房貸斷供的危害

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• 155****4512

         房貸斷供的危害有：1、在征信系統(tǒng)產(chǎn)生不良的信用記錄。2、購買的房產(chǎn)面臨被拍賣的風險。3、日常生活的一些方面會受到影響。房貸斷供會產(chǎn)生很多不良影響，**好不要出現(xiàn)這種情況。
  
  　　1、在征信系統(tǒng)產(chǎn)生不良的信用記錄。在還貸時，如果沒有按時繳納還款，那么在銀行的征信系統(tǒng)中，就會被中國人民銀行拉入銀行征信黑名單，這是個人信用記錄的重大問題，以后想申請貸款和信用卡等業(yè)務就會非常的困難了。
  
  　　2、購買的房產(chǎn)面臨被拍賣的風險。如果房屋貸款發(fā)生了斷供現(xiàn)象，銀行會有一個寬限期，時間是六個月。就是說斷供之后，六個月內(nèi)繼續(xù)還款，就沒有太大問題，但是連續(xù)六個月都沒有償還房貸，那么銀行就會對法院提起拍賣申請，將房屋拍賣，拍賣所得的金額用于償還銀行貸款以及罰息。拍賣所得的錢款要扣除案件審理費等費用，然后再進行貸款和罰息的償還。房產(chǎn)所有權人是不會拿到這些錢的，并且還會追加償還貸款的責任。
  
  　　3、日常生活的一些方面會受到影響。無法按時償還貸款的購房者，一旦被列入了銀行征信的黑名單之后，在日常的生活中也會被影響，在一些企業(yè)面試時會調查個人征信信息，如果不通過則不會錄用，并且征信黑名單里的人無法乘坐飛機和高鐵，會對生活帶來非常的多的不便。
  
  　　貸款購房在現(xiàn)在很常見，如果貸款還款時出現(xiàn)斷供的現(xiàn)象，**輕會發(fā)生銀行提醒，追加罰息罰款的情況，重則就會導致房產(chǎn)被拍賣，所以貸款買房一定不要斷供。
  
  

  查看全文↓ 2019-01-16 17:59:11

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• 問 房貸停供后有哪些危害?斷供后要如何處理?
  答

  如果貸款買房者選擇“斷供”，從法律角度來講，沒有任何理性可言，還將直接帶來兩個后果：　　第一，房屋的所有權沒有了。　　第二，繼續(xù)承擔違約責任。其后果是要承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任?！　≠J款買房者“斷供”，就屬于主動違約，違反了貸款合同中的約定條款，就要承擔相應的違約責任。銀行會凍結房產(chǎn)，并要求支付違約金。除此之外，仍然要求歸還房貸。房貸和違約金加在一起的債務，“斷供”者將背負一生。除此之外，“斷供”者還將面臨長期的信用問題，在個人信用方面是一個嚴重的污點，今后消費和再次貸款都會受到種種制約?！　〗?jīng)濟危機會帶來沉重的打擊,會是我們的收入減少,原本收入就小，再減小的話，會使我們消費變小,當然會使供房者會有更大的還貸壓力.一旦還不起貸款,銀行會處理房子,但給銀行也增加負擔,從而導致銀行也負債,這樣直接導致投資減少　　房價下跌一步步吞噬了大批業(yè)主手中的資產(chǎn)，在租不抵供的情況下，斷供成了很多炒房客的選擇;而對于自住房業(yè)主來說，房價下跌對他們影響其實很小，斷供實在是下下策。畢竟，斷供會引發(fā)一系列問題，個人信貸將產(chǎn)生污點。業(yè)主斷供，確實會殃及銀行。銀行不良貸款率上升，意味著應收的利息不能實現(xiàn)，貸出去的本金也有損失，這些都沖減了利潤。如果斷供很嚴重，就會影響資本充足率，甚至可能使銀行面臨再融資。

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• 問 購房月供壓力大嗎，如果房貸斷供會有哪些危害？
  答

  月供壓力大，斷供風險高，影響信用和財產(chǎn)。

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• 問 房貸斷供后有哪些危害?
  答

  如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔擔保責任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或對房屋進行拍賣。這種情況您的經(jīng)濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當初購買房屋時的價格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結果是收回或拍賣后，房價款您就可能所剩無幾了。所以說，房貸不還的話銀行跟開發(fā)商是有權利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。

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• 問 房貸斷供有什么后果？房貸斷供該如何解決？
  答

  斷供會影響個人征信，影響到個人的工作和生活。嚴重的，銀行會收回房屋，直接按流程拍賣

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• 問 房貸斷供會怎樣?房貸壓力大 房貸斷供會怎樣呢？
  答

  如果貸款買房者選擇“斷供”，從法律角度來講，沒有任何理性可言，還將直接帶來兩個后果：　　第一，房屋的所有權沒有了。　　第二，繼續(xù)承擔違約責任。其后果是要承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任?！　≠J款買房者“斷供”，就屬于主動違約，違反了貸款合同中的約定條款，就要承擔相應的違約責任。銀行會凍結房產(chǎn)，并要求支付違約金。除此之外，仍然要求歸還房貸。房貸和違約金加在一起的債務，“斷供”者將背負一生。除此之外，“斷供”者還將面臨長期的信用問題，在個人信用方面是一個嚴重的污點，今后消費和再次貸款都會受到種種制約?！　〗?jīng)濟危機會帶來沉重的打擊,會是我們的收入減少,原本收入就小，再減小的話，會使我們消費變小,當然會使供房者會有更大的還貸壓力.一旦還不起貸款,銀行會處理房子,但給銀行也增加負擔,從而導致銀行也負債,這樣直接導致投資減少　　房價下跌一步步吞噬了大批業(yè)主手中的資產(chǎn)，在租不抵供的情況下，斷供成了很多炒房客的選擇;而對于自住房業(yè)主來說，房價下跌對他們影響其實很小，斷供實在是下下策。畢竟，斷供會引發(fā)一系列問題，個人信貸將產(chǎn)生污點。業(yè)主斷供，確實會殃及銀行。銀行不良貸款率上升，意味著

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