保方案。大力推動(dòng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)自個(gè)住所信息系統(tǒng)建造，到“十二五”期末，一切地級(jí)以上城市準(zhǔn)則上要完結(jié)聯(lián)網(wǎng)。

  查看全文↓ 2019-01-15 18:08:51
• 154****5297

  二套房借款**份額變化
  持續(xù)嚴(yán)峻施行差別化住所信貸方針。對(duì)房?jī)r(jià)上漲過快的城市，人民銀行本地分支組織可依據(jù)城市人民政府新建產(chǎn)品住所報(bào)價(jià)操控方針和方針請(qǐng)求，進(jìn)一步進(jìn)步第二套住所借款的**款份額和借款利率。
  對(duì)出售自有住所按規(guī)則應(yīng)征收的自個(gè)所得稅，經(jīng)過稅收征管、房子掛號(hào)等前史信息能核實(shí)房子原值的，應(yīng)依法嚴(yán)峻按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征。

  查看全文↓ 2019-01-15 18:08:44

相關(guān)問題

• 問 二手房出售政策2018？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  （1）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國(guó)家暫免征收。（2）契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時(shí)規(guī)定若買方是首次購(gòu)買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購(gòu)買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買方購(gòu)買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。（3）測(cè)繪費(fèi):1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積； 一般說來房改房都是需要測(cè)繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒有房管局的測(cè)繪章也是需要測(cè)繪的。（4）二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積，非住宅10元/平米（5）登記費(fèi)：工本費(fèi)80元，共有權(quán)證:20元。

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• 問 個(gè)人二手房出售政策？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  加速樹立和完善引導(dǎo)房地產(chǎn)銷售健康展開的長(zhǎng)效機(jī)制。 執(zhí)行限購(gòu)方針 限購(gòu)區(qū)域應(yīng)掩蓋城市悉數(shù)行政區(qū)域。限購(gòu)要掩蓋城市的悉數(shù)行政區(qū)域是細(xì)則十分嚴(yán)峻的條款。此前，一些經(jīng)濟(jì)興旺城市限購(gòu)，但其周邊區(qū)域卻不限購(gòu)，這致使那些投入資金投機(jī)的購(gòu)房仍然有空間，也致使了這些不限購(gòu)區(qū)域的房?jī)r(jià)呈現(xiàn)迅速上漲。 而這次新一輪調(diào)控中，清晰了限購(gòu)的城市要掩蓋城市的悉數(shù)行政區(qū)域。 “經(jīng)濟(jì)興旺城市的周邊，比方北京周邊的香河、涿州等地，以及上海、杭州等城市周邊，依照方針也應(yīng)當(dāng)要施行限購(gòu)。這么就堵住了一切的縫隙，讓投入資金投機(jī)購(gòu)房完全沒有銷售，住所也完全回歸自住的特點(diǎn)。

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• 問 二手房出售稅費(fèi)？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān),滿五年唯一住房減免~5、交易費(fèi)6/平方,雙方;6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免·8、若需要中介的話中介費(fèi)1%（可以協(xié)商）~

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• 問 二手房出售稅費(fèi)？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  個(gè)人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅；2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；

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• 問 二手房政策問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  貸款額降低、**增加 銀行要求首套房90平米以下**比例**低為20%，90平米以上**低為30% ，二套房**比例為50% ；而在新政前，一般140平米以下的首套房都可以享受到20%的**，二套房**比例也僅為40%。

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