有誰清楚沒工作買房子能貸款嗎？

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• 135****5600

  沒工作買房子能貸款嗎？
  1、可以貸款，但是要找人來擔保，需要開收入證明的。因為沒有固定工作貸款銀行承受的風險很大。
  2、一般來說，買房貸款需要各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證明等等。這些材料是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對于大多自由者來說，**大的麻煩是就是收入證明。
  3、另外，申請貸款的時候需要工資流水作為憑證，這與每月存入的普通積蓄是不同的，是由工資銀行代發(fā)。這是使自由職業(yè)者申請房貸困難的另一個憑證。
  沒工作買房子能貸款嗎 買房子怎么辦貸款
  買房子怎么辦貸款？
  1、我們按揭住房的時候，需要很多的手續(xù)，首先要有的是買放的人身份證，另外還需要買房人的戶口薄原件，另外還需要這些文件的復印件6份。
  2、另外我們需要在按揭買房的時候準備自己的婚姻證明的原價，其他的還需要結婚證明的復印件一共需要兩份。
  3、按揭買房的時候，需要你有一個貸款的資質，所以大家買房子的時候需要準備自己的收入證明原件，另外如果沒有單位的話，需要社區(qū)或者是所在地區(qū)的相關部門出具證明，結婚的話，需要夫妻雙方的證件。
  4、上面的證件之外，我們還需要準備銀行流水賬單，至少半年以上，一般需是月供的兩倍以上，大家可提供行駛證，股票等可以證明還款能力的資料，方便銀行進行檢查和驗證。
  5、我們需要辦理一下自己的購房所在地房產(chǎn)的一個證明材料，這個需要你的原件，我們辦理的時候可以去你所在地區(qū)的房管局進行辦理，房管局一般查實后會很快給你開具證明。
  6、我們辦理按揭到現(xiàn)在基本就要完成了，**后的一部分事情是，我們還需要購房**款的一些證明原件，這樣可以銀行和相關部門檢驗，另外還要購房**款證明的復印件三份。

  查看全文↓ 2019-01-16 09:56:52
• 151****6998

  　　從目前來看，大多數(shù)貸款都需要借款人有穩(wěn)定的工作和收入，具備按時償還貸款本息的能力，且擁有良好的信用記錄，否則難以獲貸。不過，若借款人能提供抵押物作抵押，貸款機構可以適當放寬貸款門檻，而且與銀行相比，小額貸款公司、典當行、擔保公司等第三方貸款機構的貸款門檻更低，比如典當行房產(chǎn)抵押貸款，只要借款人能提供“房屋一切權證、國有土地使用證、購房合同/購房發(fā)票、夫妻雙方有效身份證明、婚姻證明、收入證明”即可提出申請。
  　　另外，工作也并非能否貸款的唯一評判因素，還要看借款人是否具備按時足額還款的能力，信用記錄是否良好，而且借款人找貸款機構時也不要盯著一家機構不放，應多找?guī)准疫M行對比，然后找出與自身條件**為匹配的機構辦理貸款，因為不同機構的貸款要求不一樣。
  

  查看全文↓ 2019-01-16 09:56:46
• 148****5715

  沒工作可以按揭買房嗎？
  沒有固定工作可以貸款買房嗎？以下類型的貸款可以使用：
  1、工作擔保貸款：找一個具有合格資質和擔保能力的擔保人。擔保貸款是借款人或第三方依法發(fā)行的貸款。因為你沒有工作，你不能為自己擔保，找到合適的擔保人也是一個不錯的選擇。但值得注意的是，許多銀行不接受有擔保的貸款，所以在你得到貸款之前一定要檢查一下。
  2、沒有固定工作可以貸款買房嗎？不動產(chǎn)抵押貸款：如果借款人持有債券、證券、股票、不動產(chǎn)，以及提單、倉單或其他證明貨物所有權的單據(jù)，可以作為抵押。
  3、這種貸款種類很多，可以看到市場類別混亂的應該注重選擇正規(guī)、良好的資格組織，小心地進入騙局。個人貸款買房條件之住房公積金貸款，申請住房公積金貸款需具備以下條件：持續(xù)繳存12個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且目前還在繼續(xù)繳存；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或有關證明文件；提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔保方式；符合住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。
  沒工作可以按揭買房嗎？按揭買房的條件？
  按揭買房的條件？
  1、一般來說，房子的貸款，需要各種各樣的材料，如收入證明、婚姻狀況證明、財產(chǎn)證明，等等。這些材料是重要的文件證明他們有能力償還貸款，和收入證明是當務之急，這直接影響到抵押貸款，利率和其他問題。但對于大多數(shù)自由人來說，較大的問題是收入的證明。
  2、另外，申請貸款的時候需要工資流水作為憑證，這與每月存入的普通積蓄是不同的，是由工資銀行代發(fā)。這是使自由職業(yè)者申請房貸困難的另一個憑證。
  3、這里比較重要的問題是如何證明你有能力償還貸款。貸款人通常從還款能力、信用收集等方面對借款人的貸款資格進行評估。如果沒有工作，但可以提供穩(wěn)定的銀行流動水和抵押品，還可以貸款。一些貸款機構仍然能夠向沒有工作的借款人提供貸款，如果他們能提供抵押貸款。
  按揭買房是支付**，然后每個月還一定的房貸，所以對于按揭買房是沒有那么簡單。只有滿足了上面所說的按揭買房的條件，才有可能買的上房子。沒工作可以按揭買房嗎？如果沒有工作，還想要買房的話，那就要好好的看下這篇文章，然后再看下那種更加適合自己的購房方式。

  查看全文↓ 2019-01-16 09:56:40

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• 問 沒工作能貸款買房子嗎
  答

  可以貸款，但是要找人來擔保，需要開收入證明，沒有固定工作貸款銀行承受的風險很大。無業(yè)狀態(tài)貸款買房的方法有下面幾種：①擔保貸款，找具備擔保資格和能力的擔保人。②實物抵押貸款，借款人手中如果持有國債券，股票，房產(chǎn)或其他證明物品所有權單據(jù)，可以拿來用作抵押。③貨比三家，雖然沒有固定工作，在貸款上有一定難度，但工作并非能否貸的唯一標準。借款人還款能力強，個人信用記錄良好，同樣有貸款機構會受理申請，多找?guī)讉€銀行或者貸款機構查詢。④第三方借款，這類借款包含種類多，市面上貸款種類魚目混雜。購房者一定挑選正規(guī)、資質好的機構，小心誤入騙局，但是并不提倡以及支持大家這么做，哪怕要找第三方貸款，找親朋好友親戚更可靠些。

• 問 ??沒工作能房貸嗎？沒有工作能貸款買房子嗎？
  答

  一、沒有工作可以貸款買房子。二、對于沒有正式工作的購房者，買房需要辦理商業(yè)貸款，辦理商業(yè)貸款需要按照銀行的流程：1、其借款人填寫《借款申請書》并提供必須的資料。2、需貸款行對借款人的資信狀況和資料進行審查，在三周內正式答復申請人。3、如果貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同。并視貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質押合同、保證合同。4、要根據(jù)國家和當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，以及建設銀行的規(guī)定，辦理房產(chǎn)保險、抵押登記或合同公證等手續(xù)；貸款行按照合同約定發(fā)放貸款。

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• 問 ??沒工作能辦理房貸嗎？沒有工作能貸款買房子嗎？
  答

  沒有工作但是能提供有能力還款的證明材料，是可以貸款買房的。根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》第六條　借款人應向貸款人提供下列資料：一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；二、有關借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟收入的證明；三、符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其他批準文件；四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；六、貸款人要求提供的其他文件或資料。

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• 問 ??個人買房怎么貸款?沒工作買房子能貸款嗎?
  答

  如果是自由職業(yè)者、個體經(jīng)營者、沒有具體工作單位的人員申請貸款買房，由于沒有工作單位導致無法開出收入證明，可以提供其他材料。借款人可以向貸款機構提供資金近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執(zhí)，貸款機構就會根據(jù)繳納個人收入所得稅的多少，認定收入情況和還款能力。一般來說，借款人的收入總和達到月還款額的2倍，銀行也會放款，當然具體要求還要看各個貸款機構的具體規(guī)定措施。另外，如果借款人持有國債券、有價證券、股票、房產(chǎn)、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據(jù)的話，這些都可以用來申請個人抵押貸款的。1、申請購房貸款要提供有效身份證明;申請政策性個人住房貸款的，應有當?shù)爻Ｗ》靠?2、借款人要提供收入證明，證明有按期償還貸款本息的能力;3、借款人要提供銀行認可的資產(chǎn)進行抵押或質押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保。4、提供已經(jīng)簽字生效的購買住房的合同或協(xié)議;

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• 問 ??沒工作能房貸嗎？可以貸款買房子么？
  答

  　　沒有正式工作，可以貸款買房子，但前提是必須讓銀行相信能夠按時償還貸款。　　如果有國債、股票、房產(chǎn)證或其他各種證明物品所有權的單據(jù)，可以申請抵押貸款，需要注意的是不同的銀行所需要的申請資料是不一樣的，在申請之前一定將材料準備完全以免影響到貸款的申請?！　o工作狀態(tài)貸款比較困難，額度不高的話，也可以直接使用信用卡透支，每月**低還款就行，一般信用卡**低還款為10%?！　☆愃谱杂陕殬I(yè)者、個體經(jīng)營者、沒有具體工作單位的人員雖然沒有工作單位，無法開出收入證明。如果能向貸款機構出具近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執(zhí)，貸款機構就會根據(jù)繳納個人收入所得稅的多少，認定收入情況和還款能力。一般來說，借款人的收入總和達到月還款額的2倍，銀行也會放款，當然具體要求還要看各個貸款機構的具體規(guī)定措施。 　　如果借款人無法提供個人收入所得稅的稅單回執(zhí)，或稅單不到兩年，但借款人手中如果持有國債券、有價證券、股票、房產(chǎn)、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據(jù)的話，就不用發(fā)愁了，因為這些都是可以用來申請個人抵押貸款的?！　‘斎?，**好還是能有一份穩(wěn)定的工作，這樣也能更好地讓銀行信服，還能獲得一定的優(yōu)惠。

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