看房過程中不要跟業(yè)主談價格切忌直接在房子里和業(yè)主談價格,那樣的話很難實現(xiàn)您的目標,價格方面**好能坐下來慢慢談,也許商量的余地會更大。
全部4個回答>二手房有哪些網(wǎng)站?請問有哪位大神知道,求解答!
144****2843 | 2019-01-17 11:14:58
已有3個回答
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142****4155
網(wǎng)上的二手房價格信息可以作為購買的價格參數(shù),能一般反映市場價格狀況。但網(wǎng)上的價格信息與實際的成交價格是有一定距離的,這不僅因為價格反映本身的滯后性,更重要的是市場價格會因種種因素影響而不斷變化。
查看全文↓ 2019-01-17 11:15:28 -
136****9893
你為了省中介費嗎?
查看全文↓ 2019-01-17 11:15:19
你在網(wǎng)上找找,能找到業(yè)主直接出售的房子。看清楚他的全部手續(xù)都沒有問題,你們自己去過戶。
或者你找個大牌子的中介,看好房之后,私自和業(yè)主交涉,看清楚業(yè)主的所有手續(xù),你們自己去過戶??梢允∪ブ薪橘M,但是,中介這關你可千萬要注意,別讓中介知道,要不然中介老騷擾你,很麻煩。 -
143****8790
房產(chǎn)網(wǎng)里發(fā)布信息,同時注意不要上當受騙,涉及交易**好通過正規(guī)中介公司或通過房管部門資金托管中心,同時要注意交易的全部過程,有效防止上當受騙。
查看全文↓ 2019-01-17 11:15:07
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委托中介公司有些購房者由于工作繁忙,無法花大量時間親自尋找房源,這個時候通過房地產(chǎn)中介公司獲取房源信息就成為一個重要選擇。
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2手房周邊的環(huán)境都是可以看到的,您不必擔心什么,主要的就是砍價,還有就是房子您一定要喜歡,您也可以親自在小區(qū)或著房子周圍轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),向業(yè)主們了解一下小區(qū)的情況,很直接.
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個人所得稅根據(jù)個人所得稅法的規(guī)定,個人出售自有住房取得的所得應按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目征收個人所得稅,稅率為交易總額的1%或兩次交易差額的20% 。如果同時滿足家庭唯一住宅、購買時間超過5年,則可以免交個人所得稅,任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個人所得稅。
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可以直接對個人辦理二手房貸款,不需要通過中介但需要賣方配合。**為評估價的30%,外地人40%。
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