沒工作能貸款買房子嗎

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• 153****7068

  可以貸款，但是要找人來擔(dān)保，需要開收入證明，沒有固定工作貸款銀行承受的風(fēng)險很大。無業(yè)狀態(tài)貸款買房的方法有下面幾種：
  ①擔(dān)保貸款，找具備擔(dān)保資格和能力的擔(dān)保人。
  ②實(shí)物抵押貸款，借款人手中如果持有國債券，股票，房產(chǎn)或其他證明物品所有權(quán)單據(jù)，可以拿來用作抵押。
  ③貨比三家，雖然沒有固定工作，在貸款上有一定難度，但工作并非能否貸的唯一標(biāo)準(zhǔn)。借款人還款能力強(qiáng)，個人信用記錄良好，同樣有貸款機(jī)構(gòu)會受理申請，多找?guī)讉€銀行或者貸款機(jī)構(gòu)查詢。
  ④第三方借款，這類借款包含種類多，市面上貸款種類魚目混雜。購房者一定挑選正規(guī)、資質(zhì)好的機(jī)構(gòu)，小心誤入騙局，但是并不提倡以及支持大家這么做，哪怕要找第三方貸款，找親朋好友親戚更可靠些。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:51:51

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• 問 ??沒工作能房貸嗎？沒有工作能貸款買房子嗎？
  答

  一、沒有工作可以貸款買房子。二、對于沒有正式工作的購房者，買房需要辦理商業(yè)貸款，辦理商業(yè)貸款需要按照銀行的流程：1、其借款人填寫《借款申請書》并提供必須的資料。2、需貸款行對借款人的資信狀況和資料進(jìn)行審查，在三周內(nèi)正式答復(fù)申請人。3、如果貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同。并視貸款擔(dān)保方式，同時簽訂抵押合同或質(zhì)押合同、保證合同。4、要根據(jù)國家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，以及建設(shè)銀行的規(guī)定，辦理房產(chǎn)保險、抵押登記或合同公證等手續(xù)；貸款行按照合同約定發(fā)放貸款。

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• 問 ??沒工作能辦理房貸嗎？沒有工作能貸款買房子嗎？
  答

  沒有工作但是能提供有能力還款的證明材料，是可以貸款買房的。根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》第六條　借款人應(yīng)向貸款人提供下列資料：一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；二、有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明；三、符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；四、抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；有權(quán)部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明；五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；六、貸款人要求提供的其他文件或資料。

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• 問 有誰清楚沒工作買房子能貸款嗎？
  答

  沒工作買房子能貸款嗎？1、可以貸款，但是要找人來擔(dān)保，需要開收入證明的。因?yàn)闆]有固定工作貸款銀行承受的風(fēng)險很大。2、一般來說，買房貸款需要各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證明等等。這些材料是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對于大多自由者來說，**大的麻煩是就是收入證明。3、另外，申請貸款的時候需要工資流水作為憑證，這與每月存入的普通積蓄是不同的，是由工資銀行代發(fā)。這是使自由職業(yè)者申請房貸困難的另一個憑證。沒工作買房子能貸款嗎 買房子怎么辦貸款買房子怎么辦貸款？1、我們按揭住房的時候，需要很多的手續(xù)，首先要有的是買放的人身份證，另外還需要買房人的戶口薄原件，另外還需要這些文件的復(fù)印件6份。2、另外我們需要在按揭買房的時候準(zhǔn)備自己的婚姻證明的原價，其他的還需要結(jié)婚證明的復(fù)印件一共需要兩份。3、按揭買房的時候，需要你有一個貸款的資質(zhì)，所以大家買房子的時候需要準(zhǔn)備自己的收入證明原件，另外如果沒有單位的話，需要社區(qū)或者是所在地區(qū)的相關(guān)部門出具證明，結(jié)婚的話，需要夫妻雙方的證件。4、上面的證件之外，我們還需要準(zhǔn)備銀行流水賬單，至少半年以上，一般需是月供的兩倍以上，大家可提供行駛證，股票等可以證明還款能力的資料，方便銀行進(jìn)行檢查和驗(yàn)證。5、我們需要辦理一下自己的購房所在地房產(chǎn)的一個證明材料，這個需要你的原件，我們辦理的時候可以去你所在地區(qū)的房管局進(jìn)行辦理，房管局一般查實(shí)后會很快給你開具證明。6、我們辦理按揭到現(xiàn)在基本就要完成了，**后的一部分事情是，我們還需要購房**款的一些證明原件，這樣可以銀行和相關(guān)部門檢驗(yàn)，另外還要購房**款證明的復(fù)印件三份。

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• 問 ??個人買房怎么貸款?沒工作買房子能貸款嗎?
  答

  如果是自由職業(yè)者、個體經(jīng)營者、沒有具體工作單位的人員申請貸款買房，由于沒有工作單位導(dǎo)致無法開出收入證明，可以提供其他材料。借款人可以向貸款機(jī)構(gòu)提供資金近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執(zhí)，貸款機(jī)構(gòu)就會根據(jù)繳納個人收入所得稅的多少，認(rèn)定收入情況和還款能力。一般來說，借款人的收入總和達(dá)到月還款額的2倍，銀行也會放款，當(dāng)然具體要求還要看各個貸款機(jī)構(gòu)的具體規(guī)定措施。另外，如果借款人持有國債券、有價證券、股票、房產(chǎn)、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)的話，這些都可以用來申請個人抵押貸款的。1、申請購房貸款要提供有效身份證明;申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?2、借款人要提供收入證明，證明有按期償還貸款本息的能力;3、借款人要提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。4、提供已經(jīng)簽字生效的購買住房的合同或協(xié)議;

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• 問 ??沒工作能房貸嗎？可以貸款買房子么？
  答

  　　沒有正式工作，可以貸款買房子，但前提是必須讓銀行相信能夠按時償還貸款?！　∪绻袊鴤?、股票、房產(chǎn)證或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)，可以申請抵押貸款，需要注意的是不同的銀行所需要的申請資料是不一樣的，在申請之前一定將材料準(zhǔn)備完全以免影響到貸款的申請?！　o工作狀態(tài)貸款比較困難，額度不高的話，也可以直接使用信用卡透支，每月**低還款就行，一般信用卡**低還款為10%?！　☆愃谱杂陕殬I(yè)者、個體經(jīng)營者、沒有具體工作單位的人員雖然沒有工作單位，無法開出收入證明。如果能向貸款機(jī)構(gòu)出具近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執(zhí)，貸款機(jī)構(gòu)就會根據(jù)繳納個人收入所得稅的多少，認(rèn)定收入情況和還款能力。一般來說，借款人的收入總和達(dá)到月還款額的2倍，銀行也會放款，當(dāng)然具體要求還要看各個貸款機(jī)構(gòu)的具體規(guī)定措施。 　　如果借款人無法提供個人收入所得稅的稅單回執(zhí)，或稅單不到兩年，但借款人手中如果持有國債券、有價證券、股票、房產(chǎn)、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)的話，就不用發(fā)愁了，因?yàn)檫@些都是可以用來申請個人抵押貸款的?！　‘?dāng)然，**好還是能有一份穩(wěn)定的工作，這樣也能更好地讓銀行信服，還能獲得一定的優(yōu)惠。

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